川崎市麻生区高石4丁目 新築戸建 1号棟|百合ヶ丘駅から徒歩12分|川崎市麻生区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観写真です。南側、幅員約4.5m(公道)です。 現地外観写真です。南側、幅員約4.5m(公道)です。
前面道路です。周辺の交通量は少なめです。 前面道路です。周辺の交通量は少なめです。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置 いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置
大型クローゼット付きの使い勝手の良い洋室。 大型クローゼット付きの使い勝手の良い洋室。
2面採光の洋室です。 2面採光の洋室です。
リビングが見渡せる対面式キッチンです。料理中も会話が弾む対面式キッチンです。 リビングが見渡せる対面式キッチンです。料理中も会話が弾む対面式キッチンです。
収納力豊富な使い勝手の良いシステムキッチンをご用意しております。 収納力豊富な使い勝手の良いシステムキッチンをご用意しております。
玄関には大容量のシューズボックス付です 玄関には大容量のシューズボックス付です
リビングの外の景色を楽しみながら食事ができる快適なリビングダイニング。 リビングの外の景色を楽しみながら食事ができる快適なリビングダイニング。
LDKは、温かな日差しが差し込む南向きです。 LDKは、温かな日差しが差し込む南向きです。
ダイニング。お食事中もキッチンの奥様との会話も楽しいカウンターキッチンを採用。 ダイニング。お食事中もキッチンの奥様との会話も楽しいカウンターキッチンを採用。
2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
周尿力のある両開きのクローゼットです。 周尿力のある両開きのクローゼットです。
採光良好な洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです 採光良好な洋室は、風通しが良く明るく快適な空間です。ゆったりと読書など、趣味にも没頭できプライベート時間もお寛ぎ頂けそうです
大きなものも出し入れしやすいクローゼットです。 大きなものも出し入れしやすいクローゼットです。
アクセントパネルを施した浴室、ゆったり入れる1坪サイズです アクセントパネルを施した浴室、ゆったり入れる1坪サイズです
川崎市立百合丘小学校まで約1090m(徒歩14分) 川崎市立百合丘小学校まで約1090m(徒歩14分)
川崎市立西生田中学校まで約1210m(徒歩16分) 川崎市立西生田中学校まで約1210m(徒歩16分)
スーパー三和 百合ヶ丘店まで約1240m(徒歩16分) スーパー三和 百合ヶ丘店まで約1240m(徒歩16分)
ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店まで約840m(徒歩11分) ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店まで約840m(徒歩11分)
ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店まで約840m(徒歩11分) ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店まで約840m(徒歩11分)
バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね
可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。 可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。
洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。 洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。
使用頻度の高い物にすぐ手が届く、棚収納付きの洗面化粧台です 使用頻度の高い物にすぐ手が届く、棚収納付きの洗面化粧台です
使用後すぐに手洗いが出来る手洗いタンク採用です 使用後すぐに手洗いが出来る手洗いタンク採用です
2室から出入り可能な南向きバルコニーです 2室から出入り可能な南向きバルコニーです
敷地内の平置き駐車場です。 敷地内の平置き駐車場です。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
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新築戸建て
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POINT

住宅性能評価書。南側道路に面す角地。 南向き、全室2面採光、バルコニー。全居室フローリング、リビング階段、全居室収納。床下収納。 浴室に窓。浴室暖房、浴室乾燥機付。駐車2台可。即入居可。

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基本情報

価格
5,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.98 ㎡ (内法)
土地面積
125.84 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立百合丘小学校 1,090m
【中学校】川崎市立西生田中学校 1,210m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 1,240m
【総合病院】総合病院 2,870m
【公園】公園 840m
【その他】ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 840m
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住宅情報館株式会社 生田店
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を百合ヶ丘駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺840m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.5m 公道 ) ( 西 4.5m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
物件番号
314001851062
自社管理番号
1473060001230
建築確認番号
第HPA-23-10637-1号
登録日
2024/04/25
有効期限日
2024/07/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,490万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 生田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目8-6 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-29297 お問い合わせ番号「53876-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 59位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 40位1位/横浜市西区
医療 病院数 20位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 10位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 2位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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川崎市立百合丘小学校まで約1090m(徒歩14分)
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ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店まで約840m(徒歩11分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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