神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目|宮前平駅から徒歩15分|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年4月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年4月撮影)
快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2024年4月撮影) 快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家造りをテーマに建築されます。(2024年4月撮影)
豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年4月撮影) 豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。(2024年4月撮影)
小学校、公園、スーパーが近く、子育てにも安心の住環境です。(2024年4月撮影) 小学校、公園、スーパーが近く、子育てにも安心の住環境です。(2024年4月撮影)
建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2024年4月撮影) 建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。(2024年4月撮影)
街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2024年4月撮影) 街と住まいが心地よい暮らしを演出します。(2024年4月撮影)
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年4月撮影) ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。(2024年4月撮影)
間取り 間取り
間取り 間取り
東急田園都市線「宮前平」駅 1200m 渋谷駅までの所要時間は約23分。ホームドアが設置されており安全なホームです。 東急田園都市線「宮前平」駅 1200m 渋谷駅までの所要時間は約23分。ホームドアが設置されており安全なホームです。
ライフ東有馬店 400m 午前9時~午後10時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。 ライフ東有馬店 400m 午前9時~午後10時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。
川崎市立宮崎小学校 160m  川崎市立宮崎小学校 160m 
川崎市立宮崎中学校 1600m  川崎市立宮崎中学校 1600m 
馬絹寺台公園 290m 住宅街の小さな公園ですが、近所の方々に親しまれている公園です。   馬絹寺台公園 290m 住宅街の小さな公園ですが、近所の方々に親しまれている公園です。
フレルさぎ沼 1400m 鷺沼駅前に誕生したショッピングセンター。毎日を彩る様々な専門ショップがあります。 フレルさぎ沼 1400m 鷺沼駅前に誕生したショッピングセンター。毎日を彩る様々な専門ショップがあります。
MEGAドン・キホーテ 東名川崎店 400m 日用品や雑貨、お酒などを揃える総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも。 MEGAドン・キホーテ 東名川崎店 400m 日用品や雑貨、お酒などを揃える総合ディスカウントストア。品質にこだわったプライベートブランドも。
医療法人愛生会有馬病院 700m 一般内科・胃腸科・外科・整形外科・呼吸器科・リハビリ科・の診療の他に、訪問看護も行っております。   医療法人愛生会有馬病院 700m 一般内科・胃腸科・外科・整形外科・呼吸器科・リハビリ科・の診療の他に、訪問看護も行っております。
クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 350m お薬だけでなく日用品も豊富で毎日のお買い物に便利です。 クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 350m お薬だけでなく日用品も豊富で毎日のお買い物に便利です。
将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります) 将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。  【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。  【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。 【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。 【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【床暖房】 リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。     【床暖房】 リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。 【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。  【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
【バス1坪以上】 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。 【バス1坪以上】 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
【リビングイン階段】 LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。 【リビングイン階段】 LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。
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新築戸建て
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基本情報

価格
5,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.54 ㎡
土地面積
130.56 ㎡
築年月
2024 年8 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 宮前平駅/徒歩15分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
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株式会社東宝ハウス横浜
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この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を宮前平駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
 
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
不整形地:有 高度地区:有 準防火地域:有 敷地内段差:有 接道と段差:有
セットバック持分4.16m2×1/3別途有 再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります 
物件番号
314001845690
自社管理番号
8690100270
建築確認番号
第23KAK建確04319号
登録日
2024/04/20
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「02882-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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川崎市立宮崎中学校 1600m 
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クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 350m お薬だけでなく日用品も豊富で毎日のお買い物に便利です。
将来にわたって価値が継続する上質な佇まい。(パースはイメージのため実際と色柄が異なる場合があります)
【カラーモニター付インターホン(室外)】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
【食器洗浄乾燥機】 手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
【浄水器一体型水栓】 内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
【浴室換気乾燥暖房機】 換気機能をはじめ、夜間や雨天時の衣類乾燥に便利な乾燥機能、暖房機能も搭載。
【床暖房】 リビングを足元から暖める床暖房。お部屋の空気を乾燥させること無く、クリーンに暖めます。
【24時間換気システム】 窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。
【Low-eガラス】 複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現させます。
【バス1坪以上】 心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保してます。
【リビングイン階段】 LDK階段の採用で、いつでも家族の一体感を感じられる。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったり。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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