川崎市川崎区桜本2丁目 新築戸建 全4棟 2号棟|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます) 外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます)
外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。 外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・周辺にはコンビニやスーパーがいくつもあるので、日々のお買い物には困りません。 外観・周辺にはコンビニやスーパーがいくつもあるので、日々のお買い物には困りません。
前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。 前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です! 前面道路含む外観・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です!
間取り 間取り
キッチン(同仕様参考写真)・収納力豊富なシステムキッチン。浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付きで片付けやお手入れもラクラクです。 キッチン(同仕様参考写真)・収納力豊富なシステムキッチン。浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付きで片付けやお手入れもラクラクです。
浴室(同仕様参考写真)・脚を伸ばしてくつろげる1坪サイズの浴室でバスタイムを快適に過ごすことができます。 浴室(同仕様参考写真)・脚を伸ばしてくつろげる1坪サイズの浴室でバスタイムを快適に過ごすことができます。
コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 670m コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 670m
川崎市立さくら小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m 川崎市立さくら小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
川崎市立桜本中学校 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 630m 川崎市立桜本中学校 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 630m
聖美保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 220m 聖美保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 220m
観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩7分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 520m 観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩7分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 520m
川崎協同病院 徒歩11分。ご家族のもしもの時にもすぐに対応可能です。 840m 川崎協同病院 徒歩11分。ご家族のもしもの時にもすぐに対応可能です。 840m
川崎四谷上町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 590m 川崎四谷上町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 590m
池上新田公園 徒歩5分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 370m 池上新田公園 徒歩5分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 370m
ライフ 川崎桜本店 徒歩9分。毎日のお買物に便利な近さです! 720m ライフ 川崎桜本店 徒歩9分。毎日のお買物に便利な近さです! 720m
ファミリーマート観音二丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 610m ファミリーマート観音二丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 610m
その他画像 その他画像
モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。 モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。 浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。 オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪ 自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
キッチン水栓(同仕様参考写真)・キッチンの水栓は浄水器一体型シングルシャワー水栓を採用。簡単に水道水と浄水を切り替えることができます。 キッチン水栓(同仕様参考写真)・キッチンの水栓は浄水器一体型シングルシャワー水栓を採用。簡単に水道水と浄水を切り替えることができます。
レンジフード(同仕様参考写真)・吸引力が高く、お手入れも簡単な深型レンジフードです。 レンジフード(同仕様参考写真)・吸引力が高く、お手入れも簡単な深型レンジフードです。
駐車場・ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもしやすいですね 駐車場・ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもしやすいですね
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新築戸建て
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POINT

☆本日現地見学会開催!☆コストコ徒歩5分の魅力ある立地、他スーパーも徒歩圏内!☆地震や火災に強い住宅用耐震ボード「ダイライト」採用

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 10.4帖(3階) 収納 7.2帖(1階) 収納 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.13 ㎡
土地面積
58.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 川崎駅/バス 13分/臨海警察署前 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立さくら小学校 840m
【中学校】川崎市立桜本中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 840m
【公園】公園 370m
【その他】聖美保育園 220m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス
横浜を中心に神奈川県全域の不動産に精通。建売分譲住宅・注文建築でも信頼を戴いております。契約者様の誕生日には毎年お花を贈り、お客様とのお付き合いを大切にしております。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を川崎駅で下車し、バスに13分乗車し、臨海警察署前から徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には聖美保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/高度地区
物件番号
314001836398
自社管理番号
7940088040
建築確認番号
第KBI-TKN23-10-1790号
登録日
2024/04/06
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1 
  • 営業時間/ 9:30~22:00 9:30~22:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08488 お問い合わせ番号「45733-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県川崎市川崎区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 21位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 6位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 32位1位/横浜市西区
医療 病院数 22位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 56位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 33位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,880万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 10.4帖 収納 7.2帖 収納 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観イメージ(イメージにつき現況優先とさせていただきます)
外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
外観・周辺にはコンビニやスーパーがいくつもあるので、日々のお買い物には困りません。
前面道路含む外観・周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
前面道路含む外観・見通しの良い前面道路でお車の駐車も楽々です!
間取り
キッチン(同仕様参考写真)・収納力豊富なシステムキッチン。浄水器内蔵ハンドシャワー水栓付きで片付けやお手入れもラクラクです。
浴室(同仕様参考写真)・脚を伸ばしてくつろげる1坪サイズの浴室でバスタイムを快適に過ごすことができます。
コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩9分。品揃え豊富な大型スーパーです。 670m
川崎市立さくら小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
川崎市立桜本中学校 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 630m
聖美保育園 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 220m
観音学園(学校法人)観音幼稚園 徒歩7分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 520m
川崎協同病院 徒歩11分。ご家族のもしもの時にもすぐに対応可能です。 840m
川崎四谷上町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 590m
池上新田公園 徒歩5分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 370m
ライフ 川崎桜本店 徒歩9分。毎日のお買物に便利な近さです! 720m
ファミリーマート観音二丁目店 徒歩8分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 610m
その他画像
モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォン。お子様のお留守番も安心ですね。
浴室換気乾燥暖房機(同仕様参考写真)・雨の日や夜間のお洗濯も心配いらずの浴室換気乾燥機付きのバスルームです。
オートバス(同仕様参考写真)・追い焚き機能付きのオートバス。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて、いつでも温かいお風呂に入れます。
自動食器洗浄乾燥機(同仕様参考写真)・パワフルな洗いで汚れを落としてくれる食洗機。家事の時短になり、ご家族との時間も増えそうですね♪
キッチン水栓(同仕様参考写真)・キッチンの水栓は浄水器一体型シングルシャワー水栓を採用。簡単に水道水と浄水を切り替えることができます。
レンジフード(同仕様参考写真)・吸引力が高く、お手入れも簡単な深型レンジフードです。
駐車場・ビルトイン車庫で雨の日の乗り降りもしやすいですね
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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