桜本2丁目 充実の収納完備でスッキリ片付く3階建て邸宅|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・JR東海道本線「川崎」駅バス13分・コストコ徒歩5分の魅力の立地・広々居室でゆとりのある生活を送れます・ビルトイン食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・リビングイン階段を採用 ・JR東海道本線「川崎」駅バス13分・コストコ徒歩5分の魅力の立地・広々居室でゆとりのある生活を送れます・ビルトイン食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・リビングイン階段を採用
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス ・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます ・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・TVモニター付インターホン付きで来客を確認してから対応できます・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ・全室ペアガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果あり・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わります・お気軽にお問い合わせください。 ・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ・全室ペアガラス採用で断熱性を上げるだけでなく結露にも効果あり・24時間換気で新鮮な空気が入れ替わります・お気軽にお問い合わせください。
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス ・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・三ツ口コンロで食事の支度もはかどります・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
・JR東海道本線「川崎」駅バス13分・コストコ徒歩5分の魅力の立地・広々居室でゆとりのある生活を送れます・ビルトイン食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・リビングイン階段を採用 ・JR東海道本線「川崎」駅バス13分・コストコ徒歩5分の魅力の立地・広々居室でゆとりのある生活を送れます・ビルトイン食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備搭載・リビングイン階段を採用
間取図((4)2号棟)・3階居室は2ドア1ルーム採用!生活に合わせて間取りを変えられます・WICを含む各居室収納完備でスッキリ片付きます・家族のコミュニケーションもとりやすいリビング階段 間取図((4)2号棟)・3階居室は2ドア1ルーム採用!生活に合わせて間取りを変えられます・WICを含む各居室収納完備でスッキリ片付きます・家族のコミュニケーションもとりやすいリビング階段
コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩9分。 670m コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩9分。 670m
聖美保育園 徒歩3分。川崎区桜本2丁目 220m 聖美保育園 徒歩3分。川崎区桜本2丁目 220m
川崎市立さくら小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m 川崎市立さくら小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
川崎市立桜本中学校 徒歩8分。川崎区 630m 川崎市立桜本中学校 徒歩8分。川崎区 630m
ライフ 川崎桜本店 徒歩9分。 720m ライフ 川崎桜本店 徒歩9分。 720m
マルダイ 観音店 徒歩10分。 770m マルダイ 観音店 徒歩10分。 770m
川崎協同病院 徒歩11分。 840m 川崎協同病院 徒歩11分。 840m
いしまる内科クリニック 徒歩13分。 980m いしまる内科クリニック 徒歩13分。 980m
川崎四谷上町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 590m 川崎四谷上町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 590m
池上新田公園 徒歩5分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 370m 池上新田公園 徒歩5分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 370m
地図 地図
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・落ち着いた雰囲気の住環境に快適な暮らしを追求した機能充実の新築戸建て全4棟分譲地・コストコ徒歩5分の魅力の立地・広々とした居室には収納完備・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備 ・落ち着いた雰囲気の住環境に快適な暮らしを追求した機能充実の新築戸建て全4棟分譲地・コストコ徒歩5分の魅力の立地・広々とした居室には収納完備・食洗機・浴室乾燥完備など充実の仕様・設備
TVモニタインタフォン TVモニタインタフォン
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
各居室収納完備 各居室収納完備
シャワートイレ シャワートイレ
シューズボックス完備 シューズボックス完備
1/1
新築戸建て
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POINT

・3階居室は2ドア1ルーム採用!生活に合わせて間取りを変えられます・WICを含む各居室収納完備でスッキリ片付きます・家族のコミュニケーションもとりやすいリビング階段

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
1SLDK ( 収納 7.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 10.4帖(3階) 収納 6帖(3階) (1LDK+2S)※車庫面積約7.69平米含※洋室は間取りを変えれます )
▼間取り図を見る
建物面積
107.13 ㎡
土地面積
58.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 川崎駅/バス 13分/臨港警察署前 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立さくら小学校 840m
【中学校】川崎市立桜本中学校 630m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 840m
【公園】公園 370m
【その他】聖美保育園 220m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を川崎駅で下車し、バスに13分乗車し、臨港警察署前から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)には聖美保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域 第3種高度地区 絶対高さ20m 用途地域:一部近隣商業地域(建80%/容240%) 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約7.69平米含
at240227-4-2 建築中ではございますが、現地へのご案内はいつでも可能です。充実仕様・設備については近隣の同施工会社の完成物件をモデルルームとしてのご案内も可能です。是非、ご確認ください。
物件番号
314001829874
自社管理番号
1019810022580
建築確認番号
KBI-TKN23-10-1790
登録日
2024/03/01
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「51556-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1SLDK ( 収納 7.2帖 リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 10.4帖 収納 6帖 (1LDK+2S)※車庫面積約7.69平米含※洋室は間取りを変えれます )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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コストコホールセール川崎倉庫店 徒歩9分。 670m
聖美保育園 徒歩3分。川崎区桜本2丁目 220m
川崎市立さくら小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 840m
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マルダイ 観音店 徒歩10分。 770m
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池上新田公園 徒歩5分。樹々に囲まれた気持ちのよい公園です。 370m
地図
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各居室収納完備
シャワートイレ
シューズボックス完備
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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