渡田3丁目 水回り設備が集約された3階建てプラン|川崎新町駅から徒歩14分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・「渡田新町」駅へ徒歩14分・JR「川崎」や「京急川崎」駅へもバス便多数・閑静な住宅街に位置しており子育て世代にもうれしい環境・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です ・「渡田新町」駅へ徒歩14分・JR「川崎」や「京急川崎」駅へもバス便多数・閑静な住宅街に位置しており子育て世代にもうれしい環境・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます ・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます
・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます・是非ご確認ください ・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます・是非ご確認ください
・JR南武線「川崎新町」駅へ平坦14分・小・中学校や幼稚園・保育園だけでなく、スーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃った地域・水回り設備が集約された3階建てプラン・是非ご確認ください ・JR南武線「川崎新町」駅へ平坦14分・小・中学校や幼稚園・保育園だけでなく、スーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃った地域・水回り設備が集約された3階建てプラン・是非ご確認ください
・浴室では脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね ・浴室では脚を伸ばしてゆったり入れるバスタイムで疲れを癒しましょう・雨が続く日のお洗濯ものは浴室乾燥機で安心です・寒い季節のヒートショック防止には浴室暖房機が大変重宝しますね
・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります ・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります
・1階居室にはカウンタースペースが設けられており、リモートワークや趣味作業など愉しむことができます・WICにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能ですね・是非ご確認ください ・1階居室にはカウンタースペースが設けられており、リモートワークや趣味作業など愉しむことができます・WICにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能ですね・是非ご確認ください
間取図(2号棟)2期・1階居室にはカウンタースペースが設けられており、リモートワークや趣味作業など愉しむことができます・WICにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能ですね 間取図(2号棟)2期・1階居室にはカウンタースペースが設けられており、リモートワークや趣味作業など愉しむことができます・WICにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能ですね
イトーヨーカドー 川崎店 徒歩10分。川崎区小田栄 760m イトーヨーカドー 川崎店 徒歩10分。川崎区小田栄 760m
川崎コスモス保育園 徒歩5分。川崎区渡田東町 370m 川崎コスモス保育園 徒歩5分。川崎区渡田東町 370m
川崎市立田島小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 410m 川崎市立田島小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 410m
川崎市立渡田中学校 徒歩5分。川崎区 350m 川崎市立渡田中学校 徒歩5分。川崎区 350m
A-プライス川崎店 徒歩5分。品揃え豊富な大型スーパーです。 360m A-プライス川崎店 徒歩5分。品揃え豊富な大型スーパーです。 360m
まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩4分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 320m まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩4分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 320m
ローソン渡田向町店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 430m ローソン渡田向町店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 430m
クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 650m クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 650m
渡田新町公園 徒歩10分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 800m 渡田新町公園 徒歩10分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 800m
川崎渡田向町郵便局 徒歩4分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 280m 川崎渡田向町郵便局 徒歩4分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 280m
・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます ・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます
・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります・1階居室にはカウンタースペースあり・シャワートイレは各階に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズです ・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります・1階居室にはカウンタースペースあり・シャワートイレは各階に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズです
・JR南武線「川崎新町」駅へ平坦14分・小・中学校や幼稚園・保育園だけでなく、スーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃った地域・水回り設備が集約された3階建てプラン・是非ご確認ください ・JR南武線「川崎新町」駅へ平坦14分・小・中学校や幼稚園・保育園だけでなく、スーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃った地域・水回り設備が集約された3階建てプラン・是非ご確認ください
・1階居室にはカウンタースペースあり・シャワートイレは各階に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズです・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります ・1階居室にはカウンタースペースあり・シャワートイレは各階に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズです・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります
・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます ・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます
・「渡田新町」駅へ徒歩14分・JR「川崎」や「京急川崎」駅へもバス便多数・閑静な住宅街に位置しており子育て世代にもうれしい環境・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です ・「渡田新町」駅へ徒歩14分・JR「川崎」や「京急川崎」駅へもバス便多数・閑静な住宅街に位置しており子育て世代にもうれしい環境・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
床暖房標準設置のリビング 床暖房標準設置のリビング
パントリー パントリー
シューズインクローゼット シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
1/1
新築戸建て
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POINT

・水回り設備が集約された3階建プラン・玄関にはSIC、リビングにはパントリーとリビング収納完備・オープンクローゼットになっておりお部屋と一体感ございます・1階居室にはカウンタースペースあり

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基本情報

価格
5,998万円
間取り
3SLDK ( 収納 9.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) ※車庫面積:14.23平米 )
▼間取り図を見る
建物面積
113.09 ㎡
土地面積
56.52 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 川崎新町駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立田島小学校 410m
【中学校】川崎市立渡田中学校 350m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 760m
【公園】公園 800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】川崎コスモス保育園 370m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

この物件はJR南武線を川崎新町駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には川崎市立渡田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 8.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域/第3種高度地区/高さ最高限度有/日影制限有
ku240307-2-2 現在建築中の現場となりますので、同じ施工会社が建築した完成済みの建物をモデルハウスとして、建物仕様のイメージ参考として同時にご見学案内させていただいております。是非、ご確認ください。・JR南武線「川崎新町」駅へ平坦14分・小・中学校や幼稚園・保育園だけでなく、スーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃った地域・水回り設備が集約された3階建てプラン・是非ご確認ください
物件番号
314001829849
自社管理番号
1019810022599
建築確認番号
第23UDI1S建07511号
登録日
2024/03/07
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「76627-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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・1階居室にはカウンタースペースが設けられており、リモートワークや趣味作業など愉しむことができます・WICにはスーツケースやゴルフバッグなどの収納可能ですね・是非ご確認ください
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イトーヨーカドー 川崎店 徒歩10分。川崎区小田栄 760m
川崎コスモス保育園 徒歩5分。川崎区渡田東町 370m
川崎市立田島小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 410m
川崎市立渡田中学校 徒歩5分。川崎区 350m
A-プライス川崎店 徒歩5分。品揃え豊富な大型スーパーです。 360m
まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩4分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 320m
ローソン渡田向町店 徒歩6分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 430m
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渡田新町公園 徒歩10分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 800m
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・JR南武線「川崎新町」駅へ平坦14分・小・中学校や幼稚園・保育園だけでなく、スーパーやコンビニも徒歩10分以内に揃った地域・水回り設備が集約された3階建てプラン・是非ご確認ください
・1階居室にはカウンタースペースあり・シャワートイレは各階に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズです・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります
・キッチンそばのパントリーはお米や箱買いの飲み物などのストックに重宝します・リビング収納もございます・居室の収納はオープンクローゼットになっておりお部屋をより広く感じることができます
・「渡田新町」駅へ徒歩14分・JR「川崎」や「京急川崎」駅へもバス便多数・閑静な住宅街に位置しており子育て世代にもうれしい環境・平坦な地域で自転車やベビーカーも走行しやすい地域です
床暖房標準設置のリビング
パントリー
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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