綱島東5丁目 水回り設備が集約されたプラン|綱島駅から徒歩22分|横浜市港北区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・雨の日にはバス便8分「南綱島住宅」停歩2分も利用可能です・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減可能な3階建て邸宅・是非ご確認ください ・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・雨の日にはバス便8分「南綱島住宅」停歩2分も利用可能です・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減可能な3階建て邸宅・是非ご確認ください
・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます ・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます・トイレは2か所にあり朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
間取図(1期)2号棟・床暖房標準設置のリビング・キッチンにはパントリー完備で食品のストックに大変重宝します・形のいいリビングには家具も配置しやすく、ご家族皆さまでゆったり過ごせます 間取図(1期)2号棟・床暖房標準設置のリビング・キッチンにはパントリー完備で食品のストックに大変重宝します・形のいいリビングには家具も配置しやすく、ご家族皆さまでゆったり過ごせます
・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・現地へのご案内はいつでも可能です ・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・現地へのご案内はいつでも可能です
・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。(写真は1号棟) ・グリル付きの三ツ口コンロシステムキッチンです。複数の調理も同時進行できるので効率よく、家事時間の短縮にもなります。お掃除も楽々、耐久性に優れたホーロートップです。(写真は1号棟)
・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます(写真は1号棟) ・シンク下の収納は使いやすい引き出しタイプ。お鍋など大きな調理器具もスッキリ収納でき、取り出しもラクラクです・浄水器機能付き水栓なので美味しくて安全な水を飲むことができます(写真は1号棟)
・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます・シャワートイレは2か所で込み合う時間帯も大丈夫ですね ・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンでは来客を確認してから対応できます・シャワートイレは2か所で込み合う時間帯も大丈夫ですね
・食料のストックに大変便利なパントリー完備・箱買いのお飲み物やお米などのかさばるものの収納に大変重宝します・キッチン周辺もスッキリ片付きますね・是非ご確認ください(写真は1号棟) ・食料のストックに大変便利なパントリー完備・箱買いのお飲み物やお米などのかさばるものの収納に大変重宝します・キッチン周辺もスッキリ片付きますね・是非ご確認ください(写真は1号棟)
・大型総合スーパーと専門店を備えたアピタテラスへ徒歩圏・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します ・大型総合スーパーと専門店を備えたアピタテラスへ徒歩圏・シャッター付きなので防犯対策にもなり、大雨・強風から窓ガラスを守ります・キッチンそばのパントリーは食品のストックに重宝します
・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・現地へのご案内はいつでも可能です ・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減にもなります・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます・食洗器付きキッチンでお片付けもラクラク・現地へのご案内はいつでも可能です
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変役立ちます・お手入れもしやすい浴室です 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変役立ちます・お手入れもしやすい浴室です
アピタテラス横浜綱島 徒歩11分。 840m アピタテラス横浜綱島 徒歩11分。 840m
テンダーラビング保育園綱島東 徒歩8分。 620m テンダーラビング保育園綱島東 徒歩8分。 620m
横浜市立綱島東小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1120m 横浜市立綱島東小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1120m
横浜市立樽町中学校 徒歩23分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1830m 横浜市立樽町中学校 徒歩23分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1830m
まいばすけっと綱島東5丁目店 徒歩3分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 180m まいばすけっと綱島東5丁目店 徒歩3分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 180m
Fit Care DEPOT綱島東店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 190m Fit Care DEPOT綱島東店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 190m
イオン駒岡店 徒歩14分。 1090m イオン駒岡店 徒歩14分。 1090m
ビオセボン日吉店 徒歩16分。毎日のお買物に便利な近さです! 1270m ビオセボン日吉店 徒歩16分。毎日のお買物に便利な近さです! 1270m
あべこどもクリニック 徒歩11分。 830m あべこどもクリニック 徒歩11分。 830m
綱島東五丁目公園 徒歩6分。 410m 綱島東五丁目公園 徒歩6分。 410m
・北東向きのバルコニーのため、早朝から光が差し込むのが特徴です。起床時からしっかりと朝日を浴びられるため、体内時計がリセットされ、すがすがしい気持ちで一日をスタートできるのが魅力です。 ・北東向きのバルコニーのため、早朝から光が差し込むのが特徴です。起床時からしっかりと朝日を浴びられるため、体内時計がリセットされ、すがすがしい気持ちで一日をスタートできるのが魅力です。
・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・雨の日にはバス便8分「南綱島住宅」停歩2分も利用可能です・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減可能な3階建て邸宅・是非ご確認ください ・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・雨の日にはバス便8分「南綱島住宅」停歩2分も利用可能です・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減可能な3階建て邸宅・是非ご確認ください
床暖房標準設置のリビング(写真は1号棟) 床暖房標準設置のリビング(写真は1号棟)
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟) ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟)
TVモニター付きインターホン(写真は1号棟) TVモニター付きインターホン(写真は1号棟)
追い炊き機能付き給湯(写真は1号棟) 追い炊き機能付き給湯(写真は1号棟)
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス(写真は1号棟) 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス(写真は1号棟)
・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・バス便8分も多数ございます・大型総合スーパーと専門店を備えたアピタテラス横浜綱島店へ徒歩圏・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます ・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・バス便8分も多数ございます・大型総合スーパーと専門店を備えたアピタテラス横浜綱島店へ徒歩圏・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンも完備・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます ・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンも完備・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
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新築戸建て
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POINT

・床暖房標準設置で足元からお部屋全体を暖めてくれます・キッチンにはパントリー完備で食品のストックに大変重宝します・形のいいリビングには家具も配置しやすく、ご家族皆さまでゆったり過ごせます

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基本情報

価格
5,698万円
間取り
3SLDK ( 洋室 4.9帖(1階) 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階) 洋室 12帖(3階) 洋室 5帖(3階) ※車庫面積:約13.73平米含 )
▼間取り図を見る
建物面積
127.41 ㎡
土地面積
71.42 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急東横線 綱島駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立綱島東小学校 1,120m
【中学校】横浜市立樽町中学校 1,830m
【スーパー】スーパー 180m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【その他】アピタテラス横浜綱島 840m
学区について質問したい
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

こちらの物件は東急東横線を綱島駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.30帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域 建物面積:1階車庫面積約13.73平米含 敷地内協定部分0.31平米有 容積率:前面道路幅員制限
ku240116-1-2 ご見学をご希望のお客様、平日や土・日はもちろん、お仕事帰りの夜間などにもご対応させていただきます。ご見学の際はお車でのご送迎、最寄駅でのお待ち合わせ、弊社へのご来店などお気軽にお申し付け下さい。・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・雨の日にはバス便8分「南綱島住宅」停歩2分も利用可能です・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減可能な3階建て邸宅・是非ご確認ください
物件番号
314001829818
自社管理番号
1019810022460
建築確認番号
--
登録日
2024/01/19
有効期限日
2024/05/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,698万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「88325-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス・雨の日のお洗濯物にも大活躍の浴室乾燥機付きのバスルーム・浴室暖房は冬のヒートショック防止に大変役立ちます・お手入れもしやすい浴室です
アピタテラス横浜綱島 徒歩11分。 840m
テンダーラビング保育園綱島東 徒歩8分。 620m
横浜市立綱島東小学校 徒歩14分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 1120m
横浜市立樽町中学校 徒歩23分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 1830m
まいばすけっと綱島東5丁目店 徒歩3分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 180m
Fit Care DEPOT綱島東店 徒歩3分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 190m
イオン駒岡店 徒歩14分。 1090m
ビオセボン日吉店 徒歩16分。毎日のお買物に便利な近さです! 1270m
あべこどもクリニック 徒歩11分。 830m
綱島東五丁目公園 徒歩6分。 410m
・北東向きのバルコニーのため、早朝から光が差し込むのが特徴です。起床時からしっかりと朝日を浴びられるため、体内時計がリセットされ、すがすがしい気持ちで一日をスタートできるのが魅力です。
・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・雨の日にはバス便8分「南綱島住宅」停歩2分も利用可能です・水回り設備が集約されたプランで家事負担軽減可能な3階建て邸宅・是非ご確認ください
床暖房標準設置のリビング(写真は1号棟)
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン(写真は1号棟)
TVモニター付きインターホン(写真は1号棟)
追い炊き機能付き給湯(写真は1号棟)
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス(写真は1号棟)
・東急東横線「綱島」駅へ徒歩22分・バス便8分も多数ございます・大型総合スーパーと専門店を備えたアピタテラス横浜綱島店へ徒歩圏・対面キッチンでリビングを伺いながらお料理できます
・玄関が広くお子様とご一緒や荷物の多い時など出入りしやすいですね・TVモニター付インターホンも完備・シャワートイレは2か所に設けられており朝の込み合う時間帯もスムーズに支度できます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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