追分町 使い勝手の良いL型システムキッチン採用の3階建て邸宅|小田栄駅から徒歩15分|川崎市川崎区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・シャワートイレは2か所に配置されており朝の支度もスムーズにできますね・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろん、お掃除もしやすいです ・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・シャワートイレは2か所に配置されており朝の支度もスムーズにできますね・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろん、お掃除もしやすいです
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・ご家族でゆったりできるリビングスペース・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ・ご家族でゆったりできるリビングスペース・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
間取図(1号棟)・使い勝手の良いL型システムキッチン採用の3階建て邸宅・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます 間取図(1号棟)・使い勝手の良いL型システムキッチン採用の3階建て邸宅・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます
食品館あおば 大島店 徒歩5分。川崎区追分町16-16-1 カルナーザ川崎地下1階 400m 食品館あおば 大島店 徒歩5分。川崎区追分町16-16-1 カルナーザ川崎地下1階 400m
エンジェルキッズ川崎園 徒歩1分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 80m エンジェルキッズ川崎園 徒歩1分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 80m
川崎市立大島小学校 徒歩9分。徒歩3分。 690m 川崎市立大島小学校 徒歩9分。徒歩3分。 690m
川崎市立臨港中学校 徒歩9分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 720m 川崎市立臨港中学校 徒歩9分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 720m
ライフ 川崎大島店 徒歩6分。 430m ライフ 川崎大島店 徒歩6分。 430m
セブンイレブン川崎鋼管通店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 350m セブンイレブン川崎鋼管通店 徒歩5分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 350m
クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 650m クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 650m
まいばすけっと鋼管通1丁目店 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 490m まいばすけっと鋼管通1丁目店 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 490m
大島第5公園 徒歩4分。川崎区追分町7-1 250m 大島第5公園 徒歩4分。川崎区追分町7-1 250m
日本鋼管病院 徒歩5分。 400m 日本鋼管病院 徒歩5分。 400m
地図 地図
地図 地図
・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝します・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・是非ご確認ください ・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫・寒い季節の入浴時のヒートショック防止には浴室暖房が重宝します・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・是非ご確認ください
・4居室の大型間取りプランの3階建て邸宅・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・充実の仕様・設備搭載で販売中 ・4居室の大型間取りプランの3階建て邸宅・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・充実の仕様・設備搭載で販売中
・ご家族でゆったりできるリビングスペース・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です ・ご家族でゆったりできるリビングスペース・食洗機付きでお片付けもラクラク、食後のご家族との時間も増えますね・TVモニター付インターホンで来客を確認してから対応できますので安心です
・シャワートイレは2か所に配置されており朝の支度もスムーズにできますね・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろん、お掃除もしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫 ・シャワートイレは2か所に配置されており朝の支度もスムーズにできますね・シャンプードレッサーでは洗髪はもちろん、お掃除もしやすいです・雨が続く日々の洗濯物は浴室乾燥機で大丈夫
・「小田栄」駅へ徒歩15分・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・子育て世代にもうれしい環境ですね・現地へのご案内はいつでも可能です ・「小田栄」駅へ徒歩15分・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・子育て世代にもうれしい環境ですね・現地へのご案内はいつでも可能です
TVモニタインタフォン(写真はB号棟) TVモニタインタフォン(写真はB号棟)
各居室収納完備 各居室収納完備
浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス 浴室換気乾燥暖房機付きシステムバス
ビルトイン食洗機付きシステムキッチン ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
三ツ口コンロのシステムキッチン 三ツ口コンロのシステムキッチン
シューズボックス完備 シューズボックス完備
1/1
新築戸建て
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株式会社ベンハウス 川崎西口支店 他の写真を送って欲しい

POINT

・使い勝手の良いL型システムキッチン採用の3階建て邸宅・カードキーシステムの玄関で防犯性にも優れており安心ですね・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付きます・フラット35S利用可能

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基本情報

価格
5,198万円
間取り
2SLDK ( 収納 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 5帖(3階) 収納 4.4帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) ※車庫面積:約9.74平米 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.15 ㎡
土地面積
50.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市川崎区追分町 地図地図を見る
交通機関

南武線 小田栄駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
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【コンビニ】コンビニ 350m
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【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 650m
【その他】エンジェルキッズ川崎園 80m
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株式会社ベンハウス 川崎西口支店
川崎エリアは川崎西口支店にお任せ下さい。川崎駅徒歩3分、ラゾーナ川崎斜め前です。会社設立28年、店舗開店18年の、県内でも売買専門不動産業者として比較的長く営業している会社です。お気軽にお立ち寄り下さい。

この物件について

この物件はJR南武線を小田栄駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはエンジェルキッズ川崎園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、現地内覧可能
備考
準防火地域 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約9.74平米含
ku231222-1 ご案内の際はお車で送迎することもできます。平日や土・日、お仕事帰りの夜間などのご見学も対応可能です。お子様連れのお客様には、チャイルドシートのご用意も可能ですので、事前にお申し出ください。・「小田栄」駅へ徒歩15分・平坦な地域でお車の運転はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域です・子育て世代にもうれしい環境ですね・是非ご確認ください
物件番号
314001822365
自社管理番号
1019810022250
建築確認番号
第HPA-23-11436-1号
登録日
2023/12/22
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7179号
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/年中無休 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07266 お問い合わせ番号「80093-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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TVモニタインタフォン(写真はB号棟)
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三ツ口コンロのシステムキッチン
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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