麻生区千代ヶ丘9「長期優良住宅」 2|川崎市麻生区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小田急線「百合ヶ丘駅」まで徒歩23分!自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。 小田急線「百合ヶ丘駅」まで徒歩23分!自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。
敷地面積は176.82平米!広々とした邸宅です。 敷地面積は176.82平米!広々とした邸宅です。
前面道路は広々で、運転が苦手な方でも安心ですね。 前面道路は広々で、運転が苦手な方でも安心ですね。
間取り図 2号棟 間取り図 2号棟
和室はリビングから目が届く範囲でお子様の遊び場としてもお使い頂けます。 和室はリビングから目が届く範囲でお子様の遊び場としてもお使い頂けます。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室!大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ! 窓から差し込む暖かな陽光のある洋室!大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ!
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
対面式キッチンで、リビングのご家族ともコミュニケーションが取れます! 対面式キッチンで、リビングのご家族ともコミュニケーションが取れます!
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。 ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
玄関は、広々!ベビーカーなども置けるスペースがあります! 玄関は、広々!ベビーカーなども置けるスペースがあります!
LDK17帖超!家具を置いてもゆとりのある広さが魅力です! LDK17帖超!家具を置いてもゆとりのある広さが魅力です!
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。 通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。 家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
浴室乾燥機や食洗器など充実の住宅設備!日々の家事の負担も減らせます。 浴室乾燥機や食洗器など充実の住宅設備!日々の家事の負担も減らせます。
川崎市立千代ヶ丘小学校まで約750m 川崎市立千代ヶ丘小学校まで約750m
川崎市立金程中学校まで約1400m 川崎市立金程中学校まで約1400m
小田急線新百合ヶ丘駅まで約2500m 小田急線新百合ヶ丘駅まで約2500m
クリエイトSD千代ケ丘店まで約450m クリエイトSD千代ケ丘店まで約450m
ユーコープ千代ケ丘店まで約1500m ユーコープ千代ケ丘店まで約1500m
区画図 区画図
バルコニーからの眺望!遮る物なく開放感があります! バルコニーからの眺望!遮る物なく開放感があります!
浴室乾燥機付きで常に清潔!天気の悪い日でも洗濯物を干せますね! 浴室乾燥機付きで常に清潔!天気の悪い日でも洗濯物を干せますね!
三面鏡付き洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり、大変便利です! 三面鏡付き洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり、大変便利です!
窓もついていて、換気性能良好!ウォシュレット付きの人気タイプ! 窓もついていて、換気性能良好!ウォシュレット付きの人気タイプ!
バルコニーは広々!洗濯物を干すだけでは勿体ない! バルコニーは広々!洗濯物を干すだけでは勿体ない!
駐車スペースはゆとりがあり、お車の出し入れもラクラクです! 駐車スペースはゆとりがあり、お車の出し入れもラクラクです!
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね
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新築戸建て
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POINT

「長期優良住宅」ですので、住宅ローン控除の枠が広がります! 玄関がとても広く、吹き抜けになっておりますので開放感がございます。

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基本情報

価格
5,390万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.82 ㎡
土地面積
176.82 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅/バス 13分/千代ヶ丘 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立千代ケ丘小学校 796m
【中学校】川崎市立金程中学校 1,412m
【コンビニ】コンビニ 478m
【スーパー】スーパー 1,525m
【総合病院】総合病院 454m
【公園】公園 380m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を新百合ヶ丘駅で下車し、バスに13分乗車し、千代ヶ丘から徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺380m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書

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神奈川県川崎市麻生区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度地区 高さ限度有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 壁面後退有
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。 創業40年の安心と信頼でお客様のお住まい探しを全力でサポート致します。
物件番号
314001805206
自社管理番号
1417460002043
建築確認番号
--
登録日
2024/03/20
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,390万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 maruei7 1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80736 お問い合わせ番号「75470-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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