溝の口新築分譲住宅|溝の口駅から徒歩5分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました 完成しました
外観 外観
外観 外観
間取り図 間取り図
3階 3階
3階 3階
床暖房付 床暖房付
広いキッチン 広いキッチン
3口ガスコンロ 3口ガスコンロ
玄関 玄関
明るいリビング 明るいリビング
間接照明も付いてます 間接照明も付いてます
洋室 洋室
1階納戸 1階納戸
換気用の窓もあります 換気用の窓もあります
溝の口駅 徒歩5分。 400m 溝の口駅 徒歩5分。 400m
ノクティプラザ 徒歩9分。 680m ノクティプラザ 徒歩9分。 680m
マルイファミリー溝口店 徒歩10分。 730m マルイファミリー溝口店 徒歩10分。 730m
オーケー溝ノ口店 徒歩9分。 680m オーケー溝ノ口店 徒歩9分。 680m
まいばすけっと溝の口南店 徒歩3分。 200m まいばすけっと溝の口南店 徒歩3分。 200m
クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩7分。 540m クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩7分。 540m
セブンイレブン溝の口店 徒歩4分。 270m セブンイレブン溝の口店 徒歩4分。 270m
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩13分。 1000m コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩13分。 1000m
眺望 眺望
眺望 眺望
リビングでガスファンヒーター使えます リビングでガスファンヒーター使えます
棚がたくさんあります 棚がたくさんあります
洗面台 洗面台
温水洗浄便座 温水洗浄便座
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
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POINT

本日内覧可能です。溝の口駅前のお店の為すぐにご案内可能です。魅力は駅まで5分の立地になります。通勤、お買い物が便利で住みやすい環境の物件です。

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基本情報

価格
6,780万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 4.5帖(3階) 収納 4.2帖(3階) 収納 4.2帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡
土地面積
56.08 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 溝の口駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【その他】溝の口駅 400m
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株式会社USTRUST 溝の口店
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この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を溝の口駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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神奈川県川崎市高津区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 間口5.0m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
弊社では各種住宅ローンを取り扱っております。住宅ローンに不安な方もお気軽にご相談ください。
物件番号
314001790400
自社管理番号
1230930002406
建築確認番号
--
登録日
2024/03/03
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社USTRUST 溝の口店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8243号
  • 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-24 SAKUMAビル2階 
  • 営業時間/ 8:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-67821 お問い合わせ番号「23139-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 28位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 12位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.7帖 洋室 4.5帖 収納 4.2帖 収納 4.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3階
3階
床暖房付
広いキッチン
3口ガスコンロ
玄関
明るいリビング
間接照明も付いてます
洋室
1階納戸
換気用の窓もあります
溝の口駅 徒歩5分。 400m
ノクティプラザ 徒歩9分。 680m
マルイファミリー溝口店 徒歩10分。 730m
オーケー溝ノ口店 徒歩9分。 680m
まいばすけっと溝の口南店 徒歩3分。 200m
クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩7分。 540m
セブンイレブン溝の口店 徒歩4分。 270m
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 徒歩13分。 1000m
眺望
眺望
リビングでガスファンヒーター使えます
棚がたくさんあります
洗面台
温水洗浄便座
バルコニー
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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