宮前区菅生6丁目 新築戸建 2号棟|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

田園都市線「宮前平駅」までバス9分!落ち着いた雰囲気の住宅地です。 田園都市線「宮前平駅」までバス9分!落ち着いた雰囲気の住宅地です。
自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。現地でご体感ください。 自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。現地でご体感ください。
前面道路は広々で、運転が苦手な方でも安心ですね。 前面道路は広々で、運転が苦手な方でも安心ですね。
間取り図 間取り図
約10.8帖の広々とした居室!将来的には仕切りを使って、2部屋に分割できます! 約10.8帖の広々とした居室!将来的には仕切りを使って、2部屋に分割できます!
 TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね! TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね!
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。 感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
家事動線の良いL型キッチン!お料理や洗い物の移動が少なくラクラク! 家事動線の良いL型キッチン!お料理や洗い物の移動が少なくラクラク!
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。 ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です 広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です
アクセントクロスがお洒落なLDK17.2帖!心地良い風が吹き抜けます。 アクセントクロスがお洒落なLDK17.2帖!心地良い風が吹き抜けます。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。 通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
浴槽には足を伸ばして入れる1坪タイプ!お子様とも一緒に入れる広さがあります。 浴槽には足を伸ばして入れる1坪タイプ!お子様とも一緒に入れる広さがあります。
犬蔵小学校まで約110m 犬蔵小学校まで約110m
犬蔵中学校まで約450m 犬蔵中学校まで約450m
田園都市線 宮前平駅まで約2000m 田園都市線 宮前平駅まで約2000m
食品館あおば初山店まで約700m 食品館あおば初山店まで約700m
初山公園まで約400m 初山公園まで約400m
スーパーマーケットFUJI南平台店まで約800m スーパーマーケットFUJI南平台店まで約800m
ファミリマート宮前犬蔵一丁目店まで約550m ファミリマート宮前犬蔵一丁目店まで約550m
区画図 区画図
バルコニーからの景色!晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう! バルコニーからの景色!晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう!
機能的な三面鏡付き洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり、大変便利です。 機能的な三面鏡付き洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり、大変便利です。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ! 快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ!
遮るものなくずっと良い陽当たり!洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー 遮るものなくずっと良い陽当たり!洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー
駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。 駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。
奥行きのある収納は大きな荷物も入る便利空間! 奥行きのある収納は大きな荷物も入る便利空間!
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。 各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 5.1帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
91.19 ㎡
土地面積
102.38 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 宮前平駅/バス 9分/白井坂 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立犬蔵小学校 416m
【中学校】川崎市立犬蔵中学校 541m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 400m
【商店街】商店街 2,261m
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この物件について

この物件は東急田園都市線を宮前平駅で下車し、バスに9分乗車し、白井坂から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺400m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、照明付

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神奈川県川崎市宮前区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
61.00㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域 日影制限有 準防火地域 高さ限度有 高度地区 景観法
朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物(株)登戸支店 営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号
314001767281
自社管理番号
1417460001984
建築確認番号
--
登録日
2024/02/24
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 maruei7 1F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80736 お問い合わせ番号「19075-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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