価格改定 グリノワール溝の口 全6棟|武蔵溝ノ口駅から徒歩7分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成予想図 グリノワール溝の口全6棟新発売♪JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分♪東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅徒歩9分♪3路線2駅利用の好立地。 完成予想図 グリノワール溝の口全6棟新発売♪JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩7分♪東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅徒歩9分♪3路線2駅利用の好立地。
4号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。 4号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
1号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。 1号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
2号棟 ご見学・お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。 2号棟 ご見学・お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。
3号棟 ご見学・お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。 3号棟 ご見学・お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。
5号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。 5号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
テレワークスペースでくつろぎの時間を(施行例) テレワークスペースでくつろぎの時間を(施行例)
各居室の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、お洒落な工夫です。カーテンを選ぶのが楽しくなりますね。(施行例) 各居室の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、お洒落な工夫です。カーテンを選ぶのが楽しくなりますね。(施行例)
室内の壁には天然無機質100%の自然素材「しっくい」のぬり壁。クロスと違い合成接着剤を一切使用しておりません。経年変により石化した成分は炭酸カルシウムだから人に最も伸和性がありとても安全です。 室内の壁には天然無機質100%の自然素材「しっくい」のぬり壁。クロスと違い合成接着剤を一切使用しておりません。経年変により石化した成分は炭酸カルシウムだから人に最も伸和性がありとても安全です。
パナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しくこなせます。(施行令) パナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しくこなせます。(施行令)
テンツリのお話。キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております(施行例) テンツリのお話。キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております(施行例)
盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付き(施行例) 盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付き(施行例)
食キッチンからすぐ目の前に風景が広がります。ご家族の話し声や季節の移り変わり、日常の一コマを感じることができます。(施行例) 食キッチンからすぐ目の前に風景が広がります。ご家族の話し声や季節の移り変わり、日常の一コマを感じることができます。(施行例)
人気の対面式キッチン。食事の受け渡しが楽にできる明るい対面式キッチンは、オープンな空間だから、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめます。(施行例) 人気の対面式キッチン。食事の受け渡しが楽にできる明るい対面式キッチンは、オープンな空間だから、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめます。(施行例)
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。(施行例) ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。(施行例)
NISON社製の宅配ポストはムダのないシンプルさで暮らしに溶け込む。「ヴィコ」を採用。受け取りの確認窓が見えないすっきりしたデザイン。使い方をできる限りシンプルにして、使いやすさを追求。(施行例) NISON社製の宅配ポストはムダのないシンプルさで暮らしに溶け込む。「ヴィコ」を採用。受け取りの確認窓が見えないすっきりしたデザイン。使い方をできる限りシンプルにして、使いやすさを追求。(施行例)
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付きです。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。(施行例) いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付きです。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。(施行例)
いつも気持ち良くご家族を迎えられるシューズクローゼット(施行例) いつも気持ち良くご家族を迎えられるシューズクローゼット(施行例)
玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。(施行例) 玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。(施行例)
自然素材の質感が心地よい、陽当たりの良い2階リビングプランを採用。17帖のLDK+テレワークスペースも付いています。テレワークだけでなく、お子様の宿題など多目的に使えます。(施行例) 自然素材の質感が心地よい、陽当たりの良い2階リビングプランを採用。17帖のLDK+テレワークスペースも付いています。テレワークだけでなく、お子様の宿題など多目的に使えます。(施行例)
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながら。(施行例) リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながら。(施行例)
窓の多い開放感のあるなデザイン、2階リビングだからこそのメリットのひとつ!陽当たり、風通しが良いこと!プライベートも保たれ、見晴もよく、やわらかな陽光が隅々まで届きます。(施行例) 窓の多い開放感のあるなデザイン、2階リビングだからこそのメリットのひとつ!陽当たり、風通しが良いこと!プライベートも保たれ、見晴もよく、やわらかな陽光が隅々まで届きます。(施行例)
家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出。(施行例) 家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出。(施行例)
室内の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。ベットの配置を考えた窓位置にも設計者の配慮がうかがえます。(施行例) 室内の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。ベットの配置を考えた窓位置にも設計者の配慮がうかがえます。(施行例)
追炊き機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。いつも身も心もあたたかく。(施行例) 追炊き機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。いつも身も心もあたたかく。(施行例)
浴室には浴室換気乾燥暖房機を設けております。物干し竿があり、花粉や紫外線が強い季節や梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適にお洗濯できる便利なアイテムです。(施行例) 浴室には浴室換気乾燥暖房機を設けております。物干し竿があり、花粉や紫外線が強い季節や梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適にお洗濯できる便利なアイテムです。(施行例)
お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。 お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。
洗面ドレッシングはおそうじ機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズ。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。(施行例) 洗面ドレッシングはおそうじ機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズ。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。(施行例)
階段下も重要な収納スペースに。お客様用の椅子や掃除グッズなどリビングから隠しておきたい大きめのものの収納にぴったり。(施行例) 階段下も重要な収納スペースに。お客様用の椅子や掃除グッズなどリビングから隠しておきたい大きめのものの収納にぴったり。(施行例)
洗面室にバスタオルや洗剤などをストックしておくのに便利ランドリーラックがあります。物の大きさに合わせて高さが調節できる可動棚なので大変便利です。(施行例) 洗面室にバスタオルや洗剤などをストックしておくのに便利ランドリーラックがあります。物の大きさに合わせて高さが調節できる可動棚なので大変便利です。(施行例)
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POINT

ミライエでご契約頂くと、キッチン、トイレ、給湯器等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した時、無償で修理・交換するサービス(最長10年間)お付けします・諸条件有

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基本情報

価格
7,380万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階) 洋室 7帖(3階) 収納 5.8帖(1階) 洋室 4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.60 ㎡
土地面積
71.71 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市高津区久本3丁目 地図地図を見る
交通機関

南武線 武蔵溝ノ口駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】川崎市立高津中学校 440m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 2,540m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 550m
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家さがしを通じてお客様の幸せな未来への懸け橋に。お客様の幸せを第一にを考え、新しいお住まいが幸せな未来への懸け橋となるように、家さがしのお手伝いをさせていただいております。

この物件について

この物件はJR南武線を武蔵溝ノ口駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 9.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)TAKIHOUSE
川崎市内でも利便性が魅力と人気の溝の口エリア♪東急田園都市線で「渋谷」「大手町」へダイレクト。JR南武線・東急大井町線も利用可能な2駅3路線の好フットワーク。「二子玉川」や「自由が丘」、JR南武線で「武蔵小杉」「川崎」と自由自在のアクセスを実現します。溝の口エリアは商業施設が集積する。少し足を進めれば、豊かな自然と個性豊かなグルメに文教施設も多く、暮らすほどに住み心地よい街『溝の口』エリアです。
物件番号
314001746141
自社管理番号
1382980000236
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-1016号
登録日
2024/02/01
有効期限日
2024/07/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,380万円
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ミライエ
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(03)第28184号
  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-28018 お問い合わせ番号「07264-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 53位1位/愛甲郡清川村
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交通事故発生件数 12位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
1号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
2号棟 ご見学・お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。
3号棟 ご見学・お問い合わせ等、心よりお待ちいたしております。
5号棟 選択肢を増やすためにも、先ずはご見学をおススメします。
テレワークスペースでくつろぎの時間を(施行例)
各居室の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。お部屋ごとに印象が変わり、普段の生活に変化を与えてくれる、お洒落な工夫です。カーテンを選ぶのが楽しくなりますね。(施行例)
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パナソニックの「ラクシーナ」シリーズ。スキマレスシンクのステンレスタイプで汚れにくく、道具が取り出しやすいオールスライド式システムキッチンです。毎日のお料理をもっとラクに、楽しくこなせます。(施行令)
テンツリのお話。キッチンにはWOODONE社製のKUROMUKUシリーズより「テンツリ」をキッチンの天井吊り棚板収納を採用しました。天井にアンカーボルトを打ち込み、耐荷重性を確保しております(施行例)
盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付き(施行例)
食キッチンからすぐ目の前に風景が広がります。ご家族の話し声や季節の移り変わり、日常の一コマを感じることができます。(施行例)
人気の対面式キッチン。食事の受け渡しが楽にできる明るい対面式キッチンは、オープンな空間だから、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめます。(施行例)
ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。(施行例)
NISON社製の宅配ポストはムダのないシンプルさで暮らしに溶け込む。「ヴィコ」を採用。受け取りの確認窓が見えないすっきりしたデザイン。使い方をできる限りシンプルにして、使いやすさを追求。(施行例)
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関収納付きです。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させます。健やかな暮らしを楽しめそうです。(施行例)
いつも気持ち良くご家族を迎えられるシューズクローゼット(施行例)
玄関を入ってすぐのところに、あると嬉しい洗面コーナーを設置しました。子供も毎日外から帰ってきてすぐに手洗いとうがいができるので、毎日自然と習慣付き、風邪予防にもなります。(施行例)
自然素材の質感が心地よい、陽当たりの良い2階リビングプランを採用。17帖のLDK+テレワークスペースも付いています。テレワークだけでなく、お子様の宿題など多目的に使えます。(施行例)
リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい、人気のオープンキッチンを採用。小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心。来客時にはカウンターを挟んで会話を楽しみながら。(施行例)
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家族が集まるリビングにはグリノワールスタイルの象徴である「レンガタイル」を壁一面に施工しました。ホワイト系のレンガタイルを採用する事でシンプルだけど『無骨だがカッコイイデザイン』を演出。(施行例)
室内の一部、一面のみアクセントクロスを採用しています。ベットの配置を考えた窓位置にも設計者の配慮がうかがえます。(施行例)
追炊き機能付きです。疲れた時も寒い時も、お好みの温度のお湯を出すことが簡単です。手軽に気軽に生活を楽しんでください。いつも身も心もあたたかく。(施行例)
浴室には浴室換気乾燥暖房機を設けております。物干し竿があり、花粉や紫外線が強い季節や梅雨の時期や寒い冬でも1年中快適にお洗濯できる便利なアイテムです。(施行例)
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洗面ドレッシングはおそうじ機能を優先してパナソニック「シーライン」シリーズ。つなぎ目や隙間がないカウンター。汚れもささっと拭くだけ。(施行例)
階段下も重要な収納スペースに。お客様用の椅子や掃除グッズなどリビングから隠しておきたい大きめのものの収納にぴったり。(施行例)
洗面室にバスタオルや洗剤などをストックしておくのに便利ランドリーラックがあります。物の大きさに合わせて高さが調節できる可動棚なので大変便利です。(施行例)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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