調布市深大寺東町6丁目 全5棟 新築分譲住宅 1号棟|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観 【調布市深大寺東町6丁目】 1号棟 外観 【調布市深大寺東町6丁目】
≪1号棟 外観≫来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)のプラン。【調布市深大寺東町6丁目】 ≪1号棟 外観≫来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)のプラン。【調布市深大寺東町6丁目】
≪1号棟 外観≫南向きのバルコニーを設計。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【調布市深大寺東町6丁目】 ≪1号棟 外観≫南向きのバルコニーを設計。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。【調布市深大寺東町6丁目】
1号棟 外観 【調布市深大寺東町6丁目】 南向きのバルコニーを設計。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 1号棟 外観 【調布市深大寺東町6丁目】 南向きのバルコニーを設計。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
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≪現地外観≫きれいに整備された開発分譲地☆調布市深大寺東町6丁目に全5棟の新築分譲住宅の誕生します!【調布市深大寺東町6丁目】 ≪現地外観≫きれいに整備された開発分譲地☆調布市深大寺東町6丁目に全5棟の新築分譲住宅の誕生します!【調布市深大寺東町6丁目】
《現場風景》 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。【調布市深大寺東町6丁目】 《現場風景》 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。【調布市深大寺東町6丁目】
≪現地外観≫同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!【調布市深大寺東町6丁目】 ≪現地外観≫同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!【調布市深大寺東町6丁目】
《接道状況》「北ノ台小学校」バス停より徒歩4分。バス便利用で京王線「調布」駅・JR中央線・総武線『三鷹』駅 にもアクセスでき、行動範囲が大きく広げられる立地です。  【調布市深大寺東町6丁目】 《接道状況》「北ノ台小学校」バス停より徒歩4分。バス便利用で京王線「調布」駅・JR中央線・総武線『三鷹』駅 にもアクセスでき、行動範囲が大きく広げられる立地です。  【調布市深大寺東町6丁目】
現場風景 【調布市深大寺東町6丁目】 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。5家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。 現場風景 【調布市深大寺東町6丁目】 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。5家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。
≪接道状況≫前面の新設道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。【調布市深大寺東町6丁目】 ≪接道状況≫前面の新設道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。【調布市深大寺東町6丁目】
≪現地外観≫同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!【調布市深大寺東町6丁目】 ≪現地外観≫同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!【調布市深大寺東町6丁目】
≪接道状況≫周辺環境はもちろん、日当たりなど、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。  【調布市深大寺東町6丁目】 ≪接道状況≫周辺環境はもちろん、日当たりなど、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。  【調布市深大寺東町6丁目】
≪現地外観≫きれいに整備された開発分譲地☆調布市深大寺東町6丁目に全5棟の新築分譲住宅の誕生します!【調布市深大寺東町6丁目】 ≪現地外観≫きれいに整備された開発分譲地☆調布市深大寺東町6丁目に全5棟の新築分譲住宅の誕生します!【調布市深大寺東町6丁目】
≪接道状況≫前面の新設道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。 ≪接道状況≫前面の新設道路はゆとりの5m。車の出し入れも楽々です。
現場風景 【調布市深大寺東町6丁目】 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。5家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。  現場風景 【調布市深大寺東町6丁目】 各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。5家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。 
1号棟 間取図 【調布市深大寺東町6丁目】 1号棟 間取図 【調布市深大寺東町6丁目】
対面キッチン 【調布市深大寺東町6丁目】  家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン  対面キッチン 【調布市深大寺東町6丁目】 家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン 
床下収納【調布市深大寺東町6丁目】  キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます!  床下収納【調布市深大寺東町6丁目】 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます! 
浴室乾燥機 【調布市深大寺東町6丁目】  浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。  浴室乾燥機 【調布市深大寺東町6丁目】 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。 
温水洗浄機能付きトイレ 【調布市深大寺東町6丁目】  温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。  温水洗浄機能付きトイレ 【調布市深大寺東町6丁目】 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。 
シャワードレッサー 【調布市深大寺東町6丁目】  シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん!  シャワードレッサー 【調布市深大寺東町6丁目】 シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん! 
ウォークインクローゼット【調布市深大寺東町6丁目】  ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。 ウォークインクローゼット【調布市深大寺東町6丁目】 ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。
システムキッチン 【調布市深大寺東町6丁目】  使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。  システムキッチン 【調布市深大寺東町6丁目】 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
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24時間換気システム 【調布市深大寺東町6丁目】  24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。 24時間換気システム 【調布市深大寺東町6丁目】 24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
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新築戸建て
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POINT

●約16帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい  ●リビング隣の和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます 

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基本情報

価格
6,490万円
間取り
4LDK ( +WIC、SIC、パントリー )
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建物面積
95.63 ㎡
土地面積
120.05 ㎡ (実測)
築年月
2025 年8 月(築0 年)
住所
東京都調布市深大寺東町6丁目5-1 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 12分/北ノ台小学校 徒歩4分

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土地権利
所有権
現況
未完成
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに12分乗車し、北ノ台小学校から徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.0m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年08月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法 景観法 生産緑地法 航空法 公有地拡大推進法 新設道路・道路予定地は採納予定 前面道路にカーブミラー有 南東側に廃止道路有(通行不可)
調布市深大寺東町の全5棟の新築分譲住宅です!運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路約5m!毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催☆詳細はお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
313004153416
自社管理番号
1000980092386
建築確認番号
TKK確済24-1005号
登録日
2025/03/17
有効期限日
2025/04/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,490万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30\n※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です\n定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「44751-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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