ミラクラス成増 耐震等級2取得の新築戸建|成増駅から徒歩15分|板橋区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

BELS省エネ基準適合住宅、耐震等級2取得の新築戸建 BELS省エネ基準適合住宅、耐震等級2取得の新築戸建
ゆとりの車庫付4LDK、リビング面には約6.6帖のルーフバルコニー ゆとりの車庫付4LDK、リビング面には約6.6帖のルーフバルコニー
対面式の明るいキッチンには採光とシェルフもご用意 対面式の明るいキッチンには採光とシェルフもご用意
ベビーカーも余裕で入るワイドな玄関 ベビーカーも余裕で入るワイドな玄関
整形の使いやすいリビングダイニング 整形の使いやすいリビングダイニング
約18帖のLDKは嬉しいエアコン・床暖房付です 約18帖のLDKは嬉しいエアコン・床暖房付です
家族の対話も弾む対面式システムキッチンは食器洗浄機付 家族の対話も弾む対面式システムキッチンは食器洗浄機付
3階洋室は約6.7帖、ルーフバルコニー付 3階洋室は約6.7帖、ルーフバルコニー付
浴室暖房乾燥機・追炊き機能付のユニットバス 浴室暖房乾燥機・追炊き機能付のユニットバス
東武東上線成増駅前 東武東上線成増駅前
都営三田線西高島平駅前 都営三田線西高島平駅前
CGで家具を置いたイメージ。※実際に家具はなく、価格に家具は含まれません。 CGで家具を置いたイメージ。※実際に家具はなく、価格に家具は含まれません。
1階には庭があります(現況砂利敷き) 1階には庭があります(現況砂利敷き)
収納たっぷりの洗面脱衣室 収納たっぷりの洗面脱衣室
温水洗浄機能付・暖房便座付のトイレ 温水洗浄機能付・暖房便座付のトイレ
ゆとりのルーフバルコニー、プールや日光浴も楽しめます ゆとりのルーフバルコニー、プールや日光浴も楽しめます
1階洋室にはウォークインクローゼットを設置 1階洋室にはウォークインクローゼットを設置
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新築戸建て
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POINT

板橋区成増4丁目に建築の耐震等級2取得の新築戸建(4LDK)です。 完成済です、ご案内できます。

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基本情報

価格
7,480万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
125.02 ㎡
土地面積
90.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都板橋区成増4丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 成増駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三園小学校 400m
【中学校】赤塚第二中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 30m
【公園】公園 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
学区について質問したい
タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
当社は都心・城南エリアに特化し1980年創業、2018年東証プライム上場企業である高松建設グループに加入しました。そして2023年4月ついに浅草橋エリアに新規店舗を出店致しました。

この物件について

この物件は東武鉄道東上線を成増駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺210m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.9m 公道 間口5.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
ライフインフォメーション  三園小学校【学区】 約400m(徒歩5分)  赤塚第二中学校【学区】 約760m(徒歩10分)  成増幼稚園 約210m(徒歩3分)  しらさぎ保育園 約260m(徒歩4分)  ファミリーマート三園一丁目店 約320m(徒歩4分)  マルエツ成増団地店 約30m(徒歩1分)  ドラッグセイムス白子店 約640m(徒歩8分)
物件番号
313004123747
自社管理番号
1500010000493
建築確認番号
第24UDI1T建00507号
登録日
2025/02/25
有効期限日
2025/03/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 城東営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7450号
  • 東京都台東区浅草橋1丁目9-16 日東ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -

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この物件に関してよくある質問

「ミラクラス成増 耐震等級2取得の新築戸建」物件の価格はいくらですか?

7,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「ミラクラス成増 耐震等級2取得の新築戸建」物件の間取りは?

4LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3階洋室は約6.7帖、ルーフバルコニー付
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東武東上線成増駅前
都営三田線西高島平駅前
CGで家具を置いたイメージ。※実際に家具はなく、価格に家具は含まれません。
1階には庭があります(現況砂利敷き)
収納たっぷりの洗面脱衣室
温水洗浄機能付・暖房便座付のトイレ
ゆとりのルーフバルコニー、プールや日光浴も楽しめます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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