大森東4丁目 新築戸建全1棟|大森町駅から徒歩15分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
小学校「大田区立中富小学校まで235m」 小学校「大田区立中富小学校まで235m」
中学校「大田区立大森東中学校まで493m」 中学校「大田区立大森東中学校まで493m」
幼稚園、保育園「子供の家保育園まで209m」 幼稚園、保育園「子供の家保育園まで209m」
高校「東京都立美原高校まで1627m」 高校「東京都立美原高校まで1627m」
役所「大田区役所まで2723m」 役所「大田区役所まで2723m」
郵便局「大森東四郵便局まで557m」 郵便局「大森東四郵便局まで557m」
図書館「大田区立大森南図書館まで741m」 図書館「大田区立大森南図書館まで741m」
警察署、交番「大森警察署まで939m」 警察署、交番「大森警察署まで939m」
公園「貴船堀緑地まで555m」 公園「貴船堀緑地まで555m」
病院「城南福祉医療協会大田病院まで296m」 病院「城南福祉医療協会大田病院まで296m」
銀行「さわやか信用金庫大森支店まで235m」 銀行「さわやか信用金庫大森支店まで235m」
コンビニ「セブンイレブン大森東店まで119m」 コンビニ「セブンイレブン大森東店まで119m」
ショッピング施設「グランデュオ蒲田東館まで2578m」 ショッピング施設「グランデュオ蒲田東館まで2578m」
ドラックストア 「ツルハドラッグ大森南店まで808m」 ドラックストア 「ツルハドラッグ大森南店まで808m」
ホームセンター「ノジママチノマ大森店まで1967m」 ホームセンター「ノジママチノマ大森店まで1967m」
大学「私立東邦大学大森キャンパスまで1558m」 大学「私立東邦大学大森キャンパスまで1558m」
レンタルビデオ「TSUTAYA大森町駅前店まで1165m」 レンタルビデオ「TSUTAYA大森町駅前店まで1165m」
飲食店「デニーズ大森中店まで944m」 飲食店「デニーズ大森中店まで944m」
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基本情報

価格
7,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.75 ㎡ (内法)
土地面積
79.47 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都大田区大森東4丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 大森町駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立中富小学校 235m
【中学校】大田区立大森東中学校 493m
【コンビニ】コンビニ 119m
【スーパー】スーパー 147m
【総合病院】総合病院 296m
【公園】公園 555m
【ドラッグストア】ドラッグストア 808m
【銀行】銀行 235m
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を大森町駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺119m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、耐震基準適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 3.9m 公道 間口7.5m ) ( 東 4.0m 公道 間口10.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:(株)飯田産業
物件番号
313004118817
自社管理番号
1228020003315
建築確認番号
第HPA-24-12786-1号
登録日
2025/02/21
有効期限日
2025/03/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第77093号
  • 東京都大田区北糀谷1丁目12-9 1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 ★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00~PM20:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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