Luxury&Private 高松|要町駅から徒歩8分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

耐震・断熱ともに優れた構造を採用し、安心安全の暮らしを実現(外観パース) 耐震・断熱ともに優れた構造を採用し、安心安全の暮らしを実現(外観パース)
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食洗機・洗浄器一体型水栓付の、作業導線に優れたシステムキッチン(A棟写真) 食洗機・洗浄器一体型水栓付の、作業導線に優れたシステムキッチン(A棟写真)
落ち着いた木目が安らぎをもたらす、白を基調とした玄関(A棟写真) 落ち着いた木目が安らぎをもたらす、白を基調とした玄関(A棟写真)
気品と安らぎを兼ね備えた、シックかつナチュラルなデザインが魅力(A棟写真) 気品と安らぎを兼ね備えた、シックかつナチュラルなデザインが魅力(A棟写真)
アクセントクロスが美しい、スタイリッシュな居住空間(A棟写真) アクセントクロスが美しい、スタイリッシュな居住空間(A棟写真)
床暖房設置で年中快適に過ごすことができるLDK(A棟写真) 床暖房設置で年中快適に過ごすことができるLDK(A棟写真)
アクセントクロスがスタイリッシュなベッドルーム1(A棟写真) アクセントクロスがスタイリッシュなベッドルーム1(A棟写真)
コンパクトなクローゼットを2箇所設置した使い勝手の良いベッドルーム2(A棟写真) コンパクトなクローゼットを2箇所設置した使い勝手の良いベッドルーム2(A棟写真)
木目があたたかな寛ぎ空間を叶えるベッドルーム3(A棟写真) 木目があたたかな寛ぎ空間を叶えるベッドルーム3(A棟写真)
2面窓を搭載した、明るく風通しの良いベッドルーム4(A棟写真) 2面窓を搭載した、明るく風通しの良いベッドルーム4(A棟写真)
浴室暖房換気乾燥機を設置した、ワイドミラーが高級感を演出する浴室(A棟写真) 浴室暖房換気乾燥機を設置した、ワイドミラーが高級感を演出する浴室(A棟写真)
雨風から大切な愛車を守るビルトインスペース(A棟写真) 雨風から大切な愛車を守るビルトインスペース(A棟写真)
鏡裏収納付で身支度がしやすいワイドな洗面化粧台(A棟写真) 鏡裏収納付で身支度がしやすいワイドな洗面化粧台(A棟写真)
キレイを保つ機能を搭載した、お手入れのしやすさにこだわったトイレ(A棟写真) キレイを保つ機能を搭載した、お手入れのしやすさにこだわったトイレ(A棟写真)
敷地内駐車スペースは、自転車もゆったりと停めることのできる広さを確保 敷地内駐車スペースは、自転車もゆったりと停めることのできる広さを確保
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POINT

【2棟販売!3LDK+納戸+カースペース】「池袋」から一駅と、都心へのアクセスが便利な好立地!新築戸建全2棟が完成!暮らしを彩る充実の最新設備を多数搭載!

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基本情報

価格
9,180万円
間取り
3SLDK ( 3LDK+納戸 )
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建物面積
108.47 ㎡
土地面積
65.51 ㎡
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都豊島区高松2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 要町駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】豊島区立高松小学校 420m
【中学校】豊島区立千川中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 660m
【公園】公園 690m
【ドラッグストア】ドラッグストア 310m
【銀行】銀行 810m
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この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を要町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺310m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、フローリング、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
ビルトインスペースあり
私道負担面積
4.00㎡
都市計画
--
地目
--
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
160%
容積率
70%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
敷地面積/A棟65.51m2(セットバック部分3.74m2含む)B棟74.18m2(セットバック部分2.55m2含む)※延床面積は建築確認面積による
【暮らしに嬉しい機能・設備が充実!】・16.6帖の広々としたリビング・ダイニングには、足元から体を温めてくれる床暖房を完備・システムキッチンには、食洗機・浄水器付タッチレス水栓を搭載・ユニットバスはお湯の温度が下がりにくいサーモバスを採用・全室にクローゼットを完備・大切な愛車を守る、ビルトインパーキングスペース・忙しい毎日に嬉しい24時間受け取り可能な宅配ボックス有
物件番号
313004110466
自社管理番号
1404870000397
建築確認番号
A棟第24UDI1K建00326号・B棟第24UDI1K建00327号
登録日
2025/02/13
有効期限日
2025/03/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,180万円
支払額の目安
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解説
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取り扱い不動産会社

環境ステーション株式会社 開発事業本部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(05)第81518号
  • 東京都中央区銀座1丁目8-14 銀座YOMIKOビル9階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38331 お問い合わせ番号「61917-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 10位1位/千代田区
高速IC数 14位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 11位1位/千代田区
買い物 小売店数 7位1位/千代田区
医療 病院数 25位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/新島村
交通事故発生件数 21位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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