国分寺市新町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟|恋ヶ窪駅から徒歩18分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観 【国分寺市新町1丁目】道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。 1号棟 外観 【国分寺市新町1丁目】道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。
外観 【国分寺市新町1丁目】 外観 【国分寺市新町1丁目】
外観 【国分寺市新町1丁目】 外観 【国分寺市新町1丁目】
外観 【国分寺市新町1丁目】 外観 【国分寺市新町1丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】
接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】 接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】
1号棟 外観 【国分寺市新町1丁目】旗竿地は、小さなお子様が急に道路に飛び出てしまうことを防ぎます。安心してお庭で遊ぶことができますね。  1号棟 外観 【国分寺市新町1丁目】旗竿地は、小さなお子様が急に道路に飛び出てしまうことを防ぎます。安心してお庭で遊ぶことができますね。 
1号棟 外観 【国分寺市新町1丁目】 1号棟 外観 【国分寺市新町1丁目】
現場風景 【国分寺市新町1丁目】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18です♪ 現場風景 【国分寺市新町1丁目】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18です♪
接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】良い物件をゲットするためには早め早めのチェックをおすすめ致します。未完成の今のうちにぜひお問合せ下さいませ! 接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】良い物件をゲットするためには早め早めのチェックをおすすめ致します。未完成の今のうちにぜひお問合せ下さいませ!
接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。  接道状況および現場風景 【国分寺市新町1丁目】お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。 
1号棟 間取図 【国分寺市新町1丁目】 1号棟 間取図 【国分寺市新町1丁目】
恋ヶ窪駅 (1440m) 恋ヶ窪駅 (1440m)
坂の上幼稚園 (1000m) 坂の上幼稚園 (1000m)
みたから幼稚園 (890m) みたから幼稚園 (890m)
国分寺市立第六小学校 (260m) 国分寺市立第六小学校 (260m)
国分寺市立第五中学校 (180m) 国分寺市立第五中学校 (180m)
並木公民館図書館 (410m) 並木公民館図書館 (410m)
マルエツ 戸倉店 (580m) マルエツ 戸倉店 (580m)
コープみらい コープ国分寺店 (1490m) コープみらい コープ国分寺店 (1490m)
コープみらい ミニコープ鷹の台店 (1410m) コープみらい ミニコープ鷹の台店 (1410m)
ミニストップ 国分寺戸倉店 (340m) ミニストップ 国分寺戸倉店 (340m)
ファミリーマート 国分寺戸倉通り店 (680m) ファミリーマート 国分寺戸倉通り店 (680m)
ドラッグセイムス 国分寺並木店 (900m) ドラッグセイムス 国分寺並木店 (900m)
浴室1坪以上 ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。 浴室1坪以上 ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
浴室乾燥機 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます。  浴室乾燥機 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます。 
システムキッチン システムキッチンは凹凸が少ないため、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。  システムキッチン システムキッチンは凹凸が少ないため、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。 
浄水器 いつでもおいしいお水が飲めて嬉しい浄水器付きキッチン!  浄水器 いつでもおいしいお水が飲めて嬉しい浄水器付きキッチン! 
食器洗乾燥機 食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。 食器洗乾燥機 食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。
温水洗浄便座 温水洗浄便座は先にノズルからの水で汚れを落とすため、ゴシゴシと拭く必要がなくなり肌への負担を軽減させられます。 温水洗浄便座 温水洗浄便座は先にノズルからの水で汚れを落とすため、ゴシゴシと拭く必要がなくなり肌への負担を軽減させられます。
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新築戸建て
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POINT

■全室南向きの明るい新邸  ■対面キッチンを採用したLDKは約16.25帖の広さ  ■浄水器一体型水栓完備のシステムキッチン  ■時間短縮にお役立ち! 家族との時間が充実する食洗機 

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基本情報

価格
4,480万円
間取り
2SLDK ( +S、WIC )
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建物面積
83.79 ㎡
土地面積
115.81 ㎡ (実測)
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
東京都国分寺市新町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分寺市立第六小学校 260m
【中学校】国分寺市立第五中学校 180m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 1,410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
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この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を恋ヶ窪駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺180m圏内(徒歩3分)には国分寺市立第五中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
北側公道幅員は4.9m~5mです 国分寺市まちづくり条例
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩18分! 家族が揃って寛ぐための設備が豊富な全2棟の新邸が誕生♪ 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
物件番号
313004108913
自社管理番号
1000980091327
建築確認番号
第KBI-SGM25-10-0026号
登録日
2025/02/10
有効期限日
2025/03/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「56503-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
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1号棟 間取図 【国分寺市新町1丁目】
恋ヶ窪駅 (1440m)
坂の上幼稚園 (1000m)
みたから幼稚園 (890m)
国分寺市立第六小学校 (260m)
国分寺市立第五中学校 (180m)
並木公民館図書館 (410m)
マルエツ 戸倉店 (580m)
コープみらい コープ国分寺店 (1490m)
コープみらい ミニコープ鷹の台店 (1410m)
ミニストップ 国分寺戸倉店 (340m)
ファミリーマート 国分寺戸倉通り店 (680m)
ドラッグセイムス 国分寺並木店 (900m)
浴室1坪以上 ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
浴室乾燥機 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます。 
システムキッチン システムキッチンは凹凸が少ないため、うっかりお料理をこぼした際もサッと拭き取ることができます。 
浄水器 いつでもおいしいお水が飲めて嬉しい浄水器付きキッチン! 
食器洗乾燥機 食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。
温水洗浄便座 温水洗浄便座は先にノズルからの水で汚れを落とすため、ゴシゴシと拭く必要がなくなり肌への負担を軽減させられます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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