近代建物のLa.Galleria 八王子元横山町3丁目 新築分譲|八王子駅から徒歩16分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ゆとりあるLDKやグルニエなど、日々の暮らしを豊かに彩る設備・仕様を搭載した邸宅。専門的知識と、豊富な経験を持ったプロフェッショナルが創り上げた、驚きと感動の空間La.Galleriaシリーズです。 ゆとりあるLDKやグルニエなど、日々の暮らしを豊かに彩る設備・仕様を搭載した邸宅。専門的知識と、豊富な経験を持ったプロフェッショナルが創り上げた、驚きと感動の空間La.Galleriaシリーズです。
【ダイニングキッチン】大きな窓と吹抜けから、太陽の光が燦々と降り注ぐダイニング。対面式キッチンを採用し、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。/室内(2024年8月)撮影 【ダイニングキッチン】大きな窓と吹抜けから、太陽の光が燦々と降り注ぐダイニング。対面式キッチンを採用し、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。/室内(2024年8月)撮影
【キッチン】キッチンに間接照明を取り入れ、気品を感じさせる空間に。仕切りをなくすことによって、開放感溢れるカウンターキッチンを実現しました。/室内(2024年8月)撮影 【キッチン】キッチンに間接照明を取り入れ、気品を感じさせる空間に。仕切りをなくすことによって、開放感溢れるカウンターキッチンを実現しました。/室内(2024年8月)撮影
【玄関】家族や来客を迎え入れてくれる玄関スペース。入った瞬間からデザイン性が高く、わくわくする空間に。/室内(2024年8月)撮影 【玄関】家族や来客を迎え入れてくれる玄関スペース。入った瞬間からデザイン性が高く、わくわくする空間に。/室内(2024年8月)撮影
【玄関】至るところまで光の入り方を考えプランニング。ご家族の日常がより豊かになるような暮らしをご提案します。/室内(2024年8月)撮影 【玄関】至るところまで光の入り方を考えプランニング。ご家族の日常がより豊かになるような暮らしをご提案します。/室内(2024年8月)撮影
【LDK】リビングの真ん中に位置する吹抜けからは、陽光がたっぷりと差し込みます。光と風が満ち溢れる空間で、優雅な日常をお過ごしいただけます。/室内(2024年8月)撮影 【LDK】リビングの真ん中に位置する吹抜けからは、陽光がたっぷりと差し込みます。光と風が満ち溢れる空間で、優雅な日常をお過ごしいただけます。/室内(2024年8月)撮影
【LDK】リビング上部は吹抜け仕様になっています。陽光がたっぷりと差し込み、光溢れる開放的な空間を作り出します。/室内(2024年8月)撮影 【LDK】リビング上部は吹抜け仕様になっています。陽光がたっぷりと差し込み、光溢れる開放的な空間を作り出します。/室内(2024年8月)撮影
【LDK】白を基調に、キッチンの壁面や天井の梁にはアクセントカラーとしてダークグレーを。モノトーン調でシックながら、採光溢れる明るい空間となりました。/室内(2024年8月)撮影 【LDK】白を基調に、キッチンの壁面や天井の梁にはアクセントカラーとしてダークグレーを。モノトーン調でシックながら、採光溢れる明るい空間となりました。/室内(2024年8月)撮影
【LDK】室内に新たな表情を生み出す、彩り豊かな光の技巧。機能性と遊び心に溢れた高度なデザインで、上質なライフスタイルを演出します。/室内(2024年8月)撮影 【LDK】室内に新たな表情を生み出す、彩り豊かな光の技巧。機能性と遊び心に溢れた高度なデザインで、上質なライフスタイルを演出します。/室内(2024年8月)撮影
【LDK】キッチンを対面式にし、フラットなワークトップカウンターを採用することでオープンな印象のLDK。光と風が遮られることなく満ち溢れます。/室内(2024年8月)撮影 【LDK】キッチンを対面式にし、フラットなワークトップカウンターを採用することでオープンな印象のLDK。光と風が遮られることなく満ち溢れます。/室内(2024年8月)撮影
小宮公園まで900m 徒歩12分。園の中心部は湧き水の流れる広い谷で、野鳥の声と豊かな植物にあふれた公園です。アスレチックが設置されたゾーンもあり、大人もお子様も楽しめます。 小宮公園まで900m 徒歩12分。園の中心部は湧き水の流れる広い谷で、野鳥の声と豊かな植物にあふれた公園です。アスレチックが設置されたゾーンもあり、大人もお子様も楽しめます。
ローソン八王子元横山町1丁目店まで750m 徒歩10分。駐車場が設けられており、車でお出かけの際にもご利用いただけます。【営業時間】24時間営業 ローソン八王子元横山町1丁目店まで750m 徒歩10分。駐車場が設けられており、車でお出かけの際にもご利用いただけます。【営業時間】24時間営業
イオンフードスタイル八王子店まで900m 徒歩12分。JR中央線「八王子」駅から徒歩6分。通勤・通学帰りに立ち寄りやすいスーパーです。【営業時間】8:00~23:00/駐車場台数:227台 イオンフードスタイル八王子店まで900m 徒歩12分。JR中央線「八王子」駅から徒歩6分。通勤・通学帰りに立ち寄りやすいスーパーです。【営業時間】8:00~23:00/駐車場台数:227台
八王子市立第一小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「健康な子」「進んで学ぶ子」「心豊かでみんなのためにはたらく子」。学校HPでは、学習の様子や取り組みの様子が写真付きで閲覧できます。 八王子市立第一小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「健康な子」「進んで学ぶ子」「心豊かでみんなのためにはたらく子」。学校HPでは、学習の様子や取り組みの様子が写真付きで閲覧できます。
八王子市立第五中学校まで900m 徒歩12分。目指す生徒像を「未来社会への知性」「人・地球との共生」「心身共に健康」としている中学校です。地域と連携した教育活動を実践しています。 八王子市立第五中学校まで900m 徒歩12分。目指す生徒像を「未来社会への知性」「人・地球との共生」「心身共に健康」としている中学校です。地域と連携した教育活動を実践しています。
りそな銀行八王子支店まで650m 徒歩9分。口座開設や住宅ローン、保険の相談などを行うことができます。【窓口営業時間】平日9:00~17:00 りそな銀行八王子支店まで650m 徒歩9分。口座開設や住宅ローン、保険の相談などを行うことができます。【窓口営業時間】平日9:00~17:00
八王子郵便局まで700m 徒歩9分。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。【郵便窓口営業時間】平日9:00~19:00、土9:00~15:00【ATM営業時間】平日8:00~21:00、土9:0 八王子郵便局まで700m 徒歩9分。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。【郵便窓口営業時間】平日9:00~19:00、土9:00~15:00【ATM営業時間】平日8:00~21:00、土9:0
八王子市生涯学習センター図書館まで1100m 徒歩14分。クリエイトホール内にある図書館です。【開館時間】10:00~19:00 【定休日】館内整理日(毎月第1火曜日 八王子市生涯学習センター図書館まで1100m 徒歩14分。クリエイトホール内にある図書館です。【開館時間】10:00~19:00 【定休日】館内整理日(毎月第1火曜日
【現地案内図】物件の詳細情報や、周辺の住環境などご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。 【現地案内図】物件の詳細情報や、周辺の住環境などご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。
【内観】ライティングデザイナーが手掛ける贅沢な光の空間。彩り豊かな光の技巧で、眩い空間を演出します。/室内(2024年8月)撮影 【内観】ライティングデザイナーが手掛ける贅沢な光の空間。彩り豊かな光の技巧で、眩い空間を演出します。/室内(2024年8月)撮影
【全体区画図】前面道路はゆとりある広さがあります。八王子市立第一小学校まで徒歩6分(約450m)。お子様も足でも通いやすい距離に小学校があるため、子育てされるご家庭にもおすすめの立地です。 【全体区画図】前面道路はゆとりある広さがあります。八王子市立第一小学校まで徒歩6分(約450m)。お子様も足でも通いやすい距離に小学校があるため、子育てされるご家庭にもおすすめの立地です。
聖公会八王子幼稚園まで950m 徒歩12分。創立108年を迎える、伝統ある幼稚園です。少人数制で、キリスト教に基づいた保育が行われています。 聖公会八王子幼稚園まで950m 徒歩12分。創立108年を迎える、伝統ある幼稚園です。少人数制で、キリスト教に基づいた保育が行われています。
【LDK】ご家族の皆さまが集まるリビングには、様々なデザインの窓をバランスよく設けました。暮らしに特別感を演出してくれます。/室内(2024年8月)撮影 【LDK】ご家族の皆さまが集まるリビングには、様々なデザインの窓をバランスよく設けました。暮らしに特別感を演出してくれます。/室内(2024年8月)撮影
【洗面室】実用性とデザイン性を兼ね備えた、スタイリッシュな洗面化粧台。細部にまでこだわったモデルハウスのような贅沢な空間です。/室内(2024年8月)撮影 【洗面室】実用性とデザイン性を兼ね備えた、スタイリッシュな洗面化粧台。細部にまでこだわったモデルハウスのような贅沢な空間です。/室内(2024年8月)撮影
【洗面化粧台】毎日使う水回り設備も、機能性と遊び心に溢れた高度なデザインを両立。使い勝手が良く、見た目もおしゃれに。/室内(2024年8月)撮影 【洗面化粧台】毎日使う水回り設備も、機能性と遊び心に溢れた高度なデザインを両立。使い勝手が良く、見た目もおしゃれに。/室内(2024年8月)撮影
【収納/LDK】キッチン横に配したリビング収納。両開きタイプで収納力があり、食料品のストックや生活感が出やすい日用品などの保管にも。すっきりとした住空間をキープできます。/室内(2024年8月)撮影 【収納/LDK】キッチン横に配したリビング収納。両開きタイプで収納力があり、食料品のストックや生活感が出やすい日用品などの保管にも。すっきりとした住空間をキープできます。/室内(2024年8月)撮影
【収納/LDK】多種多様の要望に応える、理想の住まいづくり。毎日の生活を、上質で洗練されたライフスタイルへ導きます。/室内(2024年8月)撮影 【収納/LDK】多種多様の要望に応える、理想の住まいづくり。毎日の生活を、上質で洗練されたライフスタイルへ導きます。/室内(2024年8月)撮影
【収納】目に届きにくい収納スペースも、品と質を兼ね備え、機能面にも満足していただけるようにデザイン。スッキリとした佇まいを実現します。/室内(2024年8月)撮影 【収納】目に届きにくい収納スペースも、品と質を兼ね備え、機能面にも満足していただけるようにデザイン。スッキリとした佇まいを実現します。/室内(2024年8月)撮影
【収納】暮らしに欠かせない収納スペース。ダークブラウンを基調とし、落ち着きのあるエレガントな雰囲気に仕上げました。細部に宿るディテールへのこだわりです。/室内(2024年8月)撮影 【収納】暮らしに欠かせない収納スペース。ダークブラウンを基調とし、落ち着きのあるエレガントな雰囲気に仕上げました。細部に宿るディテールへのこだわりです。/室内(2024年8月)撮影
【洋室】洋室には優しい光を放つダウンライトを設け、心安らぐひと時を。窓は家具の配置に影響が出にくいハイサイドライトを採用。ハイセンスな一室になりました。/室内(2024年8月)撮影 【洋室】洋室には優しい光を放つダウンライトを設け、心安らぐひと時を。窓は家具の配置に影響が出にくいハイサイドライトを採用。ハイセンスな一室になりました。/室内(2024年8月)撮影
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POINT

NEW STANDARD!ガレリアデザインの歴史を受け継ぎながらスタイリングに新た視点を加えた名品です。高スペックモデルハウス仕様。ワンランク上の設備を備えたハイグレード住宅。

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基本情報

価格
5,280万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.10 ㎡
土地面積
121.20 ㎡
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都八王子市元横山町3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立第一小学校 450m
【中学校】八王子市立第五中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 100m
【公園】公園 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 650m
【その他】八王子市生涯学習センター図書館 1,100m
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この物件について

この物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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東京都八王子市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 7.5m )
建物構造
-- / --
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
駐車2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、東京都建築安全条例、道路斜線制限、隣地斜線制限
(GT-Net) 現地が観られるサービス実施中。物件見たいけど遠方だから直ぐに見に行けない、なかなか時間が取れない、検討したいけど現地写真が見たい、写真だけだと不安だな。。そんな悩みをGT-Netが解決します。弊社スタッフが現場から写真や動画をお送りしながら生中継。弊社でご紹介していない気になる物件も対応出来ます。
物件番号
313004103947
自社管理番号
1339810000410
建築確認番号
第23UDIT建00384号
登録日
2025/02/07
有効期限日
2025/02/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
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取り扱い不動産会社

近代建物 株式会社 本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第81292号
  • 東京都立川市羽衣町3丁目10-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56356 お問い合わせ番号「62350-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ゆとりあるLDKやグルニエなど、日々の暮らしを豊かに彩る設備・仕様を搭載した邸宅。専門的知識と、豊富な経験を持ったプロフェッショナルが創り上げた、驚きと感動の空間La.Galleriaシリーズです。
【ダイニングキッチン】大きな窓と吹抜けから、太陽の光が燦々と降り注ぐダイニング。対面式キッチンを採用し、ご家族とのコミュニケーションも弾みます。/室内(2024年8月)撮影
【キッチン】キッチンに間接照明を取り入れ、気品を感じさせる空間に。仕切りをなくすことによって、開放感溢れるカウンターキッチンを実現しました。/室内(2024年8月)撮影
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【LDK】キッチンを対面式にし、フラットなワークトップカウンターを採用することでオープンな印象のLDK。光と風が遮られることなく満ち溢れます。/室内(2024年8月)撮影
小宮公園まで900m 徒歩12分。園の中心部は湧き水の流れる広い谷で、野鳥の声と豊かな植物にあふれた公園です。アスレチックが設置されたゾーンもあり、大人もお子様も楽しめます。
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イオンフードスタイル八王子店まで900m 徒歩12分。JR中央線「八王子」駅から徒歩6分。通勤・通学帰りに立ち寄りやすいスーパーです。【営業時間】8:00~23:00/駐車場台数:227台
八王子市立第一小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「健康な子」「進んで学ぶ子」「心豊かでみんなのためにはたらく子」。学校HPでは、学習の様子や取り組みの様子が写真付きで閲覧できます。
八王子市立第五中学校まで900m 徒歩12分。目指す生徒像を「未来社会への知性」「人・地球との共生」「心身共に健康」としている中学校です。地域と連携した教育活動を実践しています。
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【現地案内図】物件の詳細情報や、周辺の住環境などご案内させていただきます。ぜひお気軽にお問合せ下さい。
【内観】ライティングデザイナーが手掛ける贅沢な光の空間。彩り豊かな光の技巧で、眩い空間を演出します。/室内(2024年8月)撮影
【全体区画図】前面道路はゆとりある広さがあります。八王子市立第一小学校まで徒歩6分(約450m)。お子様も足でも通いやすい距離に小学校があるため、子育てされるご家庭にもおすすめの立地です。
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【LDK】ご家族の皆さまが集まるリビングには、様々なデザインの窓をバランスよく設けました。暮らしに特別感を演出してくれます。/室内(2024年8月)撮影
【洗面室】実用性とデザイン性を兼ね備えた、スタイリッシュな洗面化粧台。細部にまでこだわったモデルハウスのような贅沢な空間です。/室内(2024年8月)撮影
【洗面化粧台】毎日使う水回り設備も、機能性と遊び心に溢れた高度なデザインを両立。使い勝手が良く、見た目もおしゃれに。/室内(2024年8月)撮影
【収納/LDK】キッチン横に配したリビング収納。両開きタイプで収納力があり、食料品のストックや生活感が出やすい日用品などの保管にも。すっきりとした住空間をキープできます。/室内(2024年8月)撮影
【収納/LDK】多種多様の要望に応える、理想の住まいづくり。毎日の生活を、上質で洗練されたライフスタイルへ導きます。/室内(2024年8月)撮影
【収納】目に届きにくい収納スペースも、品と質を兼ね備え、機能面にも満足していただけるようにデザイン。スッキリとした佇まいを実現します。/室内(2024年8月)撮影
【収納】暮らしに欠かせない収納スペース。ダークブラウンを基調とし、落ち着きのあるエレガントな雰囲気に仕上げました。細部に宿るディテールへのこだわりです。/室内(2024年8月)撮影
【洋室】洋室には優しい光を放つダウンライトを設け、心安らぐひと時を。窓は家具の配置に影響が出にくいハイサイドライトを採用。ハイセンスな一室になりました。/室内(2024年8月)撮影
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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