三鷹市上連雀5丁目 新築戸建 1号棟|三鷹駅から徒歩18分|三鷹市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■各室収納やロフトで収納豊富な新築2階建て戸建 ■各室収納やロフトで収納豊富な新築2階建て戸建
■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える ■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える
■前面道路がインターロッキングのため、お子様も安心して過ごすことができます ■前面道路がインターロッキングのため、お子様も安心して過ごすことができます
■1LDK+2S! LDK上部吹き抜け! 広い車庫スペース! 収納豊富! ■1LDK+2S! LDK上部吹き抜け! 広い車庫スペース! 収納豊富!
■居室に収納扉を付けない見せる収納 ■居室に収納扉を付けない見せる収納
室内 室内
室内 室内
■3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね ■3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的な空間 ■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは、明るく開放的な空間
キッチン キッチン
■マイホームを最初に感じる空間 ■マイホームを最初に感じる空間
玄関 玄関
玄関 玄関
■日向ぼっこのようなポカポカした温かさの床暖房 ■日向ぼっこのようなポカポカした温かさの床暖房
■2階リビングはプライベート性も高く、外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間 ■2階リビングはプライベート性も高く、外からの視線も気にせずのびのび寛げる空間
■対面キッチンのLDKはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです ■対面キッチンのLDKはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです
■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう ■1日の終わりは寛ぎ空間バスルームへ。お気に入りのバスアロマで心身ともに癒されましょう
三鷹市立第七小学校 徒歩7分 三鷹市立第七小学校 徒歩7分
三鷹市立第四中学校 徒歩5分 三鷹市立第四中学校 徒歩5分
JR中央総武線「三鷹」駅 徒歩18分 JR中央総武線「三鷹」駅 徒歩18分
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩19分 JR中央線「武蔵境」駅 徒歩19分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩34分 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩34分
■敷地面積100.54平米(30.41坪)、建物面積92.82平米(28.07坪)! ■敷地面積100.54平米(30.41坪)、建物面積92.82平米(28.07坪)!
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。 ■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。
■毎日使う洗面所は白を基調とした清潔感溢れる空間 ■毎日使う洗面所は白を基調とした清潔感溢れる空間
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間 ■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み ■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート ■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート
■車庫スペース広め!LDK上部吹き抜け! ■車庫スペース広め!LDK上部吹き抜け!
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

JR中央総武線「三鷹」駅! 1LDK+2S+ロフト! LDK上部吹き抜けの15.4帖! 閑静な住宅街! ゆとりのある車庫スペース! 収納豊富な間取り! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
8,499万円
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 7.6帖(1階) 収納 6.1帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
92.82 ㎡
土地面積
100.54 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
東京都三鷹市上連雀5丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 三鷹駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立第七小学校 370m
【中学校】三鷹市立第四中学校 420m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 130m
【公園】公園 250m
【商店街】商店街 1,380m
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この物件について

こちらの物件はJR総武線を三鷹駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺130m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、ロフト付き、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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東京都三鷹市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.6m 公道 間口7.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第一種高度地区
【オススメPOINT】 ■総武線始発&中央特快停車駅の「三鷹」駅はアクセス良好! ■落ち着いた住宅街でのびのびスローライフを叶える ■学校やスーパーが徒歩10分圏内にあり、周辺生活施設揃っています ■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み ■玄関手洗器は帰ってすぐ手が洗えて衛生的です ■水回りが集中していて家事効率UP! ■日向ぼっこのようなポカポカした温かさの床暖房
物件番号
313004100048
自社管理番号
1222410005088
建築確認番号
--
登録日
2025/01/24
有効期限日
2025/03/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 杉並店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都杉並区成田東5丁目20-10 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 土日祝 8:30~20:00 定休日/火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03520 お問い合わせ番号「36242-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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8,499万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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1LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 5.2帖 収納 7.6帖 収納 6.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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三鷹市立第七小学校 徒歩7分
三鷹市立第四中学校 徒歩5分
JR中央総武線「三鷹」駅 徒歩18分
JR中央線「武蔵境」駅 徒歩19分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩34分
■敷地面積100.54平米(30.41坪)、建物面積92.82平米(28.07坪)!
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。
■毎日使う洗面所は白を基調とした清潔感溢れる空間
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■低層住居専用地域のため開放感のあるひらけた街並み
■憧れのマイホームで素敵な新生活をスタート
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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