府中市南町3丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟|中河原駅から徒歩9分|府中市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観 【府中市南町3丁目】 スタイリッシュな外観に仕上がっております。  1号棟 外観 【府中市南町3丁目】 スタイリッシュな外観に仕上がっております。 
1号棟 外観 【府中市南町3丁目】 第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。 1号棟 外観 【府中市南町3丁目】 第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
1号棟 間取図 コミュニケーション重視のリビングイン階段!【府中市南町3丁目】 1号棟 間取図 コミュニケーション重視のリビングイン階段!【府中市南町3丁目】
1号棟 キッチン 【府中市南町3丁目】 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます  1号棟 キッチン 【府中市南町3丁目】 キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます 
1号棟 キッチン 【府中市南町3丁目】 明るい陽光に満たされる心地よいキッチンで、気持ちよくお料理ができます  1号棟 キッチン 【府中市南町3丁目】 明るい陽光に満たされる心地よいキッチンで、気持ちよくお料理ができます 
1号棟 キッチン 【府中市南町3丁目】 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ!  1号棟 キッチン 【府中市南町3丁目】 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ! 
1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。  1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。 
1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 家族の集まるLDKはゆったり約15帖  1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 家族の集まるLDKはゆったり約15帖 
1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング  1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なリビング 
1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。  1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。 
1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。  1号棟 リビング 【府中市南町3丁目】 家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。 
1号棟 居室 【府中市南町3丁目】 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。  1号棟 居室 【府中市南町3丁目】 各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。 
1号棟 居室 【府中市南町3丁目】 全居室2面採光で明るいお部屋  1号棟 居室 【府中市南町3丁目】 全居室2面採光で明るいお部屋 
1号棟 居室 【府中市南町3丁目】 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  1号棟 居室 【府中市南町3丁目】 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 
1号棟 浴室 【府中市南町3丁目】 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。  1号棟 浴室 【府中市南町3丁目】 足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。 
1号棟 温水洗浄機能付きトイレ 【府中市南町3丁目】  温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。  1号棟 温水洗浄機能付きトイレ 【府中市南町3丁目】 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。 
1号棟 TVモニター付インターフォン 【府中市南町3丁目】  防犯に役立つTVモニター付インターフォン  1号棟 TVモニター付インターフォン 【府中市南町3丁目】 防犯に役立つTVモニター付インターフォン 
1号棟 コンロ・グリル 【府中市南町3丁目】  フラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ  1号棟 コンロ・グリル 【府中市南町3丁目】 フラットな表面で汚れも拭きとりやすく、お掃除が簡単な3口ガラストップコンロ 
1号棟 浄水器一体型水栓【府中市南町3丁目】   いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備  1号棟 浄水器一体型水栓【府中市南町3丁目】 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備 
1号棟 ビルトイン食洗機 【府中市南町3丁目】  ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。  1号棟 ビルトイン食洗機 【府中市南町3丁目】 ビルトイン食洗機は毎日の家事を軽減させてくれます。またワークトップも広々使え機能性も向上します。 
1号棟 ランドリーパイプ付き浴室 【府中市南町3丁目】  浴室はランドリーパイプ付きで、雨の日もお洗濯物を干せて便利です。  1号棟 ランドリーパイプ付き浴室 【府中市南町3丁目】 浴室はランドリーパイプ付きで、雨の日もお洗濯物を干せて便利です。 
1号棟 給湯リモコン 【府中市南町3丁目】  追焚機能付で時間差入浴もOK  1号棟 給湯リモコン 【府中市南町3丁目】 追焚機能付で時間差入浴もOK 
1号棟 浴室乾燥機リモコン 【府中市南町3丁目】  浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。  1号棟 浴室乾燥機リモコン 【府中市南町3丁目】 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。 
1号棟 洗面室 【府中市南町3丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。  1号棟 洗面室 【府中市南町3丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 
1号棟 洗面室 【府中市南町3丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。  1号棟 洗面室 【府中市南町3丁目】 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 
1号棟 トイレ 【府中市南町3丁目】 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。  1号棟 トイレ 【府中市南町3丁目】 各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。 
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POINT

●断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい  ●家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段  ●季節物の収納に便利なロフト収納♪ 

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基本情報

価格
5,390万円
間取り
3LDK ( +ロフト )
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建物面積
76.59 ㎡
土地面積
96.62 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都府中市南町3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 中河原駅/徒歩9分

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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を中河原駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、外断熱、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
京王線「中河原」駅徒歩9分の立地です♪ZEH水準の物件! コミュニケーション重視のリビングイン階段に対面式キッチン 前面道路は広く、とても閑静な住宅街です! 詳細はお気軽にお問い合わせください♪
物件番号
313004087113
自社管理番号
1000980089761
建築確認番号
第HPA-24-08497-1号
登録日
2024/12/14
有効期限日
2025/02/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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