~西東京市南町5丁目 新築戸建 全3棟~|田無駅から徒歩4分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

限定1棟の新築分譲!! 建物は地震に強い耐震等級3取得!・安心の住宅性能表示対応物件(設計・建設Wで取得)! 限定1棟の新築分譲!! 建物は地震に強い耐震等級3取得!・安心の住宅性能表示対応物件(設計・建設Wで取得)!
C号棟 リビング吹抜け。ルーフバルコニー付き。 C号棟 リビング吹抜け。ルーフバルコニー付き。
A号棟 玄関上部が吹抜けになっているため開放感がございます。 A号棟 玄関上部が吹抜けになっているため開放感がございます。
B号棟 北西の角地。リビングは開放感のある吹抜け天井 B号棟 北西の角地。リビングは開放感のある吹抜け天井
外観 外観
(C号棟)、価格7980万円、3LDK+S、土地面積99.67m2、建物面積99.44m2 (C号棟)、価格7980万円、3LDK+S、土地面積99.67m2、建物面積99.44m2
(A号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積99.68m2、建物面積96.24m2 (A号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積99.68m2、建物面積96.24m2
(B号棟)、価格8880万円、3LDK+S、土地面積99.68m2、建物面積99.43m2 (B号棟)、価格8880万円、3LDK+S、土地面積99.68m2、建物面積99.43m2
B号棟 IHクッキングヒーター B号棟 IHクッキングヒーター
B号棟 玄関を入ってすぐ手洗いができるセカンド洗面付 B号棟 玄関を入ってすぐ手洗いができるセカンド洗面付
A号棟 玄関上部が吹抜けのため開放感がございます。 A号棟 玄関上部が吹抜けのため開放感がございます。
B号棟 IHクッキングヒーター B号棟 IHクッキングヒーター
B号棟 上部が吹抜け天井になっている明るいリビング。(シーリングファン照明付) B号棟 上部が吹抜け天井になっている明るいリビング。(シーリングファン照明付)
B号棟 対面キッチン。カウンター下にも収納棚がございます。 B号棟 対面キッチン。カウンター下にも収納棚がございます。
B号棟 B号棟
B号棟 リビングには色々な用途に使用できるカウンター付 B号棟 リビングには色々な用途に使用できるカウンター付
B号棟 開放感のある吹抜け天井 B号棟 開放感のある吹抜け天井
A号棟 勾配天井の開放感のあるリビング。 A号棟 勾配天井の開放感のあるリビング。
B号棟 浴室暖房乾燥機付き1坪ユニットバス B号棟 浴室暖房乾燥機付き1坪ユニットバス
B号棟 収納がタップリできるカップボード付き B号棟 収納がタップリできるカップボード付き
宅配BOX付機能門柱 宅配BOX付機能門柱
セコムホームセキュリティー完備 セコムホームセキュリティー完備
全棟太陽光パネル搭載 全棟太陽光パネル搭載
A号棟 収納棚が付いた、ゆったりした洗面化粧台。 A号棟 収納棚が付いた、ゆったりした洗面化粧台。
A号棟 2階トのトイレはタンクレスを採用 A号棟 2階トのトイレはタンクレスを採用
C号棟 眺望の良いルーフバルコニー C号棟 眺望の良いルーフバルコニー
B号棟 洋室 B号棟 洋室
B号棟 洋室 B号棟 洋室
B号棟 洋室 B号棟 洋室
B号棟 WIC付き洋室 B号棟 WIC付き洋室
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新築戸建て
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POINT

【弊社管理物件】●全3棟のデザイン住宅!●西武新宿線『田無』駅徒歩4分!●太陽光発電パネル標準設置!●全棟認定低炭素住宅!●建物は『耐震』+『制震』の安心住宅!●建物完成済み!室内何時でもご覧頂けます

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) ルーフバルコニー付き )
▼間取り図を見る
建物面積
99.44 ㎡
土地面積
99.67 ㎡
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
東京都西東京市南町5丁目9-33 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 田無駅/徒歩4分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西東京市立向台小学校 440m
【中学校】西東京市立田無第四中学校 810m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 430m
【総合病院】総合病院 870m
【公園】公園 1,250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
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トーキョーリビング株式会社
アットホームな社内です。お気軽にご相談ください。特に、住宅ローンのことなど、FPのスタッフにご相談ください!また、キッズコーナーも完備、お子様がいらっしゃるご家族様も安心してご来店いただけます。

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を田無駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、低炭素住宅

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■角地を含む全3棟のデザイン住宅!■全棟3SLDK車庫付き!■玄関吹抜け、リビング吹抜け、ルーフバルコニーなど多彩な間取りプラン■周辺は邸宅が立並ぶ閑静な住宅街!●全棟認定低炭素住宅取得!●制震ダンパー採用の『耐震』+『制震』住宅!●太陽光発電パネル標準設置!●セコムホームセキュリティー・食洗機、浴室暖房乾燥機、カップボード、セカンド洗面、タンクレストイレ・EVコンセント、宅配BOX!
物件番号
313004075367
自社管理番号
39042650000847
建築確認番号
--
登録日
2025/01/25
有効期限日
2025/02/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

トーキョーリビング株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(04)第86119号
  • 東京都小平市花小金井6丁目39-1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日、第1・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71251 お問い合わせ番号「49791-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 45位1位/千代田区
医療 病院数 46位1位/千代田区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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C号棟 リビング吹抜け。ルーフバルコニー付き。
A号棟 玄関上部が吹抜けになっているため開放感がございます。
B号棟 北西の角地。リビングは開放感のある吹抜け天井
外観
(C号棟)、価格7980万円、3LDK+S、土地面積99.67m2、建物面積99.44m2
(A号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積99.68m2、建物面積96.24m2
(B号棟)、価格8880万円、3LDK+S、土地面積99.68m2、建物面積99.43m2
B号棟 IHクッキングヒーター
B号棟 玄関を入ってすぐ手洗いができるセカンド洗面付
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B号棟 IHクッキングヒーター
B号棟 上部が吹抜け天井になっている明るいリビング。(シーリングファン照明付)
B号棟 対面キッチン。カウンター下にも収納棚がございます。
B号棟
B号棟 リビングには色々な用途に使用できるカウンター付
B号棟 開放感のある吹抜け天井
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B号棟 浴室暖房乾燥機付き1坪ユニットバス
B号棟 収納がタップリできるカップボード付き
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B号棟 洋室
B号棟 洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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