東京都東久留米市前沢4丁目|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3連窓がお洒落な新築一戸建てです。 3連窓がお洒落な新築一戸建てです。
間取り 間取り
室内にあわせて家具をコーディネート。どんな色味の家具でも合わせやすそうなお部屋です。 室内にあわせて家具をコーディネート。どんな色味の家具でも合わせやすそうなお部屋です。
ロフト付きのお部屋は天井が高いので開放感があります。 ロフト付きのお部屋は天井が高いので開放感があります。
気持ちの良い陽光が射し込む2階洋室。お休みの日には読書や音楽鑑賞などのんびり過ごせそうです。 気持ちの良い陽光が射し込む2階洋室。お休みの日には読書や音楽鑑賞などのんびり過ごせそうです。
リビング全体を見渡せるカウンターキッチンで、料理をしながらでもご家族と会話を楽しめます。 リビング全体を見渡せるカウンターキッチンで、料理をしながらでもご家族と会話を楽しめます。
3口グリル付きガスコンロでお料理上手!焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし! 3口グリル付きガスコンロでお料理上手!焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし!
収納力のあるシューズボックスには全身鏡があり、外出前の身支度チェックもラクラクです! 収納力のあるシューズボックスには全身鏡があり、外出前の身支度チェックもラクラクです!
リビングは二面採光となっており、明るく風通しの良いリビングとなっております。 リビングは二面採光となっており、明るく風通しの良いリビングとなっております。
リビングは白を基調とし床材は木目調の落ち着いた色合いになっております。リビングイン階段なので、お子様の帰宅の際も分かるので安心ですね。 リビングは白を基調とし床材は木目調の落ち着いた色合いになっております。リビングイン階段なので、お子様の帰宅の際も分かるので安心ですね。
奥行きのあるリビングは、家具などの配置や空間デザインを考えるのが楽しくなりますね。 奥行きのあるリビングは、家具などの配置や空間デザインを考えるのが楽しくなりますね。
足を伸ばして入れるバスタブはのんびり疲れを癒すプライベート空間。雨の日や寒い日は浴室乾燥機が大活躍! 足を伸ばして入れるバスタブはのんびり疲れを癒すプライベート空間。雨の日や寒い日は浴室乾燥機が大活躍!
東久留米第九小学校 東久留米第九小学校
西中学校 西中学校
西友 西友
かたばみ保育園 かたばみ保育園
前沢幼稚園 前沢幼稚園
クリエイトSD クリエイトSD
滝山公園 滝山公園
コープ花小金井店 コープ花小金井店
ファミリーマート ファミリーマート
1号棟 1号棟
誰が来たか一目でわかるテレビモニター付きインターホン。 誰が来たか一目でわかるテレビモニター付きインターホン。
収納の多い三面鏡の洗面台なので歯ブラシや化粧品等の小物の整理に役立ちます。 収納の多い三面鏡の洗面台なので歯ブラシや化粧品等の小物の整理に役立ちます。
白で統一された清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。手すりもあるバリアフリー設計です。 白で統一された清潔感のある温水洗浄機能付きトイレ。手すりもあるバリアフリー設計です。
南西向きのバルコニーなので陽の当たる時間が長く洗濯物がよく乾きそうです。 南西向きのバルコニーなので陽の当たる時間が長く洗濯物がよく乾きそうです。
ビルトインカースペースなので、雨の日でも濡れずに車の乗り降りや荷物の積み下ろしが出来るので便利です。 ビルトインカースペースなので、雨の日でも濡れずに車の乗り降りや荷物の積み下ろしが出来るので便利です。
パントリーは常温の食品や飲料、あまり使用しない食器やキッチン家電などの保管に便利です。 パントリーは常温の食品や飲料、あまり使用しない食器やキッチン家電などの保管に便利です。
各洋室にはクローゼット付き。収納が多いお家はスッキリ快適空間です。 各洋室にはクローゼット付き。収納が多いお家はスッキリ快適空間です。
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新築戸建て
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POINT

区画整理の整然とした低層住宅地に佇む素敵なロフト付き4LDK!/安心の住宅性能評価対象住宅です。

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.15 ㎡
土地面積
91.02 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市前沢4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 花小金井駅/バス 8分/滝山団地入口 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米第九小学校 370m
【中学校】西中学校 720m
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株式会社西武開発 久米川店
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を花小金井駅で下車し、バスに8分乗車し、滝山団地入口から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺370m圏内(徒歩5分)には東久留米第九小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、フローリング、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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東京都東久留米市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に車庫部分8.69m2含む。/フラット35適合証明書を発行する場合は別途費用が必要です。/家具や調度品は含まれません。
物件番号
313004072042
自社管理番号
1040300011567
建築確認番号
--
登録日
2025/01/23
有効期限日
2025/04/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,290万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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外観:313004072042
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取り扱い不動産会社

株式会社西武開発 久米川店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6323号
  • 東京都東村山市萩山町3丁目1-1 
  • 営業時間/ 9:30~18:30\n定休日/年中無休(年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15558 お問い合わせ番号「77197-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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