トラストステージ×カラーズ 練馬区東大泉6丁目2期 限定1棟|大泉学園駅から徒歩5分|練馬区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【保育園】心羽えみの保育園石神井台まで700m 【保育園】心羽えみの保育園石神井台まで700m
【幼稚園】みずほ幼稚園まで280m 【幼稚園】みずほ幼稚園まで280m
【小学校】練馬区立大泉南小学校まで500m 【小学校】練馬区立大泉南小学校まで500m
【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで270m 【中学校】練馬区立大泉第二中学校まで270m
【スーパー】いなげやina21 練馬東大泉店まで350m 【スーパー】いなげやina21 練馬東大泉店まで350m
トラストステージ×カラーズ【CLASS】 練馬区東大泉6丁目2期 限定1棟 3LDK/そらいろ空間(屋上)/18.4帖LDK/全居室収納完備/折上天井/対面式キッチン/バルコニー/カースペース2台 トラストステージ×カラーズ【CLASS】 練馬区東大泉6丁目2期 限定1棟 3LDK/そらいろ空間(屋上)/18.4帖LDK/全居室収納完備/折上天井/対面式キッチン/バルコニー/カースペース2台
既分譲 リビング施工例パース 既分譲 リビング施工例パース
【そらいろ空間(屋上)】 マイタウンがご提案する「屋上のある暮らし」。グランピングやガーデニング、ドッグランなど様々な使い方でさらに彩りを増します。空とつながるプライベート空間をぜひお楽しみください。 【そらいろ空間(屋上)】 マイタウンがご提案する「屋上のある暮らし」。グランピングやガーデニング、ドッグランなど様々な使い方でさらに彩りを増します。空とつながるプライベート空間をぜひお楽しみください。
【そらいろ空間(屋上)】 便利な水栓付き! 家庭菜園やビニールプールにも手軽にたっぷりとお水を使うことができます。 【そらいろ空間(屋上)】 便利な水栓付き! 家庭菜園やビニールプールにも手軽にたっぷりとお水を使うことができます。
【アクセス】 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分の好立地!通勤急行が停まり「池袋」駅まで最短19分と都心部へのアクセス良好です。 バス便が充実し「吉祥寺」や「朝霞」へも乗り換えなしで移動できます。 【アクセス】 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩5分の好立地!通勤急行が停まり「池袋」駅まで最短19分と都心部へのアクセス良好です。 バス便が充実し「吉祥寺」や「朝霞」へも乗り換えなしで移動できます。
【ヘーベルパワーボード】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。 【ヘーベルパワーボード】 防火性・耐久性・遮音性などに優れた高性能外壁材。一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、大切な住まいをしっかり守ります。
【キッチン】  浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン。毎日の家事をサポートし、負担を軽減する便利な食洗機付きです。 【キッチン】  浄水器一体型水栓付きのシステムキッチン。毎日の家事をサポートし、負担を軽減する便利な食洗機付きです。
【浴室】 保温性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。 【浴室】 保温性能の高いサーモバス、冬でも床がひんやりしないサーモフロアをはじめ機能性に優れたシステムバス。
【洗面】 バックガードと洗面ボウルが一体型となり、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。繋ぎ目がなく、サッと水を拭きとれます。 【洗面】 バックガードと洗面ボウルが一体型となり、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。繋ぎ目がなく、サッと水を拭きとれます。
【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります! 【エコジョーズ】 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります!
【トイレ】 汚れが付きにくくキレイを長く保つ「アクアセラミック」を使用。便器はフチレス形状で掃除もサッとラクラク! 【トイレ】 汚れが付きにくくキレイを長く保つ「アクアセラミック」を使用。便器はフチレス形状で掃除もサッとラクラク!
【サッシ】 断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓。毎日の使いやすさが魅力です。 【サッシ】 断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓。毎日の使いやすさが魅力です。
【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。 【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
【シューズボックス】 最大66足の大容量シューズボックスですっきり片付きます。 【シューズボックス】 最大66足の大容量シューズボックスですっきり片付きます。
【モニター付きインターホン】 夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。 【モニター付きインターホン】 夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
【ポスト(宅配ボックス付)】 外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。 【ポスト(宅配ボックス付)】 外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
【保証制度】 安心のダブル保証で安定した生活をお約束。地盤20年、建物10年の保証付きです。 引渡し後も安心して暮らせる制度が、大切な家を守ります。 【保証制度】 安心のダブル保証で安定した生活をお約束。地盤20年、建物10年の保証付きです。 引渡し後も安心して暮らせる制度が、大切な家を守ります。
【屋上金属防水工法「スカイプロムナードECO」】 定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」 日射反射率が高く、通常のスカイプロムナードよりも高水準の温度抑制効果があります。 【屋上金属防水工法「スカイプロムナードECO」】 定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」 日射反射率が高く、通常のスカイプロムナードよりも高水準の温度抑制効果があります。
【安心の金属防水】 金属防水工法スカイプロムナードは木造住宅の防水工法として30万棟以上の屋根を雨漏りの心配から守ってきました。 陸屋根部分の防水にこのスカイプロムナードを採用しています。 【安心の金属防水】 金属防水工法スカイプロムナードは木造住宅の防水工法として30万棟以上の屋根を雨漏りの心配から守ってきました。 陸屋根部分の防水にこのスカイプロムナードを採用しています。
【燃えない、燃え広がらない不燃性能】 遮熱・遮炎はもとより、延焼・燃え広がりを防ぐ二重の安全性を実現し、国の不燃認定を取得。火災のリスクを低減します。 【燃えない、燃え広がらない不燃性能】 遮熱・遮炎はもとより、延焼・燃え広がりを防ぐ二重の安全性を実現し、国の不燃認定を取得。火災のリスクを低減します。
【地震・台風に強い耐久性能】 雨水を侵入させないつなぎ目の仕組み「オープンジョイント工法」を用い、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工。 【地震・台風に強い耐久性能】 雨水を侵入させないつなぎ目の仕組み「オープンジョイント工法」を用い、揺れることで力を分散させ耐震性を発揮する木造住宅にマッチした施工。
【メンテナンスフリー】 他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。 【メンテナンスフリー】 他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。
【高レベルのシックハウス対策】 健康に悪影響を及ぼすおそれのある揮発性の高い有害成分を放散する有機溶剤は一切使用していません。 【高レベルのシックハウス対策】 健康に悪影響を及ぼすおそれのある揮発性の高い有害成分を放散する有機溶剤は一切使用していません。
【安心の保証制度】 国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、実績が認められNPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となっており、安心のダブル保証です。 【安心の保証制度】 国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、実績が認められNPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となっており、安心のダブル保証です。
【ライフインフォメーション】 教育施設、商業施設が徒歩圏内に整い生活便利な環境。自然豊かな公園も点在しお子様とのびのび暮らせます。 【ライフインフォメーション】 教育施設、商業施設が徒歩圏内に整い生活便利な環境。自然豊かな公園も点在しお子様とのびのび暮らせます。
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新築戸建て
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POINT

プライベートな屋上付き限定1棟の邸宅! グランピングやガーデニング、ドッグランなど広々使えて快適で彩り豊かな暮らしを実現します。金属防水工法でメンテナンスもラクラクなところも嬉しいポイント!

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基本情報

価格
8,490万円
間取り
3LDK ( 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階) 屋上 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.18 ㎡
土地面積
99.35 ㎡ (実測)
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
東京都練馬区東大泉6丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】練馬区立大泉南小学校 500m
【中学校】練馬区立大泉第二中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 260m
【商店街】商店街 350m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料 車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年07月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
最低敷地面積80?、第2種高度地区
※お車2台駐車可能(車種による) ※図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
物件番号
313004057403
自社管理番号
1175550013414
建築確認番号
第SJK-KX245423940号
登録日
2025/01/11
有効期限日
2025/02/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン 志木本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8439号
  • 埼玉県朝霞市三原2丁目19-20 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-26337 お問い合わせ番号「47467-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【そらいろ空間(屋上)】 マイタウンがご提案する「屋上のある暮らし」。グランピングやガーデニング、ドッグランなど様々な使い方でさらに彩りを増します。空とつながるプライベート空間をぜひお楽しみください。
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【トイレ】 汚れが付きにくくキレイを長く保つ「アクアセラミック」を使用。便器はフチレス形状で掃除もサッとラクラク!
【サッシ】 断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたアルミ樹脂複合窓。毎日の使いやすさが魅力です。
【硬質ウレタンフォーム断熱材】 水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
【シューズボックス】 最大66足の大容量シューズボックスですっきり片付きます。
【モニター付きインターホン】 夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
【ポスト(宅配ボックス付)】 外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
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【メンテナンスフリー】 他の防水とは異なり、表面や排水口のお掃除など通常の水回りのお手入れのみで永くご利用いただけます。
【高レベルのシックハウス対策】 健康に悪影響を及ぼすおそれのある揮発性の高い有害成分を放散する有機溶剤は一切使用していません。
【安心の保証制度】 国が定める住宅瑕疵担保責任保険に加え、実績が認められNPO法人日本金属防水工業会の保証対象製品となっており、安心のダブル保証です。
【ライフインフォメーション】 教育施設、商業施設が徒歩圏内に整い生活便利な環境。自然豊かな公園も点在しお子様とのびのび暮らせます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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