現地販売会実施中足立区六月1丁目 新築一戸建て 全1棟|竹ノ塚駅から徒歩16分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

お車駐車並列2台可能!大型4LDK♪完成済のモデルルームへのご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください。 お車駐車並列2台可能!大型4LDK♪完成済のモデルルームへのご案内も可能です!お気軽にお問い合わせください。
南側からの陽もしっかり入ります♪お家全体も明るい印象になりそうですね。 南側からの陽もしっかり入ります♪お家全体も明るい印象になりそうですね。
2024年4月完成予定!どんなお家が建つのか、仕様なども含めてご案内いたします。同社施工のモデルルームへのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 2024年4月完成予定!どんなお家が建つのか、仕様なども含めてご案内いたします。同社施工のモデルルームへのご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
前面道路も広々!4mの広さがございますので、見通しも良好です。閑静な住宅街に面していますので車通りなども少なく、駐車も安心です♪ 前面道路も広々!4mの広さがございますので、見通しも良好です。閑静な住宅街に面していますので車通りなども少なく、駐車も安心です♪
南側は建物がなく解放感も♪陽もしっかり室内に取り込めます。通路になっているので隣接した建物が建つ心配もないですね。 南側は建物がなく解放感も♪陽もしっかり室内に取り込めます。通路になっているので隣接した建物が建つ心配もないですね。
間取り 間取り
スーパーオザム足立保木間店 徒歩9分。 650m スーパーオザム足立保木間店 徒歩9分。 650m
セブンイレブン足立増田橋店 徒歩3分。 200m セブンイレブン足立増田橋店 徒歩3分。 200m
ドラッグセイムス竹の塚店 徒歩7分。 520m ドラッグセイムス竹の塚店 徒歩7分。 520m
足立区立竹の塚保育園 徒歩2分。 130m 足立区立竹の塚保育園 徒歩2分。 130m
竹塚幼稚園 徒歩15分。 1170m 竹塚幼稚園 徒歩15分。 1170m
足立区立保木間小学校 徒歩5分。 370m 足立区立保木間小学校 徒歩5分。 370m
足立区立六月中学校 徒歩3分。 190m 足立区立六月中学校 徒歩3分。 190m
医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院 徒歩6分。 450m 医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院 徒歩6分。 450m
足立北郵便局 徒歩5分。 370m 足立北郵便局 徒歩5分。 370m
保木間公園 徒歩3分。 170m 保木間公園 徒歩3分。 170m
その他画像 その他画像
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,490万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
109.66 ㎡
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
東京都足立区六月1丁目 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】足立区立保木間小学校 370m
【中学校】足立区立六月中学校 190m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 170m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【その他】足立区立竹の塚保育園 130m
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この物件について

この物件は東武伊勢崎・大師線を竹ノ塚駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺130m圏内(徒歩2分)には足立区立竹の塚保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、耐震構造、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
準防火地域
物件番号
313004056167
自社管理番号
1215640005834
建築確認番号
第HPA-24-000000-1号
登録日
2025/01/10
有効期限日
2025/02/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,490万円
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取り扱い不動産会社

株式会社スリーエイト
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第94929号
  • 東京都足立区谷中2丁目5-3 グランヴィラ綾瀬1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-56223 お問い合わせ番号「48910-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
スーパーオザム足立保木間店 徒歩9分。 650m
セブンイレブン足立増田橋店 徒歩3分。 200m
ドラッグセイムス竹の塚店 徒歩7分。 520m
足立区立竹の塚保育園 徒歩2分。 130m
竹塚幼稚園 徒歩15分。 1170m
足立区立保木間小学校 徒歩5分。 370m
足立区立六月中学校 徒歩3分。 190m
医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院 徒歩6分。 450m
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保木間公園 徒歩3分。 170m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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