府中市是政3丁目 全1棟 新築分譲住宅|是政駅から徒歩6分|府中市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地写真 【府中市是政3丁目】 現地写真 【府中市是政3丁目】
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接道状況および現場風景 【府中市是政3丁目】 接道状況および現場風景 【府中市是政3丁目】
接道状況および現場風景 【府中市是政3丁目】 接道状況および現場風景 【府中市是政3丁目】
接道状況および現場風景 【府中市是政3丁目】 接道状況および現場風景 【府中市是政3丁目】
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間取図 【府中市是政3丁目】 間取図 【府中市是政3丁目】
西武多摩川線 是政駅 (480m) 西武多摩川線 是政駅 (480m)
府中市立府中第八小学校 (760m) 府中市立府中第八小学校 (760m)
府中市立府中第九中学校 (1550m) 府中市立府中第九中学校 (1550m)
ウエルシア府中是政店 (210m) ウエルシア府中是政店 (210m)
府中市立 是政図書館 (720m) 府中市立 是政図書館 (720m)
是政運動広場 (980m) 是政運動広場 (980m)
サミットストア東府中店 (1480m) サミットストア東府中店 (1480m)
マツモトキヨシ東府中駅店 (1640m) マツモトキヨシ東府中駅店 (1640m)
稲城天然温泉季乃彩 (1800m) 稲城天然温泉季乃彩 (1800m)
東府中病院 (1890m) 東府中病院 (1890m)
関の原公園 (1990m) 関の原公園 (1990m)
JRA東京競馬場 (2040m) JRA東京競馬場 (2040m)
府中本町二郵便局 (1760m) 府中本町二郵便局 (1760m)
稲城市立病院 (1910m) 稲城市立病院 (1910m)
ライフ東府中店 (1720m) ライフ東府中店 (1720m)
A-プライス府中市場店 (1400m) A-プライス府中市場店 (1400m)
全体区画図 【府中市是政3丁目】 全体区画図 【府中市是政3丁目】
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
全室2面採光 全居室角部屋仕様で2面採光を実現!お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね。 全室2面採光 全居室角部屋仕様で2面採光を実現!お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね。
全居室収納 全居室収納スペース有 全居室収納 全居室収納スペース有
対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。式 対面式キッチン 家族の為に料理をしてくれる人を考えたカウンターキッチン。料理中も会話が弾みます。式
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新築戸建て
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POINT

●開放感を得やすい角地  ●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。  ●さまざまな用途に利用できるロフトつき  ●全居室2面採光で明るいお部屋 

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
3LDK ( +ロフト )
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建物面積
68.51 ㎡
土地面積
86.00 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都府中市是政3丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道多摩川線 是政駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】府中市立府中第八小学校 760m
【中学校】府中市立府中第九中学校 1,550m
【スーパー】スーパー 1,400m
【公園】公園 1,990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,640m
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この物件について

この物件は西武鉄道多摩川線を是政駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺760m圏内(徒歩10分)には府中市立府中第八小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、カウンター型キッチン、耐震構造、全居室収納、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.2m 公道 ) ( 西 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建ぺい率は角地緩和で50パーセントに緩和されます 南側前面道路に電柱・支線有り 
西武多摩川線「是政」駅徒歩6分♪南道路に接道!南向きバルコニーであたたかな日差しが差し込みます。ぜひ一度現地をご体感ください☆
物件番号
313004035829
自社管理番号
1000980089923
建築確認番号
第HPA‐24‐12993‐1号
登録日
2024/12/21
有効期限日
2025/01/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「08808-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 27位1位/千代田区
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治安 刑法犯認知件数 20位1位/新島村
交通事故発生件数 36位1位/利島村

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全居室収納 全居室収納スペース有
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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