杉並区本天沼2丁目 新築分譲住宅 A号棟|荻窪駅から徒歩15分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成しました室内ゆっくりご内観頂けます(令和7年1月5日撮影) 堂々完成しました室内ゆっくりご内観頂けます(令和7年1月5日撮影)
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間取り図 間取り図
ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン便利な食器洗浄乾燥機標準装備で大変便利です ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン便利な食器洗浄乾燥機標準装備で大変便利です
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷ 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷ
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは、開放的な吹抜け仕様南側の大きな窓から心地よい風とや 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは、開放的な吹抜け仕様南側の大きな窓から心地よい風とや
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは、開放的な吹抜け仕様南側の大きな窓から心地よい風とや 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは、開放的な吹抜け仕様南側の大きな窓から心地よい風とや
全室2面採光、収納付のお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適シンプルな色調の居室は清潔感があり落 全室2面採光、収納付のお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適シンプルな色調の居室は清潔感があり落
ゆったり1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感の ゆったり1坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感の
杉並区立天沼小学校まで389m 杉並区立天沼小学校まで389m
阿佐ヶ谷北三郵便局まで284m 阿佐ヶ谷北三郵便局まで284m
杉並区立阿佐谷図書館まで641m 杉並区立阿佐谷図書館まで641m
ファミリーマート 杉並下井草一丁目店まで602m ファミリーマート 杉並下井草一丁目店まで602m
杉並区立天沼中学校まで774m 杉並区立天沼中学校まで774m
日本大学幼稚園まで525m 日本大学幼稚園まで525m
東京衛生病院まで1001m 東京衛生病院まで1001m
セブンイレブン杉並日大二高店まで155m セブンイレブン杉並日大二高店まで155m
山吹あさがやきた保育園まで470m 山吹あさがやきた保育園まで470m
スーパーマーケット文化堂阿佐ヶ谷店まで468m スーパーマーケット文化堂阿佐ヶ谷店まで468m
区画図(対象不動産はA号棟です) 区画図(対象不動産はA号棟です)
望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペース 望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペース
充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛 充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」高温で洗浄するので除菌でき衛
充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく 充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」空間に開放感が生まれ 充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」空間に開放感が生まれ
充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく 充実の設備・仕様天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」冬でも暖かく
使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利 使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレエコで感染症予防にも繋がります現地だけでなく周 白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレエコで感染症予防にも繋がります現地だけでなく周
望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペース 望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーお洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペース
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新築戸建て
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POINT

3駅5路線利用可能 堂々完成 食器洗浄乾燥機が標準仕様 勾配天井で開放感な3LDK新邸全3棟

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基本情報

価格
7,180万円
間取り
3LDK ( 洋室 6.1帖(1階) 洋室 4.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
84.04 ㎡ (内法)
土地面積
82.17 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都杉並区本天沼2丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 荻窪駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立天沼小学校 389m
【中学校】杉並区立天沼中学校 774m
【コンビニ】コンビニ 155m
【スーパー】スーパー 658m
【総合病院】総合病院 1,001m
学区について質問したい
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弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.70帖です。周辺155m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.5m 公道 間口0.0m )
建物構造
鉄骨造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
270%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
※一部建ペい率60%、容積率150%高度地区/準防火地域/不整形地
交通 ・JR中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩15分 ~快速停車駅 ~「新宿駅」まで最短10分直通「吉祥寺駅」まで4分直通 POINT ・旗竿地の為、人目が少なくプライバシーが守られます(1号棟) ・大切なお車を守るビルトインガレージ(2.3号棟) ・陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング 設備仕様 ・食器洗浄乾燥機 ・ビルトイン浄水器
物件番号
313004030626
自社管理番号
1239390015535
建築確認番号
--
登録日
2024/12/16
有効期限日
2025/01/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,180万円
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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7,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 6.1帖 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り図
ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン便利な食器洗浄乾燥機標準装備で大変便利です
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷ
陽当たりとプライバシーが守られる2階リビングは、開放的な吹抜け仕様南側の大きな窓から心地よい風とや
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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