狛江市岩戸南4丁目 全8棟 新築分譲住宅 4号棟|狛江市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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4号棟 間取図 ご家族がゆったり寛げるLDKは17.25帖!リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン【狛江市岩戸南4丁目】 4号棟 間取図 ご家族がゆったり寛げるLDKは17.25帖!リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン【狛江市岩戸南4丁目】
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4号棟 キッチン収納 【狛江市岩戸南4丁目】大容量のスライド収納は鍋やフライパン、よく使うものを取り出しやすく収納できるため便利で快適! 4号棟 キッチン収納 【狛江市岩戸南4丁目】大容量のスライド収納は鍋やフライパン、よく使うものを取り出しやすく収納できるため便利で快適!
4号棟 キッチン収納 【狛江市岩戸南4丁目】 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ!  4号棟 キッチン収納 【狛江市岩戸南4丁目】 収納力豊富なシステムキッチン。床下収納も付いてキッチンスペースはいつでもスッキリ! 
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4号棟 リビング 【狛江市岩戸南4丁目】 家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17.25帖 4号棟 リビング 【狛江市岩戸南4丁目】 家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17.25帖
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4号棟 リビング 【狛江市岩戸南4丁目】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。  4号棟 リビング 【狛江市岩戸南4丁目】 ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。 
4号棟 リビング 【狛江市岩戸南4丁目】 家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。  4号棟 リビング 【狛江市岩戸南4丁目】 家族が集まるリビングに階段を設ける事で、自然と家族のコミュニケーションが広がります。 
4号棟 居室 【狛江市岩戸南4丁目】白を基調としたシンプルな壁紙と柔らかい色のフローリングが、プライベートな空間を明るく作ります 4号棟 居室 【狛江市岩戸南4丁目】白を基調としたシンプルな壁紙と柔らかい色のフローリングが、プライベートな空間を明るく作ります
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4号棟 居室 【狛江市岩戸南4丁目】 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。  4号棟 居室 【狛江市岩戸南4丁目】 部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。 
4号棟 浴室 【狛江市岩戸南4丁目】 一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム 4号棟 浴室 【狛江市岩戸南4丁目】 一日の疲れを癒す、優しい色合いのバスルーム
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4号棟 浴室換気乾燥機リモコン 【狛江市岩戸南4丁目】 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。 4号棟 浴室換気乾燥機リモコン 【狛江市岩戸南4丁目】 雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
4号棟 防犯設備 【狛江市岩戸南4丁目】 防犯に役立つTVモニター付インターフォン 4号棟 防犯設備 【狛江市岩戸南4丁目】 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
4号棟 発電・温水設備 【狛江市岩戸南4丁目】 追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。 4号棟 発電・温水設備 【狛江市岩戸南4丁目】 追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。
4号棟 スイッチ付シャワーヘッド 【狛江市岩戸南4丁目】  浴室のシャワーは手元で止水ができるスイッチ付シャワーヘッドにより、さらに節水効果がアップします。  4号棟 スイッチ付シャワーヘッド 【狛江市岩戸南4丁目】 浴室のシャワーは手元で止水ができるスイッチ付シャワーヘッドにより、さらに節水効果がアップします。 
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4号棟 バルコニー 【狛江市岩戸南4丁目】 バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです。また南東向きのため日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。 4号棟 バルコニー 【狛江市岩戸南4丁目】 バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです。また南東向きのため日差しも行き届き、洗濯物もよく乾きます。
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新築戸建て
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POINT

●全居室南棟向きのため陽当り良好!  ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17.25帖  ●バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです。

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基本情報

価格
4,890万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.00 ㎡
土地面積
103.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都狛江市岩戸南4丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 和泉多摩川駅/バス 5分/狛江みずほ幼稚園 徒歩3分

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土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を和泉多摩川駅で下車し、バスに5分乗車し、狛江みずほ幼稚園から徒歩3分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
8 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
最低敷地面積100平米 セットバック部分持分無し(狛江市に移管予定) 北東側公道認定幅員約5m~10.02mはセットバック前の幅員
コミュニケーション重視のリビングイン階段あり!経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
物件番号
313004029936
自社管理番号
1000980085265
建築確認番号
第R06SHC108911号
登録日
2024/12/16
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「46655-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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