LDK17帖「南雪谷Newhouse」|雪が谷大塚駅から徒歩11分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

◇◆外観の完成予想図◆◇ ◇◆外観の完成予想図◆◇
◇◆現況写真◆◇ ◇◆現況写真◆◇
◇◆現況写真◆◇ ◇◆現況写真◆◇
◇◆間取り図◆◇ ◇◆間取り図◆◇
野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。 ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。 野菜の種類も多く、魚や肉も充実しています。総菜コーナーも陳列が工夫されており買い物しやすいです。
良質なサービスと安心できる技術で、暮らしの平安を実現してくれます。 良質なサービスと安心できる技術で、暮らしの平安を実現してくれます。
田園調布医師会診療所 田園調布医師会診療所
◇緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。 ◇緑豊かで穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。 お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。
暮らしを彩る魅力的な施設が充実。 暮らしを彩る魅力的な施設が充実。
◇◆区画図◆◇ ◇◆区画図◆◇
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新築戸建て
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POINT

【オンライン内見可能】 ・LDK17.2帖「ゆとりあるリビング」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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基本情報

価格
6,799万円
間取り
3LDK ( 洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 4.6帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
90.57 ㎡
土地面積
45.34 ㎡ (実測)
築年月
2025 年8 月(築0 年)
住所
東京都大田区南雪谷5丁目 地図地図を見る
交通機関

東急池上線 雪が谷大塚駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】雪谷小学校 350m
【中学校】雪谷中学校 21m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 650m
【公園】公園 92m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
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この物件について

この物件は東急池上線を雪が谷大塚駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺92m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」~~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~~生活に必要な施設の充実さが特徴です~~~スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。
物件番号
313004029037
自社管理番号
1469340001326
建築確認番号
第2024確認建築CIAS01277号
登録日
2024/12/15
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,799万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 蒲田支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都大田区蒲田5丁目15-1 プライム蒲田東口ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86386 お問い合わせ番号「47925-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

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この物件に関してよくある質問

「LDK17帖「南雪谷Newhouse」」物件の価格はいくらですか?

6,799万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( 洋室 6.6帖 リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 4.6帖 洋室 5.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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