豊島区要町3丁目 新築一戸建て|千川駅から徒歩2分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【建物外観】建物完成しており、室内ご見学頂けます。(令和6年11月撮影) 【建物外観】建物完成しており、室内ご見学頂けます。(令和6年11月撮影)
【前面道路・外観】前面道路が広いので、余裕をもって駐車することができます。(令和6年11月撮影) 【前面道路・外観】前面道路が広いので、余裕をもって駐車することができます。(令和6年11月撮影)
間取図 間取図
【3階洋室】2面採光で南西向きなので夕方まで明るいお部屋です 【3階洋室】2面採光で南西向きなので夕方まで明るいお部屋です
【1階洋室】収納スペースも確保されているので、お片付けも楽々行っていただけます。 【1階洋室】収納スペースも確保されているので、お片付けも楽々行っていただけます。
【3階納戸】収納スペースがたくさんあります。 【3階納戸】収納スペースがたくさんあります。
【3階納戸】収納 【3階納戸】収納
【キッチン】対面キッチンなのでご家族との会話を楽しみながら過ごすことができます。 【キッチン】対面キッチンなのでご家族との会話を楽しみながら過ごすことができます。
【キッチン】ゆとりあるキッチンスペースのため、ゆっくりお食事の準備をしていただくことができます。 【キッチン】ゆとりあるキッチンスペースのため、ゆっくりお食事の準備をしていただくことができます。
【キッチン】収納もたくさんあって、お片付けも楽々です。 【キッチン】収納もたくさんあって、お片付けも楽々です。
【玄関】全身鏡のある玄関なので、お出かけ前の身支度チェックもばっちりです。 【玄関】全身鏡のある玄関なので、お出かけ前の身支度チェックもばっちりです。
【リビング】2面採光のリビングなので、明るくお過ごしいただけます。 【リビング】2面採光のリビングなので、明るくお過ごしいただけます。
【浴室】ゆったり広々した浴室なので、ゆっくり一日の疲れを癒せます. 【浴室】ゆったり広々した浴室なので、ゆっくり一日の疲れを癒せます.
豊島区立さくら小学校 850m 豊島区立さくら小学校 850m
豊島区立明豊中学校 450m 豊島区立明豊中学校 450m
アコレ千川店 130m アコレ千川店 130m
ライフ千川駅前店 270m ライフ千川駅前店 270m
もりかわ医院 290m もりかわ医院 290m
千早図書館 700m 千早図書館 700m
千早四丁目児童遊園 120m 千早四丁目児童遊園 120m
要町保育園 290m 要町保育園 290m
地下鉄有楽町線「千川」駅 160m 地下鉄有楽町線「千川」駅 160m
区画図 区画図
【浴室】浴室乾燥がついているので梅雨の時期や冬でもお洗濯ものの乾燥に困らず生活できます。 【浴室】浴室乾燥がついているので梅雨の時期や冬でもお洗濯ものの乾燥に困らず生活できます。
【洗面】三面鏡のついた洗面所なので朝の準備も快適に行えます。 【洗面】三面鏡のついた洗面所なので朝の準備も快適に行えます。
【トイレ】2階にあるので階段の昇降も少なく過ごせます 【トイレ】2階にあるので階段の昇降も少なく過ごせます
【バルコニー】日当たり良好のバルコニー 【バルコニー】日当たり良好のバルコニー
【車庫】駐車スペースもあり家族が増えても安心ですね 【車庫】駐車スペースもあり家族が増えても安心ですね
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新築戸建て
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POINT

【現地即日ご案内可能】【各家電10万円分プレゼントキャンペーン】 「池袋」駅まで2駅の「千川」駅徒歩2分の好立地。 南西角地で日当たり良好です。ぜひご体感ください。

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基本情報

価格
6,680万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
75.55 ㎡
土地面積
41.18 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都豊島区要町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ有楽町線 千川駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立さくら小学校 850m
【中学校】豊島区立明豊中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 130m
【総合病院】総合病院 290m
【公園】公園 120m
【商店街】商店街 270m
学区について質問したい
株式会社ハウスプラザ 池袋店
池袋店は有楽町線「千川」駅から徒歩5分・「要町」駅から徒歩7分。「池袋」駅からはバスで10分。お車でお越しの方も、店舗並列駐車場にお停め頂けます。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ有楽町線を千川駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺120m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.6m 公道 ) ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
9.00㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
96.56㎡ 私道負担割合1/13
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
184%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域、第2種高度地区、【自転車駐輪場面積】4.73平米含む(軽自動車サイズ)
セットバック済9.00平米
物件番号
313004023684
自社管理番号
1373820000845
建築確認番号
--
登録日
2024/09/02
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,680万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスプラザ 池袋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(06)第5542号
  • 東京都豊島区要町2丁目26-5 
  • 営業時間/ 9:30~21:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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6,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【3階納戸】収納スペースがたくさんあります。
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【キッチン】収納もたくさんあって、お片付けも楽々です。
【玄関】全身鏡のある玄関なので、お出かけ前の身支度チェックもばっちりです。
【リビング】2面採光のリビングなので、明るくお過ごしいただけます。
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【浴室】浴室乾燥がついているので梅雨の時期や冬でもお洗濯ものの乾燥に困らず生活できます。
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【トイレ】2階にあるので階段の昇降も少なく過ごせます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。