杉並区下井草1丁目 新築戸建|鷺ノ宮駅から徒歩15分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■南西角地で陽当り良好、開放感あり! ■南西角地で陽当り良好、開放感あり!
■南・西側は幅5mの道路、陽光を受け止めるような明るい区画 ■南・西側は幅5mの道路、陽光を受け止めるような明るい区画
■新築戸建! 3LDK+ロフト! 充実した設備!  ■新築戸建! 3LDK+ロフト! 充実した設備! 
■バルコニーに面したロフト付きの明るい5.25帖のお部屋は気分も明るくなる空間 ■バルコニーに面したロフト付きの明るい5.25帖のお部屋は気分も明るくなる空間
■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです ■全居室収納スペース付で広々住空間。お部屋がスッキリ片付きそうです
■食洗機、3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね ■食洗機、3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■対面キッチンのLDKはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです ■対面キッチンのLDKはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取りです
■白基調の綺麗な玄関は収納も多くご家族の靴もスッキリ片付きそうです ■白基調の綺麗な玄関は収納も多くご家族の靴もスッキリ片付きそうです
■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね ■シューズボックスの棚には趣味の小物を飾っても素敵ですね
■キッチンと一体感のある明るく開放的なリビングで朝から気持ちよく朝食作りが出来そうです ■キッチンと一体感のある明るく開放的なリビングで朝から気持ちよく朝食作りが出来そうです
■南から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね ■南から明るい光が射し込む陽だまり空間のリビングは自然とご家族が集まりそうですね
■床暖房で冬ものんびりと家族団らんできそうですね ■床暖房で冬ものんびりと家族団らんできそうですね
■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム ■浴室乾燥機や追い焚き機能付きバスでいつでも快適なバスタイム
杉並区立杉並第九小学校 徒歩7分 杉並区立杉並第九小学校 徒歩7分
杉並区立東原中学校 徒歩2分 杉並区立東原中学校 徒歩2分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩20分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩20分
■土地面積73.30平米(22.17坪)建物面積72.90平米(22.05坪)! ■土地面積73.30平米(22.17坪)建物面積72.90平米(22.05坪)!
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに ■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様 ■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■窓付きで自然換気のできる明るいトイレはウォシュレット付き。落ち着くプライベート空間 ■窓付きで自然換気のできる明るいトイレはウォシュレット付き。落ち着くプライベート空間
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南面バルコニー ■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南面バルコニー
■季節用品の保管などフレキシブルに使える3帖のロフト ■季節用品の保管などフレキシブルに使える3帖のロフト
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新築戸建て
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POINT

新築戸建て! LDK14帖の3LDK+ロフト! 充実した設備! 閑静な住宅街! 南西角地! ◆創立1985年のベストセレクト◆

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基本情報

価格
7,280万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
72.90 ㎡
土地面積
73.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都杉並区下井草1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立杉並第九小学校 530m
【中学校】杉並区立東原中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 460m
【総合病院】総合病院 460m
【公園】公園 80m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を鷺ノ宮駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ロフト付き、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 ) ( 西 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
市街化区域
【オススメPOINT】 ■閑静な住宅街にあるマイホームで穏やかな新生活を始めませんか ■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で日々の買い物の負担も軽減 ■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。 ■南西角地で陽当り良好、開放感あり! ■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン ■床暖房を採用した暖かく心地良いリビングは自然と家族が集う空間
物件番号
313004021374
自社管理番号
1222410004998
建築確認番号
--
登録日
2024/11/09
有効期限日
2025/04/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,280万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 杉並店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 東京都杉並区成田東5丁目20-10 
  • 営業時間/ 9:30~20:00\n土日祝 8:30~20:00\n定休日/火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03520 お問い合わせ番号「89816-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
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■土地面積73.30平米(22.17坪)建物面積72.90平米(22.05坪)!
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■窓付きで自然換気のできる明るいトイレはウォシュレット付き。落ち着くプライベート空間
■お洗濯物たっぷりでも安心の広々とした南面バルコニー
■季節用品の保管などフレキシブルに使える3帖のロフト
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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