人気の滝野川エリア×即入居可能×開放感溢れるお家|巣鴨新田駅から徒歩9分|北区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ダークトーンのファザードはシックな印象で重厚感と高級感を演出します。直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。 ダークトーンのファザードはシックな印象で重厚感と高級感を演出します。直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。
開放感溢れる立地条件、快適なプライベート空間を演出したお家になります。完成済になり即日入居可能です。是非ご覧くださいませ。 開放感溢れる立地条件、快適なプライベート空間を演出したお家になります。完成済になり即日入居可能です。是非ご覧くださいませ。
前面道路幅約4mです。障害物もなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。 前面道路幅約4mです。障害物もなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。
2方向道路に面しており、より多くの風や光を室内に取り込むことができます。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。 2方向道路に面しており、より多くの風や光を室内に取り込むことができます。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。
開放感溢れる明るい2階リビングダイニングと、全居室6帖以上、収納スペースをしっかりと確保した3階建て4LDKです。 開放感溢れる明るい2階リビングダイニングと、全居室6帖以上、収納スペースをしっかりと確保した3階建て4LDKです。
カウンタースペースはお子様のお勉強やリモートワークのスペースとしてご活用いただけます。 カウンタースペースはお子様のお勉強やリモートワークのスペースとしてご活用いただけます。
ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。グリル、食洗機、安心して水を飲用できる浄水器など設備面も充実しています。 ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。グリル、食洗機、安心して水を飲用できる浄水器など設備面も充実しています。
広々とした玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しております。散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。 広々とした玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しております。散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
約18.5帖の2階リビングダイニングは、暮らしやすさと開放感に包まれ上品で優しい空間が広がります。 約18.5帖の2階リビングダイニングは、暮らしやすさと開放感に包まれ上品で優しい空間が広がります。
木目調のフローリングがナチュラルな温かさを醸し出します。南向きの窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。 木目調のフローリングがナチュラルな温かさを醸し出します。南向きの窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。
淡い木目調がアクセントとなり、上質な雰囲気が漂うバスルームです。丸みを帯びた浴槽にはベンチが付いていて、半身浴に便利です。 淡い木目調がアクセントとなり、上質な雰囲気が漂うバスルームです。丸みを帯びた浴槽にはベンチが付いていて、半身浴に便利です。
豊島区立 西巣鴨幼稚園まで約500mです。 豊島区立 西巣鴨幼稚園まで約500mです。
北区立滝野川第二小学校まで約720mです。 北区立滝野川第二小学校まで約720mです。
北区立滝野川紅葉中学校まで約1400mです。 北区立滝野川紅葉中学校まで約1400mです。
ビッグ・エー 豊島上池袋店まで約350mです。 ビッグ・エー 豊島上池袋店まで約350mです。
ファミリーマート 上池袋店まで約260mです。 ファミリーマート 上池袋店まで約260mです。
日心会 総合病院 一心病院まで約1110mです。 日心会 総合病院 一心病院まで約1110mです。
豊島区立西巣鴨二丁目公園まで約400mです。 豊島区立西巣鴨二丁目公園まで約400mです。
食器洗い乾燥機は高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。 食器洗い乾燥機は高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。
乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。 乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
温水洗浄便座リモコンです。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。 温水洗浄便座リモコンです。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
浴室の外にいても給湯や追い炊きをすることができる給湯器リモコンです。予約機能もあり非常に便利です。 浴室の外にいても給湯や追い炊きをすることができる給湯器リモコンです。予約機能もあり非常に便利です。
三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。 三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
清潔感溢れるレストルームです。。窓から光も風も取り込めるので、いつでも快適な空間を実現できます。 清潔感溢れるレストルームです。。窓から光も風も取り込めるので、いつでも快適な空間を実現できます。
プライベート性の高い空間を楽しめる、ゆとりの広さの3階バルコニーです。洗濯物を干すには十分なスペースがあります。 プライベート性の高い空間を楽しめる、ゆとりの広さの3階バルコニーです。洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
カースペース1台分ございます。バイクや自転車を停めておくことも可能です。お子様の遊び場としても活用いただけます。 カースペース1台分ございます。バイクや自転車を停めておくことも可能です。お子様の遊び場としても活用いただけます。
ウォークインクローゼットは、開口部分が大きいので荷物や洋服の出し入れがしやすいです。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバックなどの大きめの荷物も収納することができます ウォークインクローゼットは、開口部分が大きいので荷物や洋服の出し入れがしやすいです。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバックなどの大きめの荷物も収納することができます
3階約9帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで収納性に優れたお部屋です。ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。 3階約9帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで収納性に優れたお部屋です。ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。
1階約6.5帖の洋室です。クローゼット付きで収納スペースも確保されていますので、子供部屋や書斎など様々な用途にお使いいただけます。 1階約6.5帖の洋室です。クローゼット付きで収納スペースも確保されていますので、子供部屋や書斎など様々な用途にお使いいただけます。
3階約6.3帖の洋室です。バルコニーから光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。クローゼット付きで荷物を効率よく収納できます。 3階約6.3帖の洋室です。バルコニーから光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。クローゼット付きで荷物を効率よく収納できます。
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POINT

主要エリアへの快適な交通アクセスと、歴史と自然が調和した静かで落ち着いた雰囲気が魅力的な北区滝野川エリア。 やわらかな光に包まれた3階建て4LDK美邸宅のご紹介です。即日ご内覧可能です。

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基本情報

価格
9,900万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.75 ㎡
土地面積
81.92 ㎡
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
東京都北区滝野川7丁目 地図地図を見る
交通機関

都電 荒川線 巣鴨新田駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北区立滝野川第二小学校 720m
【中学校】北区立滝野川紅葉中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 1,110m
【公園】公園 400m
【その他】豊島区立 西巣鴨幼稚園 500m
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長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
3駅3路線利用可能で、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在しており毎日のお買い物や外食に困ることはありません。地元密着型の商店街もあり、下町らしい温かさを感じることができます。近隣には六義園や飛鳥山公園といった歴史ある庭園や公園があり、お散歩やリフレッシュに最適です。都心部にいながら、豊かな自然を感じることができる魅力的な住環境です。
物件番号
313004020864
自社管理番号
1379290001543
建築確認番号
--
登録日
2024/12/06
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,900万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アルファ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第101657号
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目3-4 高円寺ビル3F 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日 第一火曜日 年末年始 GW
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80574 お問い合わせ番号「59385-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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9,900万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ダークトーンのファザードはシックな印象で重厚感と高級感を演出します。直線的なシルエットで全体的にスッキリとして見え、飽きが来ないデザインです。
開放感溢れる立地条件、快適なプライベート空間を演出したお家になります。完成済になり即日入居可能です。是非ご覧くださいませ。
前面道路幅約4mです。障害物もなく、お車の出し入れもスムーズに行えます。
2方向道路に面しており、より多くの風や光を室内に取り込むことができます。車の往来が少なく、静かにお過ごしいただける住環境となっております。
開放感溢れる明るい2階リビングダイニングと、全居室6帖以上、収納スペースをしっかりと確保した3階建て4LDKです。
カウンタースペースはお子様のお勉強やリモートワークのスペースとしてご活用いただけます。
ご家族や来客とのコミュニケーションが取りやすく人気の対面式システムキッチンです。グリル、食洗機、安心して水を飲用できる浄水器など設備面も充実しています。
広々とした玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しております。散らかりがちな靴をスッキリ収納できます。
約18.5帖の2階リビングダイニングは、暮らしやすさと開放感に包まれ上品で優しい空間が広がります。
木目調のフローリングがナチュラルな温かさを醸し出します。南向きの窓からあたたかい光がたっぷり降り注ぎ、心地よい時間をお過ごしいただけます。
淡い木目調がアクセントとなり、上質な雰囲気が漂うバスルームです。丸みを帯びた浴槽にはベンチが付いていて、半身浴に便利です。
豊島区立 西巣鴨幼稚園まで約500mです。
北区立滝野川第二小学校まで約720mです。
北区立滝野川紅葉中学校まで約1400mです。
ビッグ・エー 豊島上池袋店まで約350mです。
ファミリーマート 上池袋店まで約260mです。
日心会 総合病院 一心病院まで約1110mです。
豊島区立西巣鴨二丁目公園まで約400mです。
食器洗い乾燥機は高温で洗浄してくれるので、殺菌効果が高く、衛生的です。面倒なお皿洗いは食洗機にお任せください。
乾燥、換気、暖房、冷房、主に4つの機能が搭載されています。ヒートショックの防止、衣類の乾燥、浴室内の温度調節に便利です。
温水洗浄便座リモコンです。温水で優しく汚れを落としてくれます。こすりや摩擦から解放され、より快適に清潔を保つことができます。
浴室の外にいても給湯や追い炊きをすることができる給湯器リモコンです。予約機能もあり非常に便利です。
三面鏡には照明があり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックスに、タオル類は足元の引き出しに収納できます。
清潔感溢れるレストルームです。。窓から光も風も取り込めるので、いつでも快適な空間を実現できます。
プライベート性の高い空間を楽しめる、ゆとりの広さの3階バルコニーです。洗濯物を干すには十分なスペースがあります。
カースペース1台分ございます。バイクや自転車を停めておくことも可能です。お子様の遊び場としても活用いただけます。
ウォークインクローゼットは、開口部分が大きいので荷物や洋服の出し入れがしやすいです。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバックなどの大きめの荷物も収納することができます
3階約9帖の洋室です。ウォークインクローゼット付きで収納性に優れたお部屋です。ゆとりのある広さで主寝室にぴったりです。
1階約6.5帖の洋室です。クローゼット付きで収納スペースも確保されていますので、子供部屋や書斎など様々な用途にお使いいただけます。
3階約6.3帖の洋室です。バルコニーから光が差し込み、明るさと心地よさが生まれる空間です。クローゼット付きで荷物を効率よく収納できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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