八王子市 明神町 新築一戸建て 2期|京王八王子駅から徒歩9分|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~京王八王子駅徒歩9分 八王子駅徒歩13分 周辺環境の整ったデザイン住宅~ ~京王八王子駅徒歩9分 八王子駅徒歩13分 周辺環境の整ったデザイン住宅~
~京王八王子駅徒歩9分 八王子駅徒歩13分 周辺環境良好の建築条件無し売地~ ~京王八王子駅徒歩9分 八王子駅徒歩13分 周辺環境良好の建築条件無し売地~
~南東向き4LDK プライバシー性に優れた2階リビングの間取り~ ~南東向き4LDK プライバシー性に優れた2階リビングの間取り~
【小学校】第四小学校まで320m 【小学校】第四小学校まで320m
【中学校】第五中学校まで616m 【中学校】第五中学校まで616m
【保育園】つくし保育園まで160m 【保育園】つくし保育園まで160m
【保育園】八王子共励保育園まで207m 【保育園】八王子共励保育園まで207m
【幼稚園】かしわ幼稚園まで392m 【幼稚園】かしわ幼稚園まで392m
【幼稚園】聖公会八王子幼稚園まで940m 【幼稚園】聖公会八王子幼稚園まで940m
【公園】明神公園まで511m 【公園】明神公園まで511m
【スーパー】グルメシティ京王八王子まで704m 【スーパー】グルメシティ京王八王子まで704m
【スーパー】グルメシティ八王子大和田店まで985m 【スーパー】グルメシティ八王子大和田店まで985m
【ショッピングセンター】フォレストモール八王子大和田まで1009m 【ショッピングセンター】フォレストモール八王子大和田まで1009m
【ディスカウントショップ】業務スーパーリカーキング田町店まで1723m 【ディスカウントショップ】業務スーパーリカーキング田町店まで1723m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子明神町店まで159m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子明神町店まで159m
【ドラッグストア】セイムス大和田店まで942m 【ドラッグストア】セイムス大和田店まで942m
【内科】仁和会総合病院まで937m 【内科】仁和会総合病院まで937m
【郵便局】八王子明神町郵便局まで616m 【郵便局】八王子明神町郵便局まで616m
【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで1433m 【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで1433m
【駅】京王八王子駅まで720m 【駅】京王八王子駅まで720m
【駅】八王子駅まで1040m 【駅】八王子駅まで1040m
~南東側8m道路に面しています~ ~南東側8m道路に面しています~
~前面8m道路と車の出し入れもしやすいです~ ~前面8m道路と車の出し入れもしやすいです~
~歩道切り下げ工事も実施済~ ~歩道切り下げ工事も実施済~
~利便性の高い立地ですが、落ち着きもある住環境です~ ~利便性の高い立地ですが、落ち着きもある住環境です~
~利便性の高い立地ですが、落ち着きもある住環境です~ ~利便性の高い立地ですが、落ち着きもある住環境です~
~省エネ性能住宅認定物件~ ~省エネ性能住宅認定物件~
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基本情報

価格
6,199万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階) 洋室 5.3帖(3階)×2 洋室 4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
124.88 ㎡ (壁芯)
土地面積
79.64 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都八王子市明神町1丁目16-20 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 京王八王子駅/徒歩9分

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--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】第四小学校 320m
【中学校】第五中学校 616m
【コンビニ】コンビニ 159m
【スーパー】スーパー 704m
【公園】公園 511m
【ドラッグストア】ドラッグストア 942m
【商店街】商店街 1,009m
【その他】つくし保育園 160m
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を京王八王子駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺159m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 京王八王子駅徒歩9分・八王子駅徒歩13分、2駅4路線が徒歩利用可能なデザイン住宅。省エネルギー性能表示認定物件、プライバシー性に優れた2階リビング・4LDKの間取り。小中学校徒歩9分圏内とお子様の登下校安心、商業施設も近く周辺環境の整った立地です。
物件番号
313004019769
自社管理番号
1368970004596
建築確認番号
第KBI-YKH24-10-3221号
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,199万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(03)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「51505-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 32位1位/千代田区
高速IC数 23位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 43位1位/千代田区
買い物 小売店数 16位1位/千代田区
医療 病院数 12位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/新島村
交通事故発生件数 48位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6,199万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 洋室 7.7帖 リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 5.3帖×2 洋室 4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】第四小学校まで320m
【中学校】第五中学校まで616m
【保育園】つくし保育園まで160m
【保育園】八王子共励保育園まで207m
【幼稚園】かしわ幼稚園まで392m
【幼稚園】聖公会八王子幼稚園まで940m
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【スーパー】グルメシティ京王八王子まで704m
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【ショッピングセンター】フォレストモール八王子大和田まで1009m
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【内科】仁和会総合病院まで937m
【郵便局】八王子明神町郵便局まで616m
【市役所・区役所】八王子駅南口総合事務所まで1433m
【駅】京王八王子駅まで720m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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