東久留米市新川町2丁目 全5棟 新築分譲住宅 1号棟|東久留米駅から徒歩11分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟 外観 【東久留米市新川町2丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。 1号棟 外観 【東久留米市新川町2丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
1号棟 ポスト 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 ポスト 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 外観 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 外観 【東久留米市新川町2丁目】
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1号棟 外観 【東久留米市新川町2丁目】 リビング隣の和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます。 1号棟 外観 【東久留米市新川町2丁目】 リビング隣の和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます。
1号棟 間取図 【東久留米市新川町2丁目】 対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 1号棟 間取図 【東久留米市新川町2丁目】 対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。
1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 キッチン 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 食洗機 【東久留米市新川町2丁目】システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。  1号棟 食洗機 【東久留米市新川町2丁目】システムキッチンはビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機などの設備が整っています。 
1号棟 リビング 【東久留米市新川町2丁目】対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。 1号棟 リビング 【東久留米市新川町2丁目】対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。
1号棟 リビング 【東久留米市新川町2丁目】リビングに隣接する居室の引き戸を開ければさらに開放感が広がります。 1号棟 リビング 【東久留米市新川町2丁目】リビングに隣接する居室の引き戸を開ければさらに開放感が広がります。
1号棟 リビング 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 リビング 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】全居室2面採光で明るいお部屋 1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】全居室2面採光で明るいお部屋
明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。  明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。 
1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。  1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】各居室は2面採光により、明るく開放的な空間となっています。 
1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。  1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。 
1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな?  1号棟 居室 【東久留米市新川町2丁目】幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな? 
1号棟 浴室 【東久留米市新川町2丁目】足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。 1号棟 浴室 【東久留米市新川町2丁目】足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。
1号棟 その他内観 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 その他内観 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 住戸からの眺望写真 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 住戸からの眺望写真 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 洗面室 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 洗面室 【東久留米市新川町2丁目】
1号棟 トイレ 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 トイレ 【東久留米市新川町2丁目】
バルコニー バルコニー
家族の衣類等をまとめて収納できる大容量のクローゼットは、使い勝手がよく収納豊富! 家族の衣類等をまとめて収納できる大容量のクローゼットは、使い勝手がよく収納豊富!
1号棟 収納 【東久留米市新川町2丁目】全居室収納スペース付き! 1号棟 収納 【東久留米市新川町2丁目】全居室収納スペース付き!
1号棟 収納 【東久留米市新川町2丁目】 1号棟 収納 【東久留米市新川町2丁目】
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新築戸建て
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POINT

◇西武池袋線「東久留米」駅徒歩11分 ◇土地面積はゆったり31.76坪! 

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基本情報

価格
4,749万円
間取り
4LDK ( +WIC、SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡
土地面積
105.00 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市新川町2丁目9-4 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
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空家
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 12.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年09月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
未利用地持分:0.93平米×1/1 緑地持分:18.95平米×1/1 南東方面に落合川あり 
◆第二小学校…徒歩7分:約560m  ◆大門中学校…徒歩5分:約400m  ◆ひがしくるめ大門保育園…徒歩8分:約640m  ◆神山幼稚園…徒歩10分:約800m  ◆ローソン…徒歩4分:約260m  ◆ヤオコー 新座栗原店…徒歩5分:約400m  ◆下谷公園…徒歩7分:約550m  ◆スパジアム ジャポン…約1580m 
物件番号
313004015764
自社管理番号
1000980084856
建築確認番号
TKK確済22‐1321号
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,749万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「83239-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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