調布市深大寺北町6丁目 全2棟 新築分譲住宅 2号棟|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 間取図 全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。【調布市深大寺北町6丁目】 2号棟 間取図 全居室、廊下等に収納スペースを設けた、収納重視の間取りとなっています。【調布市深大寺北町6丁目】
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グルメシティ神代店 (450m) グルメシティ神代店 (450m)
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キッチンコート 野崎店 (890m) キッチンコート 野崎店 (890m)
業務スーパー深大寺東町店 (1440m) 業務スーパー深大寺東町店 (1440m)
セブンイレブン 深大寺店 (240m) セブンイレブン 深大寺店 (240m)
ウエルシア三鷹野崎店 (810m) ウエルシア三鷹野崎店 (810m)
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山野公園 (さんやこうえん) (270m) 山野公園 (さんやこうえん) (270m)
対面式キッチン ご家族団らんの対面式キッチン 対面式キッチン ご家族団らんの対面式キッチン
全居室収納 全居室収納スペース付き 全居室収納 全居室収納スペース付き
1/1
新築戸建て
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POINT

●家族や仲間が集うLDKは約18.62帖あり、ゆったりと寛げる空間です。  ●2部屋からバルコニーへ出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です。 

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基本情報

価格
5,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡
土地面積
117.49 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都調布市深大寺北町6丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 三鷹駅/バス 21分/調布北高校 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】調布市立北ノ台小学校 870m
【中学校】調布市立神代中学校 3,100m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 1,440m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
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この物件について

この物件はJR中央本線を三鷹駅で下車し、バスに21分乗車し、調布北高校から徒歩3分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺240m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
22.31㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
北西側道路種別は公道・私道(法42条1項5号)
4LDKの広々物件です! 完成前の物件ですが周辺の案内、施工例もご案内できますので お気軽にご連絡ください♪
物件番号
313004013507
自社管理番号
1000980088776
建築確認番号
第HPA-24-07333-1号
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「93482-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ドン・キホーテ 東八三鷹店 (360m)
山野公園 (さんやこうえん) (270m)
対面式キッチン ご家族団らんの対面式キッチン
全居室収納 全居室収納スペース付き
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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