調布市深大寺北町7丁目 全14区画 新築分譲住宅 2号棟|調布市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2号棟 外観 【調布市深大寺北町7丁目】 2号棟 外観 【調布市深大寺北町7丁目】
2号棟 完成予想図(外観) 【調布市深大寺北町7丁目】 2号棟 完成予想図(外観) 【調布市深大寺北町7丁目】
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2号棟 完成予想図(外観) 【調布市深大寺北町7丁目】 2号棟 完成予想図(外観) 【調布市深大寺北町7丁目】
2号棟 その他現地 【調布市深大寺北町7丁目】 2号棟 その他現地 【調布市深大寺北町7丁目】
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●2号棟 外観● 【調布市深大寺北町7丁目】各部屋収納に加え、パントリーやロフトなど多数収納があるため整理整頓に役立ちます。 ●2号棟 外観● 【調布市深大寺北町7丁目】各部屋収納に加え、パントリーやロフトなど多数収納があるため整理整頓に役立ちます。
2号棟 外観【調布市深大寺北町7丁目】家事動線を考え、水回りをまとめた間取りです。 2号棟 外観【調布市深大寺北町7丁目】家事動線を考え、水回りをまとめた間取りです。
2号棟 外観 【調布市深大寺北町7丁目】視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう 2号棟 外観 【調布市深大寺北町7丁目】視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう
外観 【調布市深大寺北町7丁目】 外観 【調布市深大寺北町7丁目】
外観 【調布市深大寺北町7丁目】 外観 【調布市深大寺北町7丁目】
接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】
現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】「山野」バス停より徒歩5分。バス利用で京王線「調布」駅・JR中央線「三鷹」駅が利用できる便利な立地です。 現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】「山野」バス停より徒歩5分。バス利用で京王線「調布」駅・JR中央線「三鷹」駅が利用できる便利な立地です。
現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。 現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。
接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 ここに住む方を想像して、着々と建築しております! 接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 ここに住む方を想像して、着々と建築しております!
現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います。 接道状況および現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】 大型分譲地ならではの多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います。
現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】全14家族のための新しい街が誕生いたします。新設道路も含め、実際にご覧になってみませんか?  現場風景 【調布市深大寺北町7丁目】全14家族のための新しい街が誕生いたします。新設道路も含め、実際にご覧になってみませんか? 
2号棟 間取図 【調布市深大寺北町7丁目】 2号棟 間取図 【調布市深大寺北町7丁目】
豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ! ぜひ現地にてご体感ください。 【調布市深大寺北町7丁目】 豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ! ぜひ現地にてご体感ください。 【調布市深大寺北町7丁目】
ペアガラス 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ!  ペアガラス 居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります。ぜひ、現地の採光や通風も実際にご覧くださいませ! 
浴室乾燥 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。  浴室乾燥 浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。 
シャンプードレッサー シャンプードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん!  シャンプードレッサー シャンプードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん! 
温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。  温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。 
床下収納 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます!  床下収納 キッチンの床下収納は、パントリー代わりのストック場所としても活用できます! 
南向きのバルコニー  南向きのバルコニーのプラン。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 南向きのバルコニー 南向きのバルコニーのプラン。日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
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新築戸建て
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POINT

●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約16.12帖  ●1階よりも光が差し込みやすい2階にリビングを設置することで、明るいリビングを実現! 

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基本情報

価格
5,190万円
間取り
3LDK ( +ロフト、パントリー )
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建物面積
78.66 ㎡
土地面積
100.11 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都調布市深大寺北町7丁目32-7 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 26分/山野 徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに26分乗車し、山野から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
14 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 公有地拡大推進法 農地法 生産緑地法 航空法 北側公道幅員約5.25mはセットバック後の幅員です(セットバック部分は市に上地予定)
調布市深大寺北町の全14家族のための開発分譲地です。同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!詳細はお気軽にお問い合わせください!
物件番号
313004013483
自社管理番号
1000980088219
建築確認番号
TKK確済24-526号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,190万円
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金利
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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「94660-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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