西東京市西原町4丁目 全1棟|ひばりヶ丘駅から徒歩34分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

急行停車駅『ひばりヶ丘』駅利用 ! 急行停車駅『ひばりヶ丘』駅利用 !
北側前面道路は約4.0m私道 北側前面道路は約4.0m私道
車通りの少ない落ち着いた住環境です 車通りの少ない落ち着いた住環境です
西側前面道路は約4.0m私道 西側前面道路は約4.0m私道
WIC・小屋裏収納付き3LDK WIC・小屋裏収納付き3LDK
リビングは南向きの14帖! リビングは南向きの14帖!
キッチンは毎日のお料理を楽しい時間に! キッチンは毎日のお料理を楽しい時間に!
バスルームは毎日のリラックス空間に バスルームは毎日のリラックス空間に
【区画図】カースペース2台分 【区画図】カースペース2台分
整地中の様子 整地中の様子
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新築戸建て
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POINT

■急行停車駅『ひばりヶ丘』駅利用~バス停徒歩4分!バス便充実の2路線へ快適アクセス■角地につき陽当たり良好!■商業施設が充実■小中学校徒歩10分以内

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
3LDK
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建物面積
77.22 ㎡
土地面積
96.59 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都西東京市西原町4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 4.0m 私道 ) ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
18.24㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■LDK電動シャッター■WIC■小屋裏収納■全室網戸付き■宅配ボックス
物件番号
313004012574
自社管理番号
1536690000108
建築確認番号
第SJK-KX245634220号
登録日
2024/12/02
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

おうちの仲介+ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9204号
  • 東京都東村山市秋津町5丁目25-88 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/火曜日 水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-41604 お問い合わせ番号「51485-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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