若松河田駅7分「新宿区住吉町」Newhouse|曙橋駅から徒歩8分|新宿区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取図参考プラン 間取図参考プラン
すべり台やブランコの遊具のほか、上段には芝生部分、西側には長さ約14mの藤棚があります。 すべり台やブランコの遊具のほか、上段には芝生部分、西側には長さ約14mの藤棚があります。
心温まるケアとともに、高度先端医療から地域医療まで、幅広く質の高い医療を提供。 心温まるケアとともに、高度先端医療から地域医療まで、幅広く質の高い医療を提供。
遠足やプラネタリウム、音楽会など創意工夫ある教育活動を行っています。 遠足やプラネタリウム、音楽会など創意工夫ある教育活動を行っています。
色々工夫を凝らした授業をやってくれているという印象があります。地域に子供たちを派遣する「手伝い隊」を授業で取り入れ、企画から実行まで子供たちが主体的に取り組んでいます。 色々工夫を凝らした授業をやってくれているという印象があります。地域に子供たちを派遣する「手伝い隊」を授業で取り入れ、企画から実行まで子供たちが主体的に取り組んでいます。
男子は詰襟の学生服、女子はセーラー服。主にバトミントン部とソフトテニス部が実績を残しています。 男子は詰襟の学生服、女子はセーラー服。主にバトミントン部とソフトテニス部が実績を残しています。
地域密着の小規模スーパー。急いでいるときのお買い物に最適です。 地域密着の小規模スーパー。急いでいるときのお買い物に最適です。
店内は明るくとてもきれいです。ココカラファインのクーポンやキャンペーンでお得にお買い物ができます! 店内は明るくとてもきれいです。ココカラファインのクーポンやキャンペーンでお得にお買い物ができます!
都内各地へのアクセスが大変便利な都営新宿線 曙橋駅。新宿駅まで2駅、また馬喰横山駅から日本橋方面、小川町駅から御茶ノ水方面など、主要ビジネス街へも乗り換えなしでアクセス可能。 都内各地へのアクセスが大変便利な都営新宿線 曙橋駅。新宿駅まで2駅、また馬喰横山駅から日本橋方面、小川町駅から御茶ノ水方面など、主要ビジネス街へも乗り換えなしでアクセス可能。
駅周辺は住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気があります。また、スーパーやコンビニ、公園等が近く生活利便性は良好です。 駅周辺は住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気があります。また、スーパーやコンビニ、公園等が近く生活利便性は良好です。
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POINT

な新宿アドレスの戸建、車の通りも少ない閑静な住宅地

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基本情報

価格
8,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 11.3帖(2階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.1帖(3階) )
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建物面積
76.54 ㎡
土地面積
50.70 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
東京都新宿区住吉町 地図地図を見る
交通機関

都営 新宿線 曙橋駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】牛込中之小学校 600m
【中学校】牛込第一中学校 1,500m
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この物件について

こちらの物件は徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.30帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)には牛込中之小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
313004001924
自社管理番号
1446370001117
建築確認番号
GEA2411-10322
登録日
2024/07/01
有効期限日
2024/12/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
8,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 新宿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99710 お問い合わせ番号「74440-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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すべり台やブランコの遊具のほか、上段には芝生部分、西側には長さ約14mの藤棚があります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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