江戸川区松島2-29-19|新小岩駅から徒歩16分|江戸川区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

総武線「新小岩」駅徒歩16分!ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます! 総武線「新小岩」駅徒歩16分!ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます!
月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか?住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。 月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか?住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。
各居室に充実した収納があるゆとりの4LDK!日当り良好で人目が気にならない2階リビングです。 各居室に充実した収納があるゆとりの4LDK!日当り良好で人目が気にならない2階リビングです。
多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています 多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています
もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ結露も発生しにくい構造。 もちろんペアガラスなので、遮音性にも優れ結露も発生しにくい構造。
リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能! リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お子様の様子を伺いながら食事の支度が可能!
油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています 油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています
いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関!  いつも気持ちよくご家族をむかえられるよう、玄関下駄箱収納をフル活用してスッキリとした玄関! 
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。 オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。
休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか? 休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか?
窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。 窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております 床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております
毎日の疲れを癒してくれるお風呂は1坪タイプを採用 お子様と一緒でもゆったり入れます。 毎日の疲れを癒してくれるお風呂は1坪タイプを採用 お子様と一緒でもゆったり入れます。
建物完成いたしました!内覧できます!案内は随時承りますのでお気軽にお問い合わせください。 建物完成いたしました!内覧できます!案内は随時承りますのでお気軽にお問い合わせください。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。 子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間で開放感を演出するリビングです。
リビング階段は大切な家族と自然にコミュニケーションが取れる、家族思いの設計です。 リビング階段は大切な家族と自然にコミュニケーションが取れる、家族思いの設計です。
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。 バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。
TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。小さなお子様のお留守番でも安心なアイテムです。 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。小さなお子様のお留守番でも安心なアイテムです。
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。人気の商品です。 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。人気の商品です。
三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。 三口コンロで、お料理の効率もアップ!使い勝手の良さを考えました。お洒落なシステムキッチンです。
お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付 お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付
3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね! 3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
そのゆったりとした空間には洗練されたデザインのウォシュレット付きトイレを装備! そのゆったりとした空間には洗練されたデザインのウォシュレット付きトイレを装備!
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。 ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。 全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリ。 奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリ。
暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。 暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し、使い勝手を考慮しました。
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新築戸建て
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POINT

きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。省エネ対策の行われた断熱性の高い住宅で、室内環境も快適です。

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基本情報

価格
6,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 6.1帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.78 ㎡ (壁芯)
土地面積
68.21 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都江戸川区松島2丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 新小岩駅/徒歩16分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】江戸川区立西小松川小学校 420m
【中学校】江戸川区立松江第二中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 497m
【スーパー】スーパー 446m
【総合病院】総合病院 718m
【ドラッグストア】ドラッグストア 659m
【その他】新小岩駅 1,280m
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【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は10:00-22:00まで可能ですお気軽にご連絡ください・内覧ご希望の際はインターネット予約が可能です

この物件について

この物件はJR総武本線を新小岩駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)には江戸川区立西小松川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.8m ) ( 西 4.0m )
セットバック
10.81㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
276%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません!! 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
物件番号
313004001721
自社管理番号
37074320001599
建築確認番号
第KS124-3120-50383号
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,580万円
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元金
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ 株式会社CORE 新小岩店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10504号
  • 東京都江戸川区松島3丁目40-4 ロイヤル第一マンション1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/年中無休(※年末年始除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-81796 お問い合わせ番号「67507-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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6,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。
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ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
全居室にクローゼットを完備!居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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