狛江市西野川3丁目 全5棟 新築分譲住宅 4号棟|柴崎駅から徒歩21分|狛江市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟 外観 【狛江市西野川3丁目】 お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は、街に新たな表情を見せてくれることでしょう。 4号棟 外観 【狛江市西野川3丁目】 お洒落で雰囲気のある佇まいに自然のやさしい潤いを纏ったこの家は、街に新たな表情を見せてくれることでしょう。
4号棟 外観 【狛江市西野川3丁目】 南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。  4号棟 外観 【狛江市西野川3丁目】 南側が開けているため、お日様の日差しもサンサンと降り注ぎます。 
4号棟 外観 【狛江市西野川3丁目】 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。  4号棟 外観 【狛江市西野川3丁目】 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。 
現場風景【狛江市西野川3丁目】狛江市西野川3丁目 全5棟の新築分譲住宅の誕生! 現場風景【狛江市西野川3丁目】狛江市西野川3丁目 全5棟の新築分譲住宅の誕生!
現場風景 【狛江市西野川3丁目】各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。5家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。   現場風景 【狛江市西野川3丁目】各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。5家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。  
現場風景【狛江市西野川3丁目】 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね! 現場風景【狛江市西野川3丁目】 同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね!
現場風景【狛江市西野川3丁目】 全棟、来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)のプラン。 現場風景【狛江市西野川3丁目】 全棟、来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)のプラン。
接道状況および現場風景 【狛江市西野川3丁目】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。 接道状況および現場風景 【狛江市西野川3丁目】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も、お気軽にご連絡・ご相談下さい。
現場風景【狛江市西野川3丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 現場風景【狛江市西野川3丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
接道状況および現場風景 【狛江市西野川3丁目】 前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。 接道状況および現場風景 【狛江市西野川3丁目】 前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。
現場風景【狛江市西野川3丁目】 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 現場風景【狛江市西野川3丁目】 周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。 大容量のウォークインクローゼットでお部屋をスッキリきれいに保てます。
4号棟 玄関 【狛江市西野川3丁目】 玄関はお家の顔!植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。  4号棟 玄関 【狛江市西野川3丁目】 玄関はお家の顔!植栽やガーデングッズなどを利用し、お客様をお出迎えする玄関アプローチをオシャレに飾ってみてはいかがでしょうか。 
柴崎駅 (1520m) 柴崎駅 (1520m)
狛江市立緑野小学校 (520m) 狛江市立緑野小学校 (520m)
狛江市立狛江第四中学校 (1360m) 狛江市立狛江第四中学校 (1360m)
野川地域センター図書室 (690m) 野川地域センター図書室 (690m)
上和泉地域センター図書室 (470m) 上和泉地域センター図書室 (470m)
狛江郵便局 (520m) 狛江郵便局 (520m)
東京慈恵会医科大学附属第三病院 (620m) 東京慈恵会医科大学附属第三病院 (620m)
オーケー狛江店 (740m) オーケー狛江店 (740m)
セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (360m) セブンイレブン 狛江和泉本町4丁目店 (360m)
ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (130m) ファミリーマート サンズ狛江西野川店 (130m)
スギドラッグ 狛江店 (670m) スギドラッグ 狛江店 (670m)
ウェルパーク 調布菊野台店 (1530m) ウェルパーク 調布菊野台店 (1530m)
ユニディ狛江店 (710m) ユニディ狛江店 (710m)
浴室換気乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 浴室換気乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。 温水洗浄機能付きトイレ 温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
対面式キッチン キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます 対面式キッチン キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
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新築戸建て
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POINT

●リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています  ●マイカーを2台所有されているご家庭に嬉しいカースペース2台駐車可(車種による) 

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基本情報

価格
6,190万円
間取り
3SLDK ( +WIC、パントリー )
▼間取り図を見る
建物面積
87.48 ㎡
土地面積
109.99 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都狛江市西野川3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 柴崎駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】狛江市立緑野小学校 520m
【中学校】狛江市立狛江第四中学校 1,360m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,530m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を柴崎駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・全棟カースペース2台で楽々駐車 ・建築基準法の1.5倍以上の耐震性を誇る【耐震等級3】取得 ・郵便局やオーケーストアなどの施設が徒歩圏内に充実しております
物件番号
313003992250
自社管理番号
1000980089120
建築確認番号
第24UDI1W建01078号
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
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対面式キッチン キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。