小平市上水新町2丁目 全15棟 新築分譲住宅 15号棟|鷹の台駅から徒歩21分|小平市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

15号棟 外観 【小平市上水新町2丁目】 15号棟 外観 【小平市上水新町2丁目】
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接道状況および現場風景 【小平市上水新町2丁目】 接道状況および現場風景 【小平市上水新町2丁目】
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接道状況および現場風景 【小平市上水新町2丁目】 接道状況および現場風景 【小平市上水新町2丁目】
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≪現地写真≫ 整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。【小平市上水新町2丁目】 ≪現地写真≫ 整備された街区、近隣に広がる美しい自然たち。空間のみのこだわりだけではなく、ここに暮らす方々にとって素敵な環境や快適な暮らしを実現します。【小平市上水新町2丁目】
≪現地写真≫ 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る当社へお任せ下さい!【小平市上水新町2丁目】 ≪現地写真≫ 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る当社へお任せ下さい!【小平市上水新町2丁目】
≪現地写真≫ お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。【小平市上水新町2丁目】 ≪現地写真≫ お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。【小平市上水新町2丁目】
≪現地写真≫ 【小平市上水新町2丁目】 ≪現地写真≫ 【小平市上水新町2丁目】
≪接道状況および現場風景≫ 徒歩1km圏内には小学校・保育園・幼稚園・スーパー・公園・郵便局などが揃い好住環境となっています。 【小平市上水新町2丁目】 ≪接道状況および現場風景≫ 徒歩1km圏内には小学校・保育園・幼稚園・スーパー・公園・郵便局などが揃い好住環境となっています。 【小平市上水新町2丁目】
大通りから離れた場所にございますので、静かな環境となります。 【小平市上水新町2丁目】 大通りから離れた場所にございますので、静かな環境となります。 【小平市上水新町2丁目】
15号棟 間取図 【小平市上水新町2丁目】 15号棟 間取図 【小平市上水新町2丁目】
小平市立小平第十二小学校 (910m) 小平市立小平第十二小学校 (910m)
小平市立小平第五中学校 (1200m) 小平市立小平第五中学校 (1200m)
白梅幼稚園 (630m) 白梅幼稚園 (630m)
たのしい森保育園 (370m) たのしい森保育園 (370m)
グルメシティ 立川若葉店 (270m) グルメシティ 立川若葉店 (270m)
きつねっぱら公園子どもキャンプ場 (380m) きつねっぱら公園子どもキャンプ場 (380m)
オリンピック 立川若葉店 (710m) オリンピック 立川若葉店 (710m)
立川若葉町郵便局 (350m) 立川若葉町郵便局 (350m)
15号棟 省エネ性能ラベル 【小平市上水新町2丁目】 15号棟 省エネ性能ラベル 【小平市上水新町2丁目】
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新築戸建て
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POINT

●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。  ●雨の日の強い味方!浴室換気乾燥機付きユニットバス 

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基本情報

価格
4,530万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
87.48 ㎡
土地面積
110.05 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都小平市上水新町2丁目1 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 鷹の台駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小平市立小平第十二小学校 910m
【中学校】小平市立小平第五中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 710m
【公園】公園 380m
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この物件について

この物件は西武鉄道国分寺線を鷹の台駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺380m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
15 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
42.00㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
北側に玉川上水あり
全棟LDKゆとりの15帖以上♪ 経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 物件のこと・諸費用のことなど、ぜひお気軽にご相談ください♪
物件番号
313003989629
自社管理番号
1000980088704
建築確認番号
第R06SHC117348号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,530万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件に関してよくある質問

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小平市立小平第十二小学校 (910m)
小平市立小平第五中学校 (1200m)
白梅幼稚園 (630m)
たのしい森保育園 (370m)
グルメシティ 立川若葉店 (270m)
きつねっぱら公園子どもキャンプ場 (380m)
オリンピック 立川若葉店 (710m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。