国分寺市東戸倉2丁目 全3棟 新築分譲住宅 3号棟|恋ヶ窪駅から徒歩6分|国分寺市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

3号棟 間取図 【国分寺市東戸倉2丁目】 3号棟 間取図 【国分寺市東戸倉2丁目】
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 (480m) 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 (480m)
国分寺市立第六小学校 (1410m) 国分寺市立第六小学校 (1410m)
国分寺市立第一中学校 (100m) 国分寺市立第一中学校 (100m)
窪東公園 (330m) 窪東公園 (330m)
小平上水本町郵便局 (520m) 小平上水本町郵便局 (520m)
国分寺市役所 (530m) 国分寺市役所 (530m)
国分寺郵便局 (660m) 国分寺郵便局 (660m)
サンドラッグ 恋ヶ窪店 (820m) サンドラッグ 恋ヶ窪店 (820m)
ウエルシア小平上水本町店 (830m) ウエルシア小平上水本町店 (830m)
恋ケ窪図書館 (860m) 恋ケ窪図書館 (860m)
国分寺市民スポーツセンター (1140m) 国分寺市民スポーツセンター (1140m)
国分寺病院 (1180m) 国分寺病院 (1180m)
ウォークインクローゼット 衣類や帽子だけでなく、カバンやキャリーケースなども収納可能です。 ウォークインクローゼット 衣類や帽子だけでなく、カバンやキャリーケースなども収納可能です。
対面式キッチン 会話を楽しみながら、家事ができます。 対面式キッチン 会話を楽しみながら、家事ができます。
床暖房 リビングとダイニングに、寒い冬でも心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房を設置 床暖房 リビングとダイニングに、寒い冬でも心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房を設置
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新築戸建て
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POINT

●家族が集まるLDKは約18.5帖  ●浄水器と食器洗浄乾燥機が完備された対面式システムキッチン  ●リビングとダイニングには、寒い冬でも心地よい温かさで快適に過ごせる床暖房を設置 

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基本情報

価格
5,598万円
間取り
3SLDK ( +WIC )
▼間取り図を見る
建物面積
122.13 ㎡
土地面積
78.04 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都国分寺市東戸倉2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】国分寺市立第六小学校 1,410m
【中学校】国分寺市立第一中学校 100m
【公園】公園 1,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 830m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道国分寺線を恋ヶ窪駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺100m圏内(徒歩2分)には国分寺市立第一中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
建物面積に車庫部分約11.38平米含む 北西側公道約4.0メートルはセットバック後の幅員です 
物件番号
313003989286
自社管理番号
1000980089079
建築確認番号
第KBI‐YKH24‐10‐1685号
登録日
2024/11/17
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「17732-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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東京都国分寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 36位1位/千代田区
買い物 小売店数 42位1位/千代田区
医療 病院数 55位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/新島村
交通事故発生件数 17位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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西武国分寺線 恋ヶ窪駅 (480m)
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国分寺病院 (1180m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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