府中市四谷2丁目 全5区画 新築分譲住宅 5号棟|西府駅から徒歩18分|府中市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

5号棟 現地写真 【府中市四谷2丁目】「西府」駅徒歩18分と少し距離はございますが、毎日の通勤通学で駅まで歩けば、運動不足も解消されて一石二鳥です! 5号棟 現地写真 【府中市四谷2丁目】「西府」駅徒歩18分と少し距離はございますが、毎日の通勤通学で駅まで歩けば、運動不足も解消されて一石二鳥です!
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5号棟  対面キッチンやリビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。  【府中市四谷2丁目】 5号棟  対面キッチンやリビングイン階段で自然と家族が集う憩の空間になります。  【府中市四谷2丁目】
5号棟  ついゴロンとしたくなる和室。あるとやっぱり落ち着きますね。  【府中市四谷2丁目】 5号棟  ついゴロンとしたくなる和室。あるとやっぱり落ち着きますね。  【府中市四谷2丁目】
外観 【府中市四谷2丁目】 外観 【府中市四谷2丁目】
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接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】 接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】
現場風景 【府中市四谷2丁目】 現場風景 【府中市四谷2丁目】
接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】 接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】
現場風景 【府中市四谷2丁目】 現場風景 【府中市四谷2丁目】
接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】 接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】
現場風景 【府中市四谷2丁目】 現場風景 【府中市四谷2丁目】
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接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】 接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】
接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】 接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】
JR南武線「西府」駅徒歩17~18分!府中市四谷に新築分譲住宅の誕生です! 【府中市四谷2丁目】 JR南武線「西府」駅徒歩17~18分!府中市四谷に新築分譲住宅の誕生です! 【府中市四谷2丁目】
建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 【府中市四谷2丁目】 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。 【府中市四谷2丁目】
5号棟 間取図 【府中市四谷2丁目】 5号棟 間取図 【府中市四谷2丁目】
西府駅 (1440m) 西府駅 (1440m)
全体区画図 【府中市四谷2丁目】 全体区画図 【府中市四谷2丁目】
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。  システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
対面式キッチン ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン  対面式キッチン ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 
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新築戸建て
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POINT

●リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています。  ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17.2帖 

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
4LDK ( +納戸 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
134.86 ㎡ (実測)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
東京都府中市四谷2丁目15-1 地図地図を見る
交通機関

南武線 西府駅/徒歩18分

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土地権利
所有権
現況
未完成
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この物件について

こちらの物件はJR南武線を西府駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、TVドアホン、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
JR南武線「西府」駅徒歩17~18分!府中市四谷 新築分譲住宅です☆建物のことはもちろん、周辺環境についてもご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください!
物件番号
313003989098
自社管理番号
1000980087540
建築確認番号
第24UDI1T建02207号
登録日
2024/09/15
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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接道状況および現場風景 【府中市四谷2丁目】
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システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 
対面式キッチン ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。