世田谷区喜多見1丁目 全5棟 新築分譲住宅 4号棟|喜多見駅から徒歩27分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟 外観 【世田谷区喜多見1丁目】 生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。  4号棟 外観 【世田谷区喜多見1丁目】 生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。 
4号棟 外観 【世田谷区喜多見1丁目】 建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。 4号棟 外観 【世田谷区喜多見1丁目】 建物を「面」で支える耐震性に優れたベタ基礎。建物の底面全体が鉄筋コンクリートとなっているため、地面からの湿気やシロアリを防ぎやすくなっています。
●2号棟 外観● 【世田谷区喜多見1丁目】 陰影のある外観フォルムに、良質な木々が自然の温もりを演出。ナチュラルで質の豊かな印象をもたらします。  ●2号棟 外観● 【世田谷区喜多見1丁目】 陰影のある外観フォルムに、良質な木々が自然の温もりを演出。ナチュラルで質の豊かな印象をもたらします。 
●4号棟 外観● 【世田谷区喜多見1丁目】 生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。 ●4号棟 外観● 【世田谷区喜多見1丁目】 生活に溶け込むシンプルなデザインの外観が魅力の新邸です。
現場風景 【世田谷区喜多見1丁目】 分譲地内にお住まいの方しか通行しない道路の為、プライバシー・防犯面も安心できます。 現場風景 【世田谷区喜多見1丁目】 分譲地内にお住まいの方しか通行しない道路の為、プライバシー・防犯面も安心できます。
現場風景 【世田谷区喜多見1丁目】第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。 現場風景 【世田谷区喜多見1丁目】第三者機関により住宅の品質や性能を評価し「安心・安全」を保証する【住宅性能評価書】を取得しております。
4号棟 間取図 【世田谷区喜多見1丁目】 4号棟 間取図 【世田谷区喜多見1丁目】
4号棟 玄関 【世田谷区喜多見1丁目】 どなたでも、らくらく簡単に施錠・解錠ができる電子キーを採用。 4号棟 玄関 【世田谷区喜多見1丁目】 どなたでも、らくらく簡単に施錠・解錠ができる電子キーを採用。
世田谷区立喜多見小学校 (350m) 世田谷区立喜多見小学校 (350m)
世田谷区立喜多見中学校 (560m) 世田谷区立喜多見中学校 (560m)
世田谷鎌田郵便局 (1080m) 世田谷鎌田郵便局 (1080m)
オーケー 成城店 (1270m) オーケー 成城店 (1270m)
ボン・ヴィサージュ 砧店 (1130m) ボン・ヴィサージュ 砧店 (1130m)
京王ストア 駒井店 (1210m) 京王ストア 駒井店 (1210m)
セブンイレブン 狛江水道道路店 (800m) セブンイレブン 狛江水道道路店 (800m)
ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店 (670m) ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店 (670m)
岩戸川緑地公園 (850m) 岩戸川緑地公園 (850m)
浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器
浴室換気乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 浴室換気乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニター付インターフォン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン TVモニター付インターフォン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
温水洗浄機能 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。 温水洗浄機能 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
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新築戸建て
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POINT

●いつでもおいしいお水が飲める浄水器付き  ●体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ  ●来客時にも便利な駐車2台可能(車種による)  ●かさばる長靴の収納にも嬉しいシューズインクローク付き 

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基本情報

価格
5,780万円
間取り
2SLDK ( +SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
79.49 ㎡
土地面積
100.35 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区喜多見1丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 喜多見駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立喜多見小学校 350m
【中学校】世田谷区立喜多見中学校 560m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 1,210m
【公園】公園 850m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を喜多見駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)には世田谷区立喜多見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
61.00㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
分譲地西側にゴミ集積場2箇所あり 用途境あり 南東方面に東名高速道路あり
小田急線『喜多見』駅徒歩27分 小田急バスもご利用頂けます 落ち着いた住環境と都心へのアクセスの良さが魅力です♪
物件番号
313003987936
自社管理番号
1000980088006
建築確認番号
第TKK確済23-919号
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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医療 病院数 48位1位/千代田区
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世田谷区立喜多見小学校 (350m)
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オーケー 成城店 (1270m)
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京王ストア 駒井店 (1210m)
セブンイレブン 狛江水道道路店 (800m)
ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店 (670m)
岩戸川緑地公園 (850m)
浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器
浴室換気乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニター付インターフォン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
温水洗浄機能 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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