おうちガーデン 東久留米金山町|東久留米駅から徒歩14分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地現況写真(2024.11.22) 現地現況写真(2024.11.22)
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前面道路写真 前面道路写真
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現地現況写真(2024.11.22) 現地現況写真(2024.11.22)
間取り図 間取り図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。 システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。 システムバスとは、浴槽や壁、床、天井などのパーツを工場で生産し、現場で組み立てるお風呂のことです。
西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩14分 西武鉄道池袋・豊島線「東久留米」駅まで徒歩14分
東久留米市立第六小学校 751m 東久留米市立第六小学校 751m
東久留米市立東中学校 1027m 東久留米市立東中学校 1027m
たんぽぽ保育園 385m たんぽぽ保育園 385m
ファミリーマートサンズ東久留米金山町店 253m ファミリーマートサンズ東久留米金山町店 253m
ビッグ・エー東久留米金山店 256m ビッグ・エー東久留米金山店 256m
エミオ 東久留米 1224m エミオ 東久留米 1224m
福山内科クリニック 912m 福山内科クリニック 912m
完成予想図 完成予想図
ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。 ベタ基礎は耐震性を高めやすくなります。また床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。
基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。 基礎パッキンは床下全体を囲うように設置するため通気性が高く、基礎に穴を開ける必要もないため、基礎の強度も強く保つことができます。
24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。 24時間換気システムでは、給気・排気を自動的に行います。 1つの装置ですべての部屋を換気するため、室内には部屋をまたいで空気が通るような換気経路が備わっています。
建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。 建物10年保証とは、新築住宅の「基本構造部分」について、売主である不動産会社や注文住宅の建築会社等に、引き渡し後10年間、瑕疵担保責任を負うことを義務付ける制度のことです。
快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 快適な温水洗浄便座付トイレ。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。 災害時の備蓄食料・飲料水等を保存できる便利な床下収納です。
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新築戸建て
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POINT

■「東久留米」駅徒歩14分の好立地! ■子育てファミリー向けの2LDK本格住宅! ■住環境・教育環境充実! ■コンビニ至近!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
2LDK ( 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
57.95 ㎡
土地面積
77.46 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都東久留米市金山町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 東久留米駅/徒歩14分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市立第六小学校 751m
【中学校】東久留米市立東中学校 1,027m
【コンビニ】コンビニ 253m
【スーパー】スーパー 256m
【総合病院】総合病院 912m
【公園】公園 503m
【商店街】商店街 1,224m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を東久留米駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺253m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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東京都東久留米市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.8m 公道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 高さ限度有 不整形地
西武池袋線「東久留米」駅徒歩14分の閑静な住宅地に立地。通勤・通学に便利です。 LDK12帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。 周辺は緑の香りを感じて暮らせる穏やかな街並みで、子育ても安心です。 コンビニまで徒歩4分と、お買い物に便利です。 耐震等級3級。耐久・省エネ性能にもすぐれた2LDK+カースペース1台の本格木造住宅です。 ぜひ現地をご覧ください。
物件番号
313003985997
自社管理番号
1516600001245
建築確認番号
TKK確済24-585号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-54721 お問い合わせ番号「58525-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り図
システムキッチンとは、流し台・コンロ・調理台・キッチン収納などが、ワークトップと呼ばれる天板で繋がり、全てが一体となるように組み合わせたキッチンのことです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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