大岡山の新築戸建て|大岡山駅から徒歩9分|目黒区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
現地は基礎工事が始まっています。 現地は基礎工事が始まっています。
間取図洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。 間取図洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。
大岡山駅(東急 目黒線 大井町線) 徒歩8分。大岡山駅は病院隣接の大型ターミナル駅です 駅まで徒歩6分という立地は利便性の良い立地です 630m 大岡山駅(東急 目黒線 大井町線) 徒歩8分。大岡山駅は病院隣接の大型ターミナル駅です 駅まで徒歩6分という立地は利便性の良い立地です 630m
奥沢駅(東急 目黒線) 徒歩16分。 1270m 奥沢駅(東急 目黒線) 徒歩16分。 1270m
自由が丘駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1240m 自由が丘駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1240m
まいばすけっと緑が丘駅前店 徒歩7分。 530m まいばすけっと緑が丘駅前店 徒歩7分。 530m
東急ストア大岡山店 徒歩9分。 670m 東急ストア大岡山店 徒歩9分。 670m
スーパー文化堂緑ヶ丘店 徒歩9分。 650m スーパー文化堂緑ヶ丘店 徒歩9分。 650m
ココカラファイン大岡山店 徒歩7分。 560m ココカラファイン大岡山店 徒歩7分。 560m
サンドラッグCVS大岡山店 徒歩8分。 570m サンドラッグCVS大岡山店 徒歩8分。 570m
目黒区立第十一中学校 徒歩4分。 260m 目黒区立第十一中学校 徒歩4分。 260m
目黒区立中根小学校 徒歩8分。 580m 目黒区立中根小学校 徒歩8分。 580m
区画図 区画図
前面道路 前面道路
近隣 近隣
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新築戸建て
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POINT

■大岡山1丁目 新築戸建て■■南側公道 約4.7m■間口11.39m■LDK 25.7帖+3部屋+和室■車庫 並列2台駐車可能■吹き抜けリビング

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基本情報

価格
21,480万円
間取り
4LDK
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建物面積
173.08 ㎡
土地面積
111.70 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
東京都目黒区大岡山1丁目 地図地図を見る
交通機関

東急目黒線 大岡山駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】目黒区立中根小学校 580m
【中学校】目黒区立第十一中学校 260m
【スーパー】スーパー 530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】大岡山駅(東急 目黒線 大井町線) 630m
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株式会社プランニングエステート 営業部
城南地区を中心に多くの未公開物件の取り扱っております。また、「不動産にPlus oneの価値を」をテーマに、単なる不動産仲介に留まらず、「お客様を夢の実現へと導く架け橋」になるべく、日々努力を重ねております。

この物件について

この物件は東急目黒線を大岡山駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺260m圏内(徒歩4分)には目黒区立第十一中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット

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東京都目黒区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.7m 公道 間口11.3m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
188%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年04月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域/高度地区/日影制限有/景観法
12-241114
物件番号
313003985657
自社管理番号
1200350005186
建築確認番号
SJK-KX246008570
登録日
2024/11/14
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
21,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社プランニングエステート 営業部
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(4)第89271号
  • 東京都目黒区目黒1丁目6‐17 Daiwa目黒スクエア 13階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-36003 お問い合わせ番号「17609-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件に関してよくある質問

「大岡山の新築戸建て」物件の価格はいくらですか?

21,480万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「大岡山の新築戸建て」物件の間取りは?

4LDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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外観
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大岡山駅(東急 目黒線 大井町線) 徒歩8分。大岡山駅は病院隣接の大型ターミナル駅です 駅まで徒歩6分という立地は利便性の良い立地です 630m
奥沢駅(東急 目黒線) 徒歩16分。 1270m
自由が丘駅(東急 東横線) 徒歩16分。 1240m
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東急ストア大岡山店 徒歩9分。 670m
スーパー文化堂緑ヶ丘店 徒歩9分。 650m
ココカラファイン大岡山店 徒歩7分。 560m
サンドラッグCVS大岡山店 徒歩8分。 570m
目黒区立第十一中学校 徒歩4分。 260m
目黒区立中根小学校 徒歩8分。 580m
区画図
前面道路
近隣
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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