八王子市 川口町 新築一戸建て 44期|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~控除や減税で優遇の長期優良住宅 周辺商業施設徒歩5分以内~ ~控除や減税で優遇の長期優良住宅 周辺商業施設徒歩5分以内~
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~南西向き4LDK 広々としたインナーバルコニーのある間取りです~ ~南西向き4LDK 広々としたインナーバルコニーのある間取りです~
~玄関は安心のWロックキーを採用~ ~玄関は安心のWロックキーを採用~
~現在建築中、詳細は当社までお気軽にお問合せ下さい~ ~現在建築中、詳細は当社までお気軽にお問合せ下さい~
【小学校】松枝小学校まで791m 【小学校】松枝小学校まで791m
【中学校】川口中学校まで1986m 【中学校】川口中学校まで1986m
【保育園】からまつ保育園まで385m 【保育園】からまつ保育園まで385m
【保育園】松枝保育園まで1743m 【保育園】松枝保育園まで1743m
【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで1909m 【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで1909m
【幼稚園】犬目幼稚園まで1514m 【幼稚園】犬目幼稚園まで1514m
【スーパー】エコス 川口店まで240m 【スーパー】エコス 川口店まで240m
【スーパー】ベルクフォルテ 八王子店まで643m 【スーパー】ベルクフォルテ 八王子店まで643m
【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで739m 【ディスカウントショップ】ジェーソン楢原店まで739m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子川口町東店まで256m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン八王子川口町東店まで256m
【ドラッグストア】ウエルシア八王子川口店まで433m 【ドラッグストア】ウエルシア八王子川口店まで433m
【郵便局】八王子川口東郵便局まで86m 【郵便局】八王子川口東郵便局まで86m
【図書館】川口やまゆり館まで218m 【図書館】川口やまゆり館まで218m
【市役所・区役所】元八王子事務所まで2043m 【市役所・区役所】元八王子事務所まで2043m
~全7棟の新しいコミュニティーが誕生~ ~全7棟の新しいコミュニティーが誕生~
~南東側6m道路に面しています~ ~南東側6m道路に面しています~
~眺望・陽当たり共に良好です~ ~眺望・陽当たり共に良好です~
~ガーデニングなども楽しめる広い庭付き~ ~ガーデニングなども楽しめる広い庭付き~
~2台駐車可能カースペース付き~ ~2台駐車可能カースペース付き~
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基本情報

価格
3,080万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.92 ㎡ (壁芯)
土地面積
142.99 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都八王子市川口町3746-2 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 20分/川口やまゆり館 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松枝小学校 791m
【中学校】川口中学校 1,986m
【コンビニ】コンビニ 256m
【スーパー】スーパー 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 433m
【商店街】商店街 739m
【その他】からまつ保育園 385m
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\\仲介手数料無料//~弊社は仲介手数料無料でご紹介が可能です~八王子に特化!初期費用を大幅に削減可能!クチコミが自慢の会社です。しつこい営業もありませんので是非お気軽にご相談下さい。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに20分乗車し、川口やまゆり館から徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都八王子市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
316.58㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
~~弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能(通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3%プラス6万円、別途消費税)~~ 駅からは少し距離がありますが、バス停近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内と住環境良好。控除や減税で優遇の長期優良住宅認定物件です。小学校徒歩6分と、お子様の登下校も安心の立地、全7棟の新しいコミュニティーが誕生です。
物件番号
313003984504
自社管理番号
1368970004672
建築確認番号
第24UDI1W建05317号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,080万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

浅川不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(02)第97187号
  • 東京都八王子市小門町8-37 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39421 お問い合わせ番号「97925-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「八王子市 川口町 新築一戸建て 44期」物件の価格はいくらですか?

3,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 4帖 洋室 8.5帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】松枝小学校まで791m
【中学校】川口中学校まで1986m
【保育園】からまつ保育園まで385m
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【幼稚園】八王子桑の実幼稚園まで1909m
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【スーパー】ベルクフォルテ 八王子店まで643m
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【図書館】川口やまゆり館まで218m
【市役所・区役所】元八王子事務所まで2043m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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