新築分譲住宅 大田区中央2丁目 全1邸|大森駅から徒歩14分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
小学校「大田区立入新井第二小学校まで237m」 小学校「大田区立入新井第二小学校まで237m」
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

我儘、叶えたい暮らしを現実に 大田区中央 新築分譲住宅 全1邸

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 11.2帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.5帖(1階) )
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建物面積
70.32 ㎡ (壁芯)
土地面積
42.46 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都大田区中央2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 大森駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立入新井第二小学校 237m
【中学校】大田区立大森第八中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 619m
【総合病院】総合病院 422m
【公園】公園 2,014m
【ドラッグストア】ドラッグストア 603m
【銀行】銀行 386m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を大森駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで11.20帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、耐震基準適合証明書、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.3m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
前面6.36m公道接地 南西向きの3部屋+LDK、快適性が違うJR京浜東北線「大森」駅徒歩14分 京急線「平和島」駅16分耐震等級 3 ・省エネ基準適合 安心安全、幸せの住まいを形に
物件番号
313003983759
自社管理番号
1228020003252
建築確認番号
--
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ピタットハウス羽田北糀谷店 スマイル・ホームネッツ株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(6)第77093号
  • 東京都大田区北糀谷1丁目12-9 1F 
  • 営業時間/10:00~20:00 ★新型コロナウィルス緊急事態宣言期間中の営業時間 AM10:00~PM20:00 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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