西蒲田5丁目新築住宅|蒲田駅から徒歩8分|大田区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地外観:令和6年7月13日撮影 現地外観:令和6年7月13日撮影
区画図 南4m公道 区画図 南4m公道
現地外観:令和6年7月13日撮影 現地外観:令和6年7月13日撮影
現地外観:令和6年7月13日撮影 現地外観:令和6年7月13日撮影
現地外観:令和6年7月13日撮影 現地外観:令和6年7月13日撮影
現地外観:令和6年7月13日撮影 現地外観:令和6年7月13日撮影
前面道路を含む現地外観:令和6年7月13日撮影 前面道路を含む現地外観:令和6年7月13日撮影
前面道路を含む現地外観:令和6年7月13日撮影 前面道路を含む現地外観:令和6年7月13日撮影
4部屋+LDK21.85帖 4部屋+LDK21.85帖
売主同仕様施工例 オープン対面キッチン ご家族の団らんがいっそう楽しい時間になりますね(^^)/ 売主同仕様施工例 オープン対面キッチン ご家族の団らんがいっそう楽しい時間になりますね(^^)/
売主同仕様施工例 お忙しいご家族には助かる食器洗乾燥機 売主同仕様施工例 お忙しいご家族には助かる食器洗乾燥機
売主同仕様施工例 シンクは静音タイプ、浄水器一体型シャワー水栓 売主同仕様施工例 シンクは静音タイプ、浄水器一体型シャワー水栓
売主同仕様施工例 ガスコンロは3口、温度センサー、魚約グリル付、お手入れしやすいタイプです。 売主同仕様施工例 ガスコンロは3口、温度センサー、魚約グリル付、お手入れしやすいタイプです。
売主同仕様施工例 鏡付、可動棚多数 売主同仕様施工例 鏡付、可動棚多数
売主同仕様施工例 広々LDKは21.85帖 大型TV、ソファーを置いても余裕の感じられる広さ 売主同仕様施工例 広々LDKは21.85帖 大型TV、ソファーを置いても余裕の感じられる広さ
売主同仕様施工例 浴室は1坪タイプ、浴室乾燥暖房機、メタルタイプの大型シャワーヘッド 売主同仕様施工例 浴室は1坪タイプ、浴室乾燥暖房機、メタルタイプの大型シャワーヘッド
売主同仕様施工例 足の伸ばせるバスタブ 売主同仕様施工例 足の伸ばせるバスタブ
牧田総合病院蒲田分室 距離300m 牧田総合病院蒲田分室 距離300m
まいばすっけと西蒲田5丁目店 距離110m まいばすっけと西蒲田5丁目店 距離110m
ベニースーパー西蒲田店 距離240m ベニースーパー西蒲田店 距離240m
光明幼稚園 距離240m 光明幼稚園 距離240m
大田区立相生小学校 距離400m 大田区立相生小学校 距離400m
大田区立御園中学校 距離1000m 大田区立御園中学校 距離1000m
ドラックセイムス西蒲田店 距離170m ドラックセイムス西蒲田店 距離170m
売主同仕様施工例 LED照明の洗面台、床下収納付 売主同仕様施工例 LED照明の洗面台、床下収納付
売主同仕様施工例 3面鏡、コンセント、シャワー水栓 売主同仕様施工例 3面鏡、コンセント、シャワー水栓
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新築戸建て
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POINT

・お客様特典がございます、弊社HPご参照下さい・JR東京駅へ30分(京浜東北線経由)JR新宿駅へ45分(埼京線経由)の好立地・ゆとりのLDKは21.85帖+オープンタイプの対面キッチン、

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基本情報

価格
8,580万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 21.8帖(2階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 1階、3階の一部屋は建築確認上納戸となります。 )
▼間取り図を見る
建物面積
116.12 ㎡ (壁芯)
土地面積
64.27 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都大田区西蒲田5丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 蒲田駅/徒歩8分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大田区立相生小学校 460m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【銀行】銀行 470m
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株式会社城南ハウス
・城南エリアで20年以上の不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い行動力、対応力、知識&スピードでご要望にお応えできると自負しております。

この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線を蒲田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.80帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口5.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(建物完成後(2025年2月予定))
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
準防火地域、第2種高度地域
物件番号
313003983504
自社管理番号
1304720002208
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-1226号
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,580万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社城南ハウス
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第98756号
  • 東京都大田区西蒲田7丁目32番7号 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 9:30 定休日/毎週水曜、第一第三火曜日。
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

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前面道路を含む現地外観:令和6年7月13日撮影
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大田区立御園中学校 距離1000m
ドラックセイムス西蒲田店 距離170m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。