杉並区高井戸西1丁目 新築2号棟|高井戸駅から徒歩8分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路はアスファルト舗装されています。自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際も快適です。 前面道路はアスファルト舗装されています。自転車の走行や、ベビーカーを押して外出する際も快適です。
実際の暮らしをイメージしやすい完成済物件です。お電話をいただければ、当日のご案内も可能です。 実際の暮らしをイメージしやすい完成済物件です。お電話をいただければ、当日のご案内も可能です。
日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。 日当たりや通風、使い勝手などを考慮された間取りです。仕様などの詳細はお問い合わせください。
(同仕様写真)機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。LDを見渡せる対面式です。 (同仕様写真)機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。LDを見渡せる対面式です。
(同仕様写真)毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量が理想に合っているか、ご確認ください。 (同仕様写真)毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量が理想に合っているか、ご確認ください。
(同仕様写真)清潔感のあるキッチンスペース。ご家族の笑顔を想像しながら、楽しく調理ができそうです。 (同仕様写真)清潔感のあるキッチンスペース。ご家族の笑顔を想像しながら、楽しく調理ができそうです。
(同仕様写真)お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。 (同仕様写真)お気に入りの小物や写真を飾ることで、さわやかな気持ちで外出できそうです。
(同仕様写真)ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用されています。 (同仕様写真)ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用されています。
(同仕様写真)適材適所の収納が設けられた、すっきり片づく使い勝手のよい住まいです。 (同仕様写真)適材適所の収納が設けられた、すっきり片づく使い勝手のよい住まいです。
(同仕様写真)生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめそうです。 (同仕様写真)生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめそうです。
(同仕様写真)様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。 (同仕様写真)様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。
(同仕様写真)お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。 (同仕様写真)お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。
(同仕様写真)お子様のプレイスペースや客間等、多用途に活用できます。 (同仕様写真)お子様のプレイスペースや客間等、多用途に活用できます。
(同仕様写真)お手入れがしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。 (同仕様写真)お手入れがしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
(同仕様写真)窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。 (同仕様写真)窓から自然光が差し込みます。プライベートな時間も心地よく過ごせそうです。
(同仕様写真)テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。 (同仕様写真)テレワークなどの作業部屋や家事室、子供部屋としても便利なお部屋です。
(同仕様写真)お子様と遊びながら、のんびり入浴することもできそうなバスタブです。 (同仕様写真)お子様と遊びながら、のんびり入浴することもできそうなバスタブです。
西友富士見ヶ丘店まで約710m 西友富士見ヶ丘店まで約710m
アコレ北烏山3丁目店まで約877m アコレ北烏山3丁目店まで約877m
ローソン上高井戸二丁目店まで約256m ローソン上高井戸二丁目店まで約256m
スギ薬局富士見ヶ丘駅前店まで約524m スギ薬局富士見ヶ丘駅前店まで約524m
杉並区立富士見丘中学校まで約332m 杉並区立富士見丘中学校まで約332m
杉並区立富士見丘小学校まで約408m 杉並区立富士見丘小学校まで約408m
宝陽幼稚園まで約601m 宝陽幼稚園まで約601m
社会福祉法人浴風会浴風会病院まで約400m 社会福祉法人浴風会浴風会病院まで約400m
杉並区役所高井戸駅前事務所まで約824m 杉並区役所高井戸駅前事務所まで約824m
(同仕様写真)清潔感がある空間は、朝の身支度も気持ちよく行えそうです。 (同仕様写真)清潔感がある空間は、朝の身支度も気持ちよく行えそうです。
(同仕様写真)清潔感があるトイレです。仕様の詳細など、気になることはお気軽にお尋ねください。 (同仕様写真)清潔感があるトイレです。仕様の詳細など、気になることはお気軽にお尋ねください。
(同仕様写真)お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。 (同仕様写真)お天気の良い日には、気持ちの良い青空が楽しめそうです。
(同仕様写真)用途別に収納ができ、使いやすく、すっきりと片付いた住まいが実現します。 (同仕様写真)用途別に収納ができ、使いやすく、すっきりと片付いた住まいが実現します。
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新築戸建て
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POINT

~あなたのライフスタイルを支える住まい~井の頭線『高井戸』駅徒歩8分♪ ◇買い物や通学に便利な立地 ◆豊富な収納スペースがありお部屋をすっきり使えます

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基本情報

価格
8,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.74 ㎡
土地面積
115.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都杉並区高井戸西1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄井の頭線 高井戸駅/徒歩8分

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土地権利
所有権
現況
空家
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東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
あなたの理想のくらしを叶えるため、家族やこどものことまで一緒に考え、ミライもサポートします。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄井の頭線を高井戸駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003983442
自社管理番号
1020740084114
建築確認番号
--
登録日
2024/11/13
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,680万円
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。