西東京市中町14期 全5棟 No.2|保谷駅から徒歩22分|西東京市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
ダイニングは家族が集まり食事や会話を楽しむ大切な場所です。他に仕事をするなど用途は多岐にわたります。 ダイニングは家族が集まり食事や会話を楽しむ大切な場所です。他に仕事をするなど用途は多岐にわたります。
リビングとの一体感に加え、高い収納力がございます。カップボードは小さいものでも大丈夫かもしれません。 リビングとの一体感に加え、高い収納力がございます。カップボードは小さいものでも大丈夫かもしれません。
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。また、防犯性の高さや使いやすさもポイントです。 家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。また、防犯性の高さや使いやすさもポイントです。
設計士のキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。 設計士のキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。
限られた空間を広く有効にお使い頂くには生活動線を意識した間取プランが必須となります。 限られた空間を広く有効にお使い頂くには生活動線を意識した間取プランが必須となります。
快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。 快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。 陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観。手を伸ばせば、ふれることができそうな眺望も魅力。
西武池袋線 保谷駅まで約1600m 西武池袋線 保谷駅まで約1600m
いなげや 西東京富士町店まで約810m いなげや 西東京富士町店まで約810m
文理台公園まで約658m 文理台公園まで約658m
オザム 保谷店まで約403m オザム 保谷店まで約403m
マルエツ 保谷住吉店まで約774m マルエツ 保谷住吉店まで約774m
東伏見公園まで約1153m 東伏見公園まで約1153m
西東京市さくら公園まで約469m 西東京市さくら公園まで約469m
西武池袋線 ひばりヶ丘駅まで約2200m 西武池袋線 ひばりヶ丘駅まで約2200m
西武新宿線 西武柳沢駅まで約1500m 西武新宿線 西武柳沢駅まで約1500m
広々とゆとりある脱衣スペース。収納豊富な洗面所、浴室と動線も良い心地よい場所になっております。 広々とゆとりある脱衣スペース。収納豊富な洗面所、浴室と動線も良い心地よい場所になっております。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。 目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。 日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
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新築戸建て
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POINT

南道路接道で明るい住空間、収納豊富

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基本情報

価格
4,798万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
81.97 ㎡
土地面積
83.37 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
東京都西東京市中町1丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 保谷駅/徒歩22分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】保谷小学校 560m
【中学校】明保中学校 880m
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株式会社東宝ハウス練馬
東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を保谷駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺560m圏内(徒歩7分)には保谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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東京都西東京市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
協定部分(各0.74?)があります。※敷地面積に含む
物件番号
313003982373
自社管理番号
1301590014449
建築確認番号
TKK確済23-1162号
登録日
2024/11/12
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,798万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「18240-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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ダイニングは家族が集まり食事や会話を楽しむ大切な場所です。他に仕事をするなど用途は多岐にわたります。
リビングとの一体感に加え、高い収納力がございます。カップボードは小さいものでも大丈夫かもしれません。
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。また、防犯性の高さや使いやすさもポイントです。
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会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。
限られた空間を広く有効にお使い頂くには生活動線を意識した間取プランが必須となります。
快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。
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広々とゆとりある脱衣スペース。収納豊富な洗面所、浴室と動線も良い心地よい場所になっております。
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。
日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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