東京都八王子市川口町|八王子市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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大型WIC+多様に使える納戸付き4SLDKプラン。LDKは折上げ天井なのでとっても開放的です。 大型WIC+多様に使える納戸付き4SLDKプラン。LDKは折上げ天井なのでとっても開放的です。
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八王子駅(JR東日本 中央線) バス乗車19分、「桜株」停歩7分。 5800m 八王子駅(JR東日本 中央線) バス乗車19分、「桜株」停歩7分。 5800m
からまつ保育園 徒歩13分。 1000m からまつ保育園 徒歩13分。 1000m
八王子市立松枝小学校 徒歩14分。 1080m 八王子市立松枝小学校 徒歩14分。 1080m
八王子市立川口中学校 徒歩18分。 1410m 八王子市立川口中学校 徒歩18分。 1410m
川口1号緑地 徒歩16分。 1270m 川口1号緑地 徒歩16分。 1270m
医療法人社団純正会八王子北部病院 徒歩12分。 950m 医療法人社団純正会八王子北部病院 徒歩12分。 950m
エコス川口店 徒歩8分。 616m エコス川口店 徒歩8分。 616m
ローソン八王子川口町店 徒歩8分。 567m ローソン八王子川口町店 徒歩8分。 567m
コピオ楢原 徒歩15分。 1192m コピオ楢原 徒歩15分。 1192m
ウエルシア八王子川口店 徒歩6分。 450m ウエルシア八王子川口店 徒歩6分。 450m
対象プラン:1号棟 対象プラン:1号棟
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基本情報

価格
2,950万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 洋室 7.8帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.62 ㎡
土地面積
142.08 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都八王子市川口町 地図地図を見る
交通機関

中央本線 八王子駅/バス 19分/桜株 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八王子市立松枝小学校 1,080m
【中学校】八王子市立川口中学校 1,410m
【コンビニ】コンビニ 567m
【スーパー】スーパー 616m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 1,270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】八王子駅(JR東日本 中央線) 5,800m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を八王子駅で下車し、バスに19分乗車し、桜株から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.8m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
★★★(株)LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003981830
自社管理番号
1492430008681
建築確認番号
第R06SHC112677号
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社LUX LUX 立川店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(03)第95014号
  • 東京都立川市柴崎町3丁目10-5 FMビル6F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/第2水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28453 お問い合わせ番号「39579-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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八王子駅(JR東日本 中央線) バス乗車19分、「桜株」停歩7分。 5800m
からまつ保育園 徒歩13分。 1000m
八王子市立松枝小学校 徒歩14分。 1080m
八王子市立川口中学校 徒歩18分。 1410m
川口1号緑地 徒歩16分。 1270m
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エコス川口店 徒歩8分。 616m
ローソン八王子川口町店 徒歩8分。 567m
コピオ楢原 徒歩15分。 1192m
ウエルシア八王子川口店 徒歩6分。 450m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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